Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
"GP": Gdy deweloper upadnie, klient straci
23.02.2009
, aktualizacja: 23.02.2009 16:07
Klienci bez notarialnie poświadczonych umów przedwstępnych nie mają szans na odzyskanie swoich pieniędzy od upadającego dewelopera - ostrzega "Gazeta Prawna".
Wiele małych firm deweloperskich nie radzi sobie na rynku, który czeka konsolidacja
ZOBACZ TAKŻE
- Testują rynek nieruchomości za pomocą rezerwacji (11-02-09, 09:58)
- Kryzys w branży budowlanej: 9 na 10 inwestycji wstrzymanych (11-03-09, 13:59)
- "Dz": Co trzeci budowlaniec straci pracę (05-03-09, 08:57)
- Cudzoziemcy stracili krocie na inwestycjach w nieruchomości (23-02-09, 11:55)
- Mamy krach w deweloperce (06-02-09, 14:36)
- Leopard upada. Będą kolejne bankructwa (03-02-09, 23:00)
- Szef Polnordu: Deweloperzy zaczną drastycznie schodzić z marżami (28-01-09, 08:48)
- Rynek mieszkaniowy stanął (27-02-09, 01:00)
Dziennik wyjaśnia, że klienci są takimi samymi wierzycielami dewelopera jak firmy budowlane i inne podmioty, którym był winien pieniądze. Roszczenia kupujących mieszkania kwalifikowane są jednak dopiero do trzeciej kategorii wierzycieli. w pierwszej kolejności z majątku dewelopera pokrywane są koszty postępowania upadłościowego oraz należności dla ZUS i fiskusa - zauważa "Gazeta Prawna".
Zdaniem dziennika dla syndyka umowa przedwstępna kupna nieruchomości, podpisana w zwykłej formie pisemnej, nie ma żadnego znaczenia. Osoby z takimi dokumentami nie mogą więc liczyć na zwrot pieniędzy.
"Gazeta Prawna" radzi, aby podpisywać umowę w formie aktu notarialnego. Warto też najpierw sprawdzić sytuacje finansową dewelopera i to, skąd finansowana jest planowana inwestycja. Według ekspertów najlepiej kupować gotowe mieszkania i podpisywać ostateczne umowy przeniesienia własności.
Zdaniem dziennika dla syndyka umowa przedwstępna kupna nieruchomości, podpisana w zwykłej formie pisemnej, nie ma żadnego znaczenia. Osoby z takimi dokumentami nie mogą więc liczyć na zwrot pieniędzy.
"Gazeta Prawna" radzi, aby podpisywać umowę w formie aktu notarialnego. Warto też najpierw sprawdzić sytuacje finansową dewelopera i to, skąd finansowana jest planowana inwestycja. Według ekspertów najlepiej kupować gotowe mieszkania i podpisywać ostateczne umowy przeniesienia własności.
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
0 głosów
