Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
1,7 mln kary dla J.W.Construction za złamanie prawa
15.12.2008
, aktualizacja: 15.12.2008 17:15
Około 1,7 mln zł kary nałożył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) na spółkę deweloperską J.W. Construction za stosowanie w umowach z klientami niedozwolonych postanowień - podał Urząd w poniedziałek w komunikacie.
Jeden z budynków J.W. Construction
ZOBACZ TAKŻE
- Milionowa kara dla J.W. Construction za stosowanie zakazanych klauzul (20-11-09, 20:26)
- Deweloperzy wołają: SOS (27-11-08, 01:00)
- Prezes J.W. Construction uruchamia plan awaryjny (03-11-08, 01:00)
- Jerzy Zdrzałka zrezygnował z kierowania J.W. Construction (22-08-08, 19:54)
- J.W. Construction obniża prognozy (08-08-08, 19:19)
- Zwrot VAT za materiały budowlane (18-10-06, 15:00)
- Nie bój się dewelopera (30-12-04, 10:28)
SERWISY
"Prezes UOKiK uznała, że spółka złamała prawo i nakazała zmianę praktyki. Zakwestionowane postanowienia były wykorzystywane przez spółkę w umowach oferowanych kupującym mieszkania zlokalizowane na warszawskich osiedlach" - czytamy w komunikacie.
Za praktyki niezgodne z prawem UOKiK ukarał również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia.
Na skutek licznych skarg klientów, w lutym br. Urząd wszczął postępowanie administracyjne przeciwko J.W. Construction w związku z podejrzeniem stosowania klauzul naruszających interesy konsumentów.
"Postępowanie Urzędu wykazało, że deweloper stosuje we wzorcach umów (...) postanowienia niezgodne z prawem, wpisane na podstawie prawomocnych wyroków Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów do Rejestru klauzul niedozwolonych" - napisano w komunikacie.
Urząd zakwestionował m.in. odmawianie klientom prawa do odstąpienia od umowy w przypadku zmiany ceny. Deweloper zastrzegał sobie możliwość podniesienia ostatecznego kosztu nieruchomości w wyniku zmiany stawek VAT lub cen materiałów budowlanych.
Zdaniem UOKiK, "przedsiębiorca decydujący się na podwyżkę musi wskazać przyczyny i jej realny wpływ na zmianę kosztów". Dodatkowo - według Urzędu - spółka powinna "w umowie zagwarantować kupującemu możliwość odstąpienia od niej w sytuacji, gdy nowe założenia okażą się przez niego nie do zaakceptowania".
Zgodnie z prawem, zawsze w przypadku zmiany istotnych warunków umowy, konsument może od niej odstąpić. "Dotyczy to również sytuacji, gdy zmianie ulegnie wielkość powierzchni lokalu - konsekwencją jest bowiem konieczność uregulowania różnicy, która może stanowić zbyt dużą uciążliwość" - przypomina UOKiK.
"Konsument zawiera umowę z przedsiębiorcą wybierając konkretny lokal, spełniający jego indywidualne oczekiwania. Jeżeli kupujący nie wyrazi zgody na uiszczenie dopłaty, powinien mieć prawo do rezygnacji ze świadczenia bez ponoszenia konsekwencji z tego tytułu" - dodaje Urząd.
Wątpliwości UOKiK wzbudziły też zapisy w umowach "ograniczające odpowiedzialność przedsiębiorcy, m.in. przez zagwarantowanie sobie możliwości zmiany terminu oddania mieszkania". Spółka nie wyszczególniła wszystkich okoliczności, w jakich mogło to nastąpić.
J.W. Construction: niezwłocznie odwołamy się do sądu
"Zarząd J.W. Construction Holding S.A. nie zgadza się z decyzją UOKiK i zamierza niezwłocznie odwołać się w tej sprawie do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów" - poinformowała spółka w komunikacie.
Za praktyki niezgodne z prawem prezes UOKiK ukarała również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia. Chodzi o karę w wysokości ponad 43 tys. zł.
"Działalność spółki w sposób istotny ograniczała prawa kupujących m.in. przez zastrzeganie, że termin ukończenia budowy może ulec przedłużeniu np. ze względu na niekorzystne warunki meteorologiczne" - czytamy w komunikacie.
Zdaniem UOKiK, "takie postanowienie przerzuca ryzyko związane z inwestycją na konsumenta, któremu zostaje odmówione prawo do rezygnacji z usługi, której realizacja nie nastąpi w terminie".
Decyzje prezesa UOKiK nie są prawomocne. Przedsiębiorcom przysługuje prawo do odwołania w ciągu dwóch tygodni od wydania decyzji.
Grupo Lar Real Estate Polonia ma zdecydować w ciągu najbliższych dni, czy odwoła się od decyzji Urzędu.
Za praktyki niezgodne z prawem prezes UOKiK ukarała również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia. Chodzi o karę w wysokości ponad 43 tys. zł.
"Działalność spółki w sposób istotny ograniczała prawa kupujących m.in. przez zastrzeganie, że termin ukończenia budowy może ulec przedłużeniu np. ze względu na niekorzystne warunki meteorologiczne" - czytamy w komunikacie.
