Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Polacy z frankiem na dobre i na złe
10.08.2009
, aktualizacja: 10.08.2009 23:20
Ponad milion kredytobiorców, którzy spłacają kredyty hipoteczne we frankach, na własnej skórze poznało smak ryzyka walutowego. Większość zachowała stalowe nerwy.
Franki szwajcarskie
ZOBACZ TAKŻE
- Druga wpadka Noble Banku (28-07-09, 23:41)
- Małżeństwo wytoczyło proces bankowi o kredyt na mieszkanie (04-09-09, 20:44)
- Noble Bank "się pomylił" i antydatował podwyżkę prowizji (28-07-09, 23:39)
- Nowy gracz w hipotekach: kredyt na 105% wartości mieszkania! (19-08-09, 11:21)
- Kolejny bank zmienia klientom umowy hipoteczne (03-10-09, 10:18)
- Szwajcarzy zakręcają kurek z frankami (18-01-10, 12:34)
- "PB": Kredyty walutowe będą dużo tańsze (29-12-09, 02:15)
- Nabitym propozycja BRE Banku się nie podoba (01-10-09, 19:56)
- PKO BP ma nowego prezesa. Jagiełło będzie kupował konkurencję? (15-09-09, 20:50)
- W pół roku banki spisały na straty 3,4 mld zł naszych kredytów (01-09-09, 16:55)
- Idzie druga fala kryzysu (23-08-09, 19:54)
- "Dz": Frank słaby, raty w dół (20-07-09, 07:30)
- List otwarty do banków: nie zdzierajcie za aneksy! (14-07-09, 09:44)
- Masz kredyt we frankach? Możesz już inwestować we frankowe fundusze (15-11-09, 21:25)
Krzysztof ma 29 lat, pracuje w Warszawie w firmie PR. Kiedy rok temu z żoną spodziewali się dziecka, postanowił kupić mieszkanie. - Wziąłem kredyt we frankach. Stać mnie było na spłatę - zarabiam 5 tys. zł, a na ratę wydawałem 1350 zł - mówi. Po odliczeniu kosztów utrzymania jego rodzinie zostawało niecałe 2 tys. zł. Ale sielanka nie trwała długo - jesienią frank zaczął drożeć jak szalony. W ciągu kilku miesięcy rata kredytu skoczyła o ponad 700 zł. - W domu nie rozmawialiśmy o niczym innym, tylko o tym, czy wystarczy nam na ratę i rachunki. O wyjściu do kina czy teatru nie było mowy - zresztą i tak nie mieliśmy pieniędzy na nianię. Przyrzekłem sobie wtedy, że jak tylko frank będzie tańszy, to zmienię kredyt na złote - wspomina Krzysztof. Teraz zastanawia się, czy przyszedł już czas na przewalutowanie.
Frank wydaje się tani - w lutym kosztował 3,2 zł, w czerwcu - prawie 3 zł, teraz zaledwie 2,68 zł. Ale analitycy przestrzegają przed pochopnymi decyzjami, szczególnie tych, którzy - jak Krzysztof - brali kredyt przy kursie ok. 2 zł za franka. - Przewalutowanie to kiepski pomysł. Nie dość, że rata w złotych będzie prawie dwukrotnie wyższa, to na dodatek taki klient będzie musiał oddać bankowi więcej pieniędzy, niż od niego pożyczył - mówi Marcin Krasoń z Open Finance.
Komu w takim razie przewalutowanie się opłaci? - Nad zamianą franków na złote może zastanawiać się kilkadziesiąt tysięcy osób, które wzięły kredyt od połowy 2002 do końca 2004 r., kiedy kurs franka wahał się od 2,8 do 3 zł. Po przewalutowaniu rata wzrośnie, bo stopy procentowe w Polsce są znacznie wyższe od tych w Szwajcarii. Dodatkowym problemem jest prowizja za przewalutowanie. Większość banków nie pobierze ani grosza, ale niektóre życzą sobie za taką operację 0,5-1,5 proc., czyli przy kredycie na 300 tys. zł przewalutowanie może kosztować nawet 4,5 tys. - Plus jest taki, że - po przeliczeniu na złote - taki klient będzie bankowi winien znacznie mniej, niż od niego pożyczył - mówi Krasoń. - I będzie spał spokojnie, nie martwiąc się, że frank znowu zdrożeje - dodaje.
