Biznes Ludzie Pieniądze

Deweloper: "oaza luksusu". Mieszkańcy idą do sądu

mpw, PAP
10.02.2012 , aktualizacja: 10.02.2012 18:15
A A A Drukuj
Mieszkańcy bloku na Ochocie pozwali firmę Dom Development, od której kupili mieszkania. To pierwszy w Warszawie pozew zbiorowy przeciwko deweloperowi.
Osiedle Oaza na Ochocie
fot. Dom Development
Osiedle Oaza na Ochocie
Do pozwu przystąpiło 39 mieszkańców apartamentowca Oaza przy ul. Białobrzeskiej. Budynek, w którym jest 190 mieszkań, został oddany do użytku 11 lat temu i zdobył nagrodę prezydenta Warszawy za najładniejszy budynek mieszkalny. To wygrodzony kwartał z podwórkiem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Deweloper reklamował inwestycję jako enklawę luksusu. Mieszkańcy, którzy przystąpili do pozwu, twierdzą jednak, że budynek ma wady konstrukcyjne, w szczególności wskazują na problemy związane z izolacją wodną podziemnych garaży. Szkody z tego tytułu szacują na ok. 5 mln zł. Domagają się naprawienia szkody związanej z wadami.

- Sprawy nabywców lokali mieszkalnych przeciwko deweloperom o naprawienie szkód dotyczących nieruchomości wspólnych idealnie nadają się do rozpoznawania w ramach postępowań grupowych. Spodziewamy się, iż ta precedensowa sprawa otworzy drogę do wielu podobnych spraw przeciw deweloperom - przekonuje radca prawny Michał Kocur z kancelarii Woźniak Kocur, która reprezentuje mieszkańców. Siedziba kancelarii znajduje się w mieszkaniu w feralnym apartamentowcu.

Pozwy zbiorowe wprowadziła w Polsce ustawa uchwalona w lipcu 2010 r. Do dziś są rzadkością. Jedną z niewielu tego typu spraw jest pozew przeciwko BRE Bankowi, w którym klientów banku reprezentuje warszawski miejski rzecznik konsumentów.

Zobacz więcej na temat:

Podziel się

Skomentuj:

Zaloguj się. Jeśli nie posiadasz konta zarejestruj się.

Komentarze (25)

  • hochsztaplarka

    0

    A wystarczyło nazwać ten "luksus" na przykład "Ochota Aqua Park" i zawrzeć w umowie klauzulę, że korzystanie przez lokatorów z wód gruntowych jest wliczone do pakietu :) a zużycie tych wód nie będzie doliczane lokatorom do rachunku za wodę i kanalizację.
    I teraz byłby święty spokój, oraz hodowla szprotek lub uprawa ryżu w garażach podziemnych.

  • nieczytampoczty

    0

    O Jezu ludzie, woda to jest woda... jak pada deszcz, to nie wychodzę w podkoszulku na dwór. Tak samo tutaj, jak są wysokie wody gruntowe to ubieram kalosze schodząc do piwnic. A auto zostawiam na parkingach zewnętrznych., których przecież każdy developer zapewnił do wyboru i koloru... ;)

  • rita.1

    0

    Jeszcze parę lat, a okaże się, że w Polsce jedyną ostoją luksusu są PRL-owskie osiedla.

  • freejazzy

    Oceniono 4 razy 2

    W sobotnim artykule Dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jacek Bielecki przekonuje, "że nie da się budować mieszkań z aptekarską dokładnością". A że potem garaż przecieka a budynek ma wady konstrukcyjne... cóż...

    • Gość: architekt

      0

      @freejazzy
      On ma całkowitą rację. Nie da się budować mieszkań z aptekarską dokładnością, to prawda, ale rzecz w tym, że odejście od aptekarskiej dokładności powinno być motywowane przyjęciem innego niż w projekcie rozwiązania (bywa tak ze względu na różne okoliczności podczas budowy) - ale zawsze w taki sposób by lepiej wypełnić jakość i przyszłe potrzeby użytkowe. Inaczej mówiąc - jeśli zmiana to na lepsze.
      Tymczasem u deweloperów zwykle odejście od aptekarskiej dokładności oznacza pójście na łatwiznę, na skróty, zmianę na gorsze, obniżenie jakości i wartości użytkowej.

  • kotarba1

    0

    będę bacznie śledził przebieg procesu i mam nadzieję że po przegranej sprawie portale tak samo chętnie jak reklamowały kancelarie opiszą jej porażkę

  • deplatformizacja

    Oceniono 6 razy 0

    Luksus w bloku? Na zachodzie takie betonowe luksusy się wyburza.

    • Gość: gość

      Oceniono 3 razy 3

      @deplatformizacja
      Oczywiście, bo na ZACHODZIE każdy mieszka w luksusowej willi...

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX

Rynki

Kurs Zmiana Zmiana %
WIG20 2037.18 +1.38 +0.07%
WIG 36860.67 +7.92 +0.02%
mWIG40 2245.61 -6.58 -0.29%
sWIG80 9117.17 +47.93 +0.53%

Statystyki sesji WIG »

2012-05-25 17:40
  • Wzrost 141 akcji
  • Spadek 143 akcji
  • Bez zmian 70 akcji