Zdaniem UOKiK, "takie postanowienie przerzuca ryzyko związane z inwestycją na konsumenta, któremu zostaje odmówione prawo do rezygnacji z usługi, której realizacja nie nastąpi w terminie".
Decyzje prezesa UOKiK nie są prawomocne. Przedsiębiorcom przysługuje prawo do odwołania w ciągu dwóch tygodni od wydania decyzji.
Grupo Lar Real Estate Polonia ma zdecydować w ciągu najbliższych dni, czy odwoła się o decyzji Urzędu.
Natomiast do chwili nadania depeszy PAP nie uzyskała komentarza od J.W. Construction.
Za praktyki niezgodne z prawem UOKiK ukarał również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia.
Na skutek licznych skarg klientów, w lutym br. Urząd wszczął postępowanie administracyjne przeciwko J.W. Construction w związku z podejrzeniem stosowania klauzul naruszających interesy konsumentów.
"Postępowanie Urzędu wykazało, że deweloper stosuje we wzorcach umów (...) postanowienia niezgodne z prawem, wpisane na podstawie prawomocnych wyroków Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów do Rejestru klauzul niedozwolonych" - napisano w komunikacie.
Urząd zakwestionował m.in. odmawianie klientom prawa do odstąpienia od umowy w przypadku zmiany ceny. Deweloper zastrzegał sobie możliwość podniesienia ostatecznego kosztu nieruchomości w wyniku zmiany stawek VAT lub cen materiałów budowlanych.
Zdaniem UOKiK, "przedsiębiorca decydujący się na podwyżkę musi wskazać przyczyny i jej realny wpływ na zmianę kosztów". Dodatkowo - według Urzędu - spółka powinna "w umowie zagwarantować kupującemu możliwość odstąpienia od niej w sytuacji, gdy nowe założenia okażą się przez niego nie do zaakceptowania".
Zgodnie z prawem, zawsze w przypadku zmiany istotnych warunków umowy, konsument może od niej odstąpić. "Dotyczy to również sytuacji, gdy zmianie ulegnie wielkość powierzchni lokalu - konsekwencją jest bowiem konieczność uregulowania różnicy, która może stanowić zbyt dużą uciążliwość" - przypomina UOKiK.
"Konsument zawiera umowę z przedsiębiorcą wybierając konkretny lokal, spełniający jego indywidualne oczekiwania. Jeżeli kupujący nie wyrazi zgody na uiszczenie dopłaty, powinien mieć prawo do rezygnacji ze świadczenia bez ponoszenia konsekwencji z tego tytułu" - dodaje Urząd.
Wątpliwości UOKiK wzbudziły też zapisy w umowach "ograniczające odpowiedzialność przedsiębiorcy, m.in. przez zagwarantowanie sobie możliwości zmiany terminu oddania mieszkania". Spółka nie wyszczególniła wszystkich okoliczności, w jakich mogło to nastąpić.
J.W. Construction: niezwłocznie odwołamy się do sądu
"Zarząd J.W. Construction Holding S.A. nie zgadza się z decyzją UOKiK i zamierza niezwłocznie odwołać się w tej sprawie do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów" - poinformowała spółka w komunikacie.
Za praktyki niezgodne z prawem prezes UOKiK ukarała również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia. Chodzi o karę w wysokości ponad 43 tys. zł.
"Działalność spółki w sposób istotny ograniczała prawa kupujących m.in. przez zastrzeganie, że termin ukończenia budowy może ulec przedłużeniu np. ze względu na niekorzystne warunki meteorologiczne" - czytamy w komunikacie.
Zdaniem UOKiK, "takie postanowienie przerzuca ryzyko związane z inwestycją na konsumenta, któremu zostaje odmówione prawo do rezygnacji z usługi, której realizacja nie nastąpi w terminie".
Decyzje prezesa UOKiK nie są prawomocne. Przedsiębiorcom przysługuje prawo do odwołania w ciągu dwóch tygodni od wydania decyzji.
Grupo Lar Real Estate Polonia ma zdecydować w ciągu najbliższych dni, czy odwoła się od decyzji Urzędu.
Za praktyki niezgodne z prawem prezes UOKiK ukarała również warszawskiego dewelopera - Grupo Lar Real Estate Polonia. Chodzi o karę w wysokości ponad 43 tys. zł.
"Działalność spółki w sposób istotny ograniczała prawa kupujących m.in. przez zastrzeganie, że termin ukończenia budowy może ulec przedłużeniu np. ze względu na niekorzystne warunki meteorologiczne" - czytamy w komunikacie.
Zdaniem UOKiK, "takie postanowienie przerzuca ryzyko związane z inwestycją na konsumenta, któremu zostaje odmówione prawo do rezygnacji z usługi, której realizacja nie nastąpi w terminie".
Decyzje prezesa UOKiK nie są prawomocne. Przedsiębiorcom przysługuje prawo do odwołania w ciągu dwóch tygodni od wydania decyzji.
Grupo Lar Real Estate Polonia ma zdecydować w ciągu najbliższych dni, czy odwoła się o decyzji Urzędu.
Natomiast do chwili nadania depeszy PAP nie uzyskała komentarza od J.W. Construction.
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
0 głosów
