Radni uchwałę w tej sprawie podjęli już w 2022 r. Od tamtego czasu trwały negocjacje między nimi, a urzędnikami niechętnymi wyprzedaży miejskich nieruchomości. Dyskusje ostatnio nabrały tempa. - Ale projekt nadal nie jest dobrze przygotowany - mówi radna Halina Owsianna.
Mieszkania w stanie deweloperskim zalewają rynek wtórny w Warszawie. O co chodzi? Proste: jeśli ktoś kupił przed rokiem kawalerkę za 500 tys. zł i nawet jej nie wykończył, dziś sprzeda ją za ponad 600 tys. zł.
Flipowanie stanem prawnym, czyli kupowanie mikroskopijnych udziałów w mieszkaniach o nieuregulowanej sytuacji prawnej, to najnowszy trend branży. O co chodzi w tym procederze - pytamy ekspertkę mieszkaniową.
Ceny? Ich rozpiętość w naszym mieście jest spora - od ponad 5 tys. zł nawet do ponad 10 tys. zł za metr kwadratowy. Jak mówią płoccy pośrednicy nieruchomości - jest ruch na rynku, przybyło kupujących, ale za to zmniejszyła się liczba ofert. To dotyczy zarówno rynku wtórnego, jak i pierwotnego.
Pękła bariera 15 tys. zł za m kw. mieszkania w Warszawie. Do tego doszedł szokująco wysoki wzrost cen w ciągu miesiąca, nienotowany od boomu sprzed prawie dwóch dekad. Czy to skutki "Bezpiecznego kredytu 2 proc."?
Na początku września 2022 r. rada miasta podjęła uchwałę o wznowieniu sprzedaży mieszkań komunalnych. Jak szacowano, na taką możliwość czeka ok. 1500 lokatorów, niektórzy po kilka, a nawet kilkanaście lat. Jak dotąd nikomu z tej grupy nie udało się transakcji sfinalizować.
Okazuje się, że wystarczy pieniądze ze sprzedaży mieszkania przeznaczyć na wyposażenie domowe, aby uniknąć płacenia podatku. Jakie konkretnie wydatki fiskus uwzględni? Lodówkę tak, ale meble do pokoju już nie.
U audytorów energetycznych rozdzwoniły się telefony. Osoby, które chcą sprzedać bądź wynająć nieruchomość, muszą od 28 kwietnia posiadać certyfikaty charakterystyki energetycznej swoich budynków. Na taki dokument będzie trzeba przeznaczyć od 200 do nawet 1,5 tys. zł. Już ustawiają się po niego kolejki.
Mieszkania w Łodzi. Pandemia koronawirusa, wojna w Ukrainie, a przede wszystkim rosnące stopy procentowe - ostatnie lata nie oszczędzają deweloperów i rynku mieszkań. Nie oszczędzają też potencjalnych nabywców, bo ceny rosną.
Za drugim podejściem i z zyskiem udało się sprzedać mieszkanie w centrum Łodzi. Miasto Kielce odziedziczyło je po tragicznych wydarzeniach na osiedlu KSM.
- Olbrzymie wątpliwości budzi zachęta do dokwaterowania nowych osób do mieszkania czy też rozpoczęcia remontu, które dla człowieka w tym wieku mogą być niebagatelnym niebezpieczeństwem - tłumaczy polityk Młodej Lewicy. I powiadomił prokuraturę.
Agencja nieruchomości kusi nietypowym ogłoszeniem całych bloków wystawionych na sprzedaż. - Nigdy czegoś takiego nie widziałem - przyznaje ekspert. Inny dodaje: - To akt desperacji dewelopera. Bomba wybuchła.
Choć znacząco mniej mieszkań sprzedali w ostatnich miesiącach deweloperzy w Łodzi, cena za metr, zamiast spaść, poszybowała w górę. To największy wzrost wśród dużych miast w Polsce.
Mieszkania po tak korzystnych cenach będą mogli kupić najemcy, którzy zajmują lokale w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe. Miasto szacuje, że sprzeda w ten sposób ok. 1500 mieszkań i zarobi na tym ok. 200 mln zł.
Mieszkanie ma ponad 70 m kw., ma zostać sprzedane w przetargu.
Ci, którzy planowali wykup mieszkania komunalnego w Rzeszowie, nie będą już mogli tego zrobić. Miasto nie będzie ich sprzedawać. Głównym powodem jest brak mieszkań potrzebnych osobom ubogim i tym, którym sąd przyznał prawo do mieszkania socjalnego.
Za 5,9 mln zł można kupić sobie areszt w Lubaniu na Dolnym Śląsku. Budynek ma około 170 lat, ale sporo pieniędzy włożono w jego remont przed tym, jak zlikwidował go minister Zbigniew Ziobro.
Ludzi nie stać na kredyty, wysokie stopy procentowe zaczynają przynosić efekty. Zastój na rynku sprzedaży mieszkań sprawił, że firmy budowlane rywalizują o klientów i zaczynają schodzić z cen. Na razie to pierwszy etap promocji, wkrótce należy spodziewać się następnych obniżek - pisze Dariusz Brzostek z Wyborcza.biz.
