Zielona Góra nie jest przyzwyczajona do luksusowego segmentu nieruchomości, więc wypełniam lukę. Myślę, że skutecznie - mówi Karol Tomas. Właśnie zakończył budowę kamienicy w centrum miasta. Cena metra apartamentów sięgnęła 10 tys. zł. Sprzedały się wszystkie.
Już nie sucha zabudowa, która z podium niedawno strąciła płyty OSB. Teraz najszybciej drożejącymi materiałami budowlanymi są cegły i cement. Ich cena wzrosła o prawie 40 proc.
Budowa domu, mieszkania albo kupno gotowej już nieruchomości i jej wyremontowanie może być nawet o 30-40 proc. tańsze. Rozwiązaniem jest budowa w kooperatywie mieszkaniowej. Regulująca je ustawa obowiązuje od 1 marca. Pionier tego rodzaju budownicwa w Polsce Roman Paczkowski ostrzega jednak, że przepisy mogą się okazać martwe.
Jeśli chcemy, żeby prawo do mieszkania było realizowane, musimy odejść od modelu opartego głównie na własności. Nie da się wyjść z kryzysu mieszkaniowego bez programu budownictwa publicznego z prawdziwego zdarzenia. Dopłaty do kredytów to kręcenie się w kółko, a nie rozwiązanie problemu - pisze w komentarzu Magdalena Biejat, współprzewodnicząca Partii Razem.
Spada zainteresowanie działkami budowlanymi. Trudno jednak szukać regionów, w których brak popytu przełożyłby się na znaczące spadki cen.
Wszystkie wskaźniki w mieszkaniówce dołują. Mniej nieruchomości trafia na rynek, mniej jest także wydawanych pozwoleń i rozpoczynanych budów. Sytuacji na rynku przyglądają się zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni chcący postawić domy.
Największy niewypał budowlany południowej Polski zostanie w końcu naprawiony. Basen w Wysowej kosztował 11 mln zł. Żeby doprowadzić go do użytku, trzeba obecnie ponad 5 mln. I nie wiadomo, czy to starczy.
W samym centrum Warszawy trwa eksperymentalna rozbiórka biurowca. Z tego budynku z lat 90. robotnicy wyciągną, ile się da - okien, kafelków, umywalek, drzwi. Jest na nie plan.
Rząd ma zająć się we wtorek projektem ustawy dotyczącej kredytu 2 proc. na zakup pierwszego mieszkania. Minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział, że projekt będzie procedowany na przyszłym posiedzeniu Sejmu. Tanie kredyty mają być dostępne od 1 lipca.
Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w ramach unijnego projektu "Dwa regiony, jeden cel - budujemy transgraniczną sieć współpracy" nawiązało kooperację ze swoim pierwszym zagranicznym partnerem, niemieckim odpowiednikiem z Frankfurtu nad Odrą.
Jaki to dom? Tzw. pasywny. - Budownictwo pasywne opiera się na prostych metodach, to żadna kosmiczna technologia - zapewniają architekci Alicja i Piotr Karasiowie
Klaruje się program mieszkaniowy, z którym Platforma Obywatelska pójdzie na wybory. Oprócz kredytu 0 proc. i dopłat dla najemców będą też środki finansowe dla samorządów. Deweloperzy zgodnie twierdzą, że program dla mieszkaniówki jest potrzebny. Ale czy akurat taki?
Zatrudnia w swojej firmie ludzi na czarno, obiecuje umowę, a po jakimś czasie zwalnia bez należnej wypłaty - opowiadają "Wyborczej" ludzie oszukani przez Przemysława Poroszewskiego, radnego PiS w Długołęce pod Wrocławiem. On sam na pytania nie odpowiada, za to straszy pozwami.
Rosyjska inwazja na Ukrainę spowodowała szoki gospodarcze na całym świecie. Kosztem wojny była przede wszystkim szybko rosnąca inflacja. Drastyczny wzrost cen żywności, paliw oraz energii obserwowaliśmy zarówno w Polsce, jak i na całym świecie.
Politycy PiS zaczynają obiecywać nowe drogi? To niechybnie znak, że zaczęła się kampania przed jesiennymi wyborami do parlamentu.
Styczeń nie przyniósł dobrych informacji z rynku mieszkaniowego. Z budowami hamują nadal zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni.
Z pejzażu centrum stolicy wkrótce zniknie biurowiec Atrium International stojący u zbiegu alei Jana Pawła II i ulicy Grzybowskiej. Robotnicy przystąpili właśnie do rozbiórki budynku, od którego otwarcia minie w tym roku zaledwie 28 lat. Nie byłoby czego żałować, gdyby chodziło o obiekt o trzeciorzędnej architekturze, wciśnięty na siłę w miejską tkankę, bez związku z kontekstem otoczenia. W tym przypadku jest wręcz przeciwnie.
Koszty budowy domu wzrosły w ciągu ostatnich 6 lat o blisko 80 proc. - wynika z danych zebranych przez KB.pl dla serwisu Wyborcza.biz. Osoby, które wbijają łopatę w tym roku, zapłacą nawet 70 tys. zł więcej niż te, które budowały dom w ubiegłym roku.
Odbicia w budownictwie nie widać. Mniej budów startuje, mniej mieszkań się sprzedaje, mniej udziela się kredytów. - Pora na interwencję państwa - apeluje Zbigniew Jagiełło, członek rad nadzorczych BLIK-a i Asseco, były prezes PKO BP.
Kredyty mieszkaniowe na 2 proc. mają wystartować w wakacje. Ministerstwo Rozwoju pokazało kolejne szczegóły: preferencyjnego kredytu nie dostanie osoba nieposiadająca mieszkania, jeśli żona czy mąż ma inną nieruchomość, nawet odziedziczoną. A jeśli weźmiemy taki kredyt, to będziemy musieli mieszkać w kupionej nieruchomości przez dekadę.
