Całe wsie i miasteczka są wyłączone spod zabudowy mieszkaniowej z powodu antywiatrakowych restrykcji! Jak wskazują eksperci GetHome.pl, jest jednak szansa na ich złagodzenie.
Polacy nie rzucają się już na działki budowlane. Nie dość, że ich ceny często są zaporowe, to lawinowo drożejące materiały budowlane i kredyty skutecznie zniechęcają do budowy domów jednorodzinnych.
Na rynku mieszkaniowym kupujący mogą coraz częściej znaleźć nie tylko same mieszkania, ale także lokale użytkowe zwane mikroapartamentami. Portal GetHome.pl dla Wyborcza.biz sprawdził, jakie pułapki czyhają na potencjalnych nabywców takich "mieszkań". Najmniejszym problemem może być tu spory mandat.
W największych miastach kurczy się oferta mieszkań do kupienia za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Może się okazać, że gdy w maju taki kredyt pojawi się w ofercie banków, mało kto będzie mógł po niego sięgnąć. Portal GetHome.pl dla Wyborcza.biz sprawdził, gdzie ryzyko takiego scenariusza jest największe.
W największych miastach wciąż można znaleźć nowe mieszkania, których cena nie przekracza 7 tys. zł za m kw. Sprawdziliśmy, jak dużo jest ich w ofercie firm deweloperskich oraz jak zmieniała się podaż takich lokali - pisze dla wyborcza.biz Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl.
Także w 2021 r. mieszkania były hitem inwestycyjnym, bo wielu zamożnych Polaków widziało w nich najlepszą ochronę swoich oszczędności przed skutkami inflacji.
Coraz trudniej jest kupić we Wrocławiu mieszkanie z ceną metra kwadratowego poniżej 6 tys. zł. Znalezienie tańszego graniczy zaś niemal z cudem.
Teoretycznie już w 2021 r. wszelkie formalności budowlane będzie można załatwiać online. Jednak w praktyce rewolucja cyfrowa w budownictwie prawdopodobnie będzie rozłożona na lata.
Dodatek mieszkaniowy, dodatek z dopłatą do czynszu, sama dopłata do czynszu - niełatwo się w tym połapać. Podpowiadamy, kto, od kiedy i na jakich zasadach może skorzystać z dofinansowania mieszkania w czasach pandemii COVID-19.
Przez ostatni rok średnia cena nowych mieszkań w Krakowie wzrosła o 18 proc., zaś w Poznaniu "tylko" o 7 proc. - wynika z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego. Jak to możliwe, że spada sprzedaż mieszkań, a te wciąż drożeją? I dlaczego w jednych miastach drożeją bardziej, a w innych mniej?
Wiele wskazuje na to, że w 2019 r. pojawi się nowa ulga podatkowa, zwana termomodernizacyjną. Właściciele domów jednorodzinnych, którzy je ocieplą oraz zainstalują nowoczesne kotły grzewcze, będą mogli odliczyć od podstawy opodatkowania nawet 53 tys. zł. Ale czy będą chętni na taką ulgę?
Od dobrych kilkunastu lat media biły na alarm z powodu drakońskich opłat za użytkowanie wieczyste. Platforma Obywatelska przez osiem lat swoich rządów nie kiwnęła palcem w tej sprawie
Czy otwarty rachunek powierniczy wystarczająco chroni pieniądze tych, którzy kupując od dewelopera mieszkanie, finansują jego budowę? Między Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) a Polskim Związkiem Firm Deweloperskich (PZFD) rozgorzał ostry spór na ten temat. Kto ma rację?
Jednym z priorytetów rządu jest walka o czyste powietrze - zapewniał w lutym bieżącego roku premier Mateusz Morawiecki. Jednak projekt nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów wciąż nie jest gotowy. Za to w ekspresowym tempie została przygotowywana nowelizacja ustawy o lasach, która zakłada wycinkę drzew.
Jeszcze rok temu rząd PiS zapewniał, że nie dołoży złotówki do komercyjnej części programu "Mieszkanie Plus", bo mieszkania będą tanie w budowie, więc czynsz będzie niski. Ale ten plan najwyraźniej się sypie. Żeby go ratować, rząd jest skłonny wyłożyć miliardy złotych na dopłaty do. wysokich czynszów.
Każda specustawa wywołuje niepokój. Pamiętam, jak wielkie obawy towarzyszyły 10 lat temu uchwalaniu specustawy drogowej. Dziś jednak trudno byłoby sobie bez niej wyobrazić sprawną realizację tego typu inwestycji. Jak będzie ze specustawą mieszkaniową, której projekt przygotowało Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju?
W 2017 r. Polacy chętnie kupowali nowe mieszkania, a firmy deweloperskie równie chętnie je budowały. I choć ich przeciętna cena wzrosła, to mniej niż przeciętna płaca. A jak będzie w tym roku?
"Program Mieszkanie Plus będzie w najbliższych 10 latach sztandarowym zadaniem rządu" - mówił premier Mateusz Morawiecki w swoim exposé. Czyżby - m.in. dzięki temu programowi - PiS zamierzał tak długo utrzymywać się u władzy?
W 2017 r. miał być spadek akcji kredytowej, a jest wzrost - cieszą się bankowcy. Wygląda na to, że mijający rok będzie dla nich najlepszym od sześciu lat, bo Polacy chętniej zaciągali kredyty na mieszkania. Z zadłużaniem się trzeba jednak uważać, bo wzrost oprocentowania jest tylko kwestią czasu
Końcówka roku jest tradycyjnie okresem podwyżkowym w opłatach za użytkowanie wieczyste. Ci, którym listonosz doręczy stosowne zawiadomienie, powinni czym prędzej pisać odwołanie do samorządowego kolegium odwoławczego (SKO).