W styczniu inwestor New Iron wystawił do sprzedaży ostatnią dostępną pulę luksusowych apartamentów. Jest ich zaledwie 8 z 37 - informuje Ewa Ryfa z Aura Development. Czas pokaże, czy w tym roku uda się sprzedać całość. Faktem jest, że sprzedaż nowych mieszkań w całym mieście w pierwszym kwartale spadła niemal o połowę.
1,5 mln zł za działkę budowlaną czy 30 tys. zł za m kw. w przypadku nowego mieszkania? Ceny nieruchomości na Podhalu biją rekordy. Młodzi ludzie bezskutecznie szukają sposobów na obejście drożyzny.
Wrocław wraca do pomysłu prywatyzacji mieszkań komunalnych. Lokatorzy będą mogli je wykupić nawet z 98-proc. bonifikatą. Dlaczego pozbywa się lokali za grosze?
Lokatorka wieżowca na Komandorii pokazuje pismo od ówczesnego wiceprezydenta Tomasza Lewandowskiego z zapewnieniem, że jak stare balkony zostaną rozebrane, "zostanie wykonana koncepcja budowy nowych". - A teraz, jako szef ZKZL, mówi, że to się nie opłaca - zauważa.
Od dobrych kilkunastu lat media biły na alarm z powodu drakońskich opłat za użytkowanie wieczyste. Platforma Obywatelska przez osiem lat swoich rządów nie kiwnęła palcem w tej sprawie
Czy otwarty rachunek powierniczy wystarczająco chroni pieniądze tych, którzy kupując od dewelopera mieszkanie, finansują jego budowę? Między Urzędem Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) a Polskim Związkiem Firm Deweloperskich (PZFD) rozgorzał ostry spór na ten temat. Kto ma rację?
Większą ochronę pieniędzy, które klienci firm deweloperskich wpłacają na poczet niewybudowanych jeszcze mieszkań i domów, proponuje UOKiK w projekcie nowych przepisów. Branża twierdzi, że takie rozwiązania to hamulec rozwoju rynku deweloperskiego.
Szukasz możliwości szybkiego pożyczenia pieniędzy? Ktoś oferuje ci pożyczkę, ale wymaga wizyty u notariusza i przeniesienia własności mieszkania? Uważaj na treść podpisywanej umowy, bo możesz stracić mieszkanie - ostrzega Rzecznik Finansowy.
To miał być prezent od rządzących. Pomysł, który znacznie ułatwi życie podatnikom. Nie ułatwił. Doprowadził do ruiny finansowej setki z nich. A jeszcze nie wszystkie ofiary ulgi meldunkowej wiedzą o tym, że są ofiarami.
18 lat po rozpoczęciu budowy osiedla willi i bliźniaków na pograniczu Konstancina i Warszawy firma GTC wraca do tej inwestycji. Zbuduje 17 luksusowych domów. Po sąsiedzku inny inwestor planuje lokalne centrum handlowe.
Aż tysiąc mieszkań ma powstać u zbiegu ulic Bysławskiej i Poezji, na terenie zakładów Mera Pnefal.
Trzej deweloperzy zapowiedzieli w ostatnich dniach inwestycje na Polach Wilanowskich w Warszawie
31 mieszkań powstanie w czteropiętrowym domu u zbiegu Korfantego i Żołnierzy Wyklętych
Mikroapartamenty czasami mają tylko kilkanaście metrów kwadratowych powierzchni. Ale w Polsce cieszą się coraz większym zainteresowaniem
W budownictwie wielorodzinnym - podobnie jak w jednorodzinnym - dominuje u nas technologia tradycyjna. Ale wygląda na to, że - jak w czasach PRL - w rządowym programie "Mieszkanie plus" bloki będą wznoszone z prefabrykatów. I nawet deweloperzy przyznają, że budowa trwa wtedy krócej i kosztuje mniej.
W największych aglomeracjach najprawdopodobniej padnie w tym roku kolejny rekord sprzedaży nowych mieszkań. Mimo to ich ceny są w zasadzie stabilne. Wygląda na to, że Polska jest fenomenem na tle Europy.
Wygląda na to, że w tym roku mieszkaniowe firmy deweloperskie odnotują rekordową w historii branży sprzedaż mieszkań. Jednak to nie oznacza, że wszyscy deweloperzy będą mieli powody do świętowania.
Rząd przyjął we wtorek uchwałę w sprawie Narodowego Programu Mieszkaniowego. Premier Beacie Szydło ma doradzać Krajowa Rada Mieszkaniowa, do której powoła ekspertów specjalizujących się w tematyce mieszkaniowej.
W okresie ośmiu miesięcy zaczęli budowę blisko 56,5 tys. mieszkań. To ich najlepszy wynik w historii.
Prawdopodobnie nawet jedną trzecią nowych mieszkań kupują inwestorzy z myślą o ich wynajmowaniu - twierdzą deweloperzy. I choć popyt na nie rośnie, to oferta systematycznie się powiększa, a czynsze są stabilne.
W kręgach biznesowych popularne jest powiedzenie: "wielkie pieniądze lubią ciszę". Jak ulał pasuje ono do dotychczasowego przebiegu reprywatyzacji w naszym kraju. "Wyborcza" od lat tę ciszę zakłóca, bo jest ona często na rękę kombinatorom i oszustom.
Problem w tym, że prawo nie pozwala na weryfikację umów najmu na czas nieokreślony.
Copyright © Agora SA