Najgorszy interes zrobili ci, którym nerwy puściły w zimie, gdy kurs franka przekraczał 3 zł. Wtedy wielu klientów było na skraju paniki: - Dzwonili do mnie z banku, chcą rozmawiać w sprawie kredytu! Co mam robić? Może powinnam przewalutować go na złote? - pytała w liście do "Gazety" przestraszona Aleksandra.
Namówić na przewalutowanie nie dali się nawet klienci Pekao (bank nigdy nie udzielał kredytów walutowych, ale spłaca je część klientów, których Pekao przejęło wraz z niektórymi oddziałami BPH), chociaż zarząd banku przekonywał ich, że powinni się uwolnić od ryzyka kursowego. - Najwyższy czas powiedzieć sobie: koniec strat, i zamienić kredyt na złote - mówił w lutym Luigi Lovaglio, wiceprezes Pekao. Za jego radą poszli nieliczni.
Zdecydowana większość walutowych kredytobiorców zachowała stalowe nerwy. W PKO BP, który udzielił najwięcej kredytów walutowych, na przewalutowanie zdecydowało się dwóch klientów. Do GE Money Banku wpłynęło 14 takich wniosków, do Millennium - 35. Agnieszka Nachyła, dyrektor bankowości hipotecznej z Banku Millennium, przyznaje, że o taką możliwość pytało wiele osób, ale zdecydowali się nieliczni. Tłumaczy, że klient, który rok temu wziął kredyt na 300 tys. zł, pożyczył 150 tys. franków. Gdyby przewalutował je w zimie, gdy kurs wahał się w okolicach 3 zł, musiałby oddać 450 tys. zł.
Frank wydaje się tani - w lutym kosztował 3,2 zł, w czerwcu - prawie 3 zł, teraz zaledwie 2,68 zł. Ale analitycy przestrzegają przed pochopnymi decyzjami, szczególnie tych, którzy - jak Krzysztof - brali kredyt przy kursie ok. 2 zł za franka. - Przewalutowanie to kiepski pomysł. Nie dość, że rata w złotych będzie prawie dwukrotnie wyższa, to na dodatek taki klient będzie musiał oddać bankowi więcej pieniędzy, niż od niego pożyczył - mówi Marcin Krasoń z Open Finance.
Komu w takim razie przewalutowanie się opłaci? - Nad zamianą franków na złote może zastanawiać się kilkadziesiąt tysięcy osób, które wzięły kredyt od połowy 2002 do końca 2004 r., kiedy kurs franka wahał się od 2,8 do 3 zł. Po przewalutowaniu rata wzrośnie, bo stopy procentowe w Polsce są znacznie wyższe od tych w Szwajcarii. Dodatkowym problemem jest prowizja za przewalutowanie. Większość banków nie pobierze ani grosza, ale niektóre życzą sobie za taką operację 0,5-1,5 proc., czyli przy kredycie na 300 tys. zł przewalutowanie może kosztować nawet 4,5 tys. - Plus jest taki, że - po przeliczeniu na złote - taki klient będzie bankowi winien znacznie mniej, niż od niego pożyczył - mówi Krasoń. - I będzie spał spokojnie, nie martwiąc się, że frank znowu zdrożeje - dodaje.
Najgorszy interes zrobili ci, którym nerwy puściły w zimie, gdy kurs franka przekraczał 3 zł. Wtedy wielu klientów było na skraju paniki: - Dzwonili do mnie z banku, chcą rozmawiać w sprawie kredytu! Co mam robić? Może powinnam przewalutować go na złote? - pytała w liście do "Gazety" przestraszona Aleksandra.
Namówić na przewalutowanie nie dali się nawet klienci Pekao (bank nigdy nie udzielał kredytów walutowych, ale spłaca je