W podpisanej właśnie przez ministra infrastruktury i budownictwa nowelizacji Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, jest aż 69 zmian. Ogromna większość z nich zacznie obowiązywać już od stycznia 2018 r.
W tym roku wrażenie robi nie tylko liczba oddawanych do użytku przez deweloperów mieszkań, ale także liczba uzyskiwanych przez nich pozwoleń na budowę. Tylko czy będą to mieszkania na sprzedaż, czy mieszkania na wynajem?
Rząd chce wspierać budowę drewnianych domów. Wcześniej będzie jednak musiał przekonać do nich Polaków, bo w naszym kraju - co może trochę dziwić - powstają obecnie niemal wyłącznie domy murowane.
Mieszkania wprowadzane ostatnio do sprzedaży w Gdyni miały wyższą cenę za metr kwadratowy niż w Warszawie! Cenową oazą spokoju pozostaje tylko Wrocław.
Przez ostatnie cztery lata analitycy uspokajali, że mimo znakomitej passy deweloperów w sprzedaży mieszkań ich ceny są stabilne. Tymczasem deweloperzy systematycznie je podnosili. Z kolei najem mieszkań według analityków podrożał, choć nie było ku temu podstaw. Taki jest skutek uśredniania cen
Rozważasz inwestycję w wakacyjne mieszkanie lub dom w którymś z nadmorskich lub górskich kurortów? Lepiej nie ufaj deweloperom, którzy w reklamach obiecują ci krociowe zyski.
"Mieszkanie plus"- to program, który ma zapewnić Polakom tanie mieszkania na wynajem i mieszkania komunalne, ale najpierw rząd musi zapewnić grunty do budowy takich mieszkań. To, co już udało mu się uzbierać, nanieśliśmy na mapy.
Najwięcej mieszkań komunalnych jest w miastach na Śląsku. Jednak właśnie tam ludzie najdłużej czekają na lokal od samorządu - wynika z badania przeprowadzonego przez BIQdata.
Wygląda na to, że sypie się program "Mieszkanie plus". Przed rokiem były szumne zapowiedzi premier Beaty Szydło, a do tej pory rząd nie skierował do Sejmu ani jednego z trzech kluczowych dla tego programu projektów ustaw.
Planujesz budowę bądź remont domu czy mieszkania? Kupując materiały budowlane, kieruj się nie tylko ich ceną czy podanymi przez producenta właściwościami użytkowymi. Żeby nie kupić niepełnowartościowego bubla, sprawdź, czy wyroby, które cię interesują, nie trafiły na "czarną" listę Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB)
Przymierzasz się do budowy domu? Jeśli musisz posiłkować się kredytem, twoim zmartwieniem może być to, ile bank będzie skłonny ci pożyczyć. Powinieneś się też liczyć ze wzrostem cen materiałów budowlanych. Część wydatków odzyskasz, jeśli spełniasz warunki programu "Mieszkanie dla młodych".
Rząd przymierza się do utworzenia potężnej instytucji - Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, która ma zadbać o dach nad głową dla setek tysięcy polskich rodzin. Nierealne? Przeanalizowaliśmy projekt ustawy w tej sprawie, który zakłada wykorzystanie w tym celu państwowych gruntów.
Rząd przymierza się do utworzenia potężnej instytucji - Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, która ma zadbać o dach nad głową dla setek tysięcy polskich rodzin! Nierealne? Przeanalizowaliśmy projekt ustawy w tej sprawie, który zakłada wykorzystanie w tym celu państwowych gruntów.
Jeśli w końcówce ubiegłego roku dostałeś podwyżkę opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu, powalcz o jej obniżenie w Samorządowym Kolegium Odwoławczym (SKO). Mógłbyś zaoszczędzić, lekko licząc, kilka tysięcy złotych na przekształceniu użytkowania wieczystego we własność
Na przekształceniu użytkowania wieczystego we własność można zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych.
Jeśli w przyszłym roku chciałbyś zamieszkać w swoim pierwszym własnym mieszkaniu, sprawdź, czy możesz je kupić za kredyt z dopłatą w programie "Mieszkanie dla młodych". Nie zwlekaj, bo może ci przejść koło nosa nawet ponad 100 tys. zł z MDM!
Jeśli w przyszłym roku chciałbyś zamieszkać w swoim pierwszym własnym mieszkaniu, sprawdź, czy możesz je kupić za kredyt z dopłatą w programie "Mieszkanie dla młodych". Nie zwlekaj, bo może ci przejść koło nosa nawet ponad 100 tys. zł!
W naszym kraju wciąż prym wiedzie zbudowany w 1955 r. warszawski Pałac Kultury i Nauki, który ma 237 metrów wysokości. Drapaczy chmur powstaje jednak coraz więcej, i to nie tylko w stolicy. Eksperci z międzynarodowej firmy doradczej Walter Herz wskazują najwyższe biurowce w poszczególnych miastach. Wśród nich jest jeden, którego budowa w Bydgoszczy już się rozpoczęła.
Grupa Tubądzin otworzyła w Sieradzu nową fabrykę płytek ceramicznych. Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszej technologii produkcji będą one cieńsze i lżejsze.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