Giną metalowe pręty, okna, pustaki. Kradzieże na budowach to zmora inwestorów. Budujący kombinują, jak mogą. Zakładają monitoring, markują obecność na terenie inwestycji, umieszczają alarmy, zatrudniają firmy ochroniarskie.
Blisko 30 najemców otrzyma klucze do mieszkań TBS-u w Białymstoku. Blok właśnie ukończono. W Suwałkach z kolei powstaje budynek z ponad 50 mieszkaniami.
Warszawa się zagęszcza. Przekonali się o tym mieszkańcy Mokotowa, którzy na starych osiedlowych garażach zobaczyli informację o planowanej rozbiórce. Co powstanie w ich miejscu?
- Proszę spojrzeć na Skandynawię, gdzie technologia prefabrykacji jest ogólnie przyjęta. Tam nie da się już inaczej budować, ponieważ pensje w Skandynawii są bardzo wysokie. Tradycyjna budowa ze względu na koszty robocizny byłaby za droga. Nikogo nie byłoby stać na to, aby kupić sobie mieszkanie - mówi Robert Jędrzejowski - prezes zarządu Pekabeksu.
Rząd zapowiedział walkę z hurtowymi zakupami mieszkań. Zaproponowane rozwiązania mają być wymierzone w fundusze najmu instytucjonalnego, ale wcale nie muszą właśnie w nie uderzyć.
Prezes GTBS-u Tomasz Gierczak podpisał umowę ze zwycięzcą przetargu na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy nowych mieszkań na gorzowskim Zawarciu.
Zaczyna się produkcja przydomowego schronu zaprojektowanego w Wojskowej Akademii Technicznej. Ma to być pierwsza tego typu konstrukcja przeznaczona dla klientów indywidualnych. Przed czym ochroni i kto będzie mógł sobie na niego pozwolić?
Artysta Maciej Chęsiak z Solca Kujawskiego spełnił swoje marzenia - wybudował dom w kształcie imbryka. Dom już jest pomalowany. Kolorystycznie miał nawiązywać do barwy ceglano-glinianej.
Tysiące domów w kształcie kostki wyrastało w Polsce w latach 60., 70. i 80. ubiegłego wieku. Architekci przekonują, że w duchu zero waste warto dać im drugą szansę.
Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów inwestora. Rejestruje się w nim przebieg prac budowlanych, a później dołącza do wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie. W tym roku dziennik zmienia formułę. Jak będzie wyglądał w nowej wersji?
Odpływ pracowników zza wschodniej granicy, emigracja Polaków i brak nowych fachowców - budownictwo boryka się z niedoborem rąk do pracy. Deficyt kadr jest tu od lat bardzo duży i nawet hamowanie inwestycji, z którym już mamy do czynienia, nie pomoże, by rozwiązać ten problem.
Od kilku dni na jednym z portali ogłoszeniowych widnieją trzy pakietowe ogłoszenia sprzedaży mieszkań. Można kupić 30 lub 70 mieszkań w Warszawie oraz 75 w Żyrardowie. Takie transakcje wcale nie należą do rzadkości, najczęściej jednak zawierane są w zaciszu deweloperskich biur sprzedaży. Dlaczego teraz jest inaczej?
Może zaspokoić głód mieszkaniowy, dać szybkie i godne schronienie uchodźcom. Niestety, technologia modułowa to w Polsce kropla w morzu potrzeb.
"Polski ład" miał poprawić Polakom jakość życia. Zostawić więcej w kieszeniach, a do tego ułatwić dostęp do własnego M. Obietnice dotyczące mieszkań okazały się tak samo odrealnione jak ułatwienia w rozliczeniach z fiskusem. Jeden z pomysłów - bonu mieszkaniowego - w ogóle nie ujrzał światła dziennego, choć reklamowano go nawet w spotach.
Za stadionem Junak Słocina w Rzeszowie, w rejonie ul. Gliwy inwestor chce budować 150 szeregówek. - Nie jestem przeciwko inwestycji, ale do działek prowadzi wąska droga, osiedle nie ma kanalizacji deszczowej, w dodatku szkoła pęka w szwach - mówi uwagę Rafał Kulig z Rady Osiedla Słocina, który uważa, że miasto wydając pozwolenia na budowę, powinno pamiętać o rozwoju infrastruktury osiedli.
Będzie łatwiej zamontować fotowoltaikę na balkonie - rząd szykuje dotacje ze środków z Krajowego Planu Odbudowy (których jeszcze nie dostaliśmy). Trzeba tylko przekonać twardogłowych prezesów spółdzielni mieszkaniowych. Ale czy to się komuś finansowo opłaci, pozostaje niewiadomą.
Poszerza się krąg osób, które będą musiały mieć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, tzw. paszport energetyczny. To oznacza kolejny wydatek dla właścicieli domów i mieszkań. Za uzyskanie certyfikatu trzeba zapłacić od 300 do nawet 1000 zł.
Wiele spraw związanych z budową załatwimy przez internet. Rząd szykuje też ułatwienia w budowie domu, ale i nowe kary. Oto, co zmieni się w prawie budowlanym w 2023 r.
Aby zakwalifikować się do programu mieszkań na wynajem, trzeba będzie spełnić określone kryteria, na końcu zdecyduje suma otrzymanych punktów. Na początek mieszkań nie będzie dużo, 28, za to wykończone "pod klucz". W zasadzie zostanie tylko wstawienie mebli.
Spada popyt, tanieją surowce. Sytuacja na rynku materiałów budowlanych wydaje się uspokojona. Faza paniki minęła, rynek już reaguje spadkami cen niektórych materiałów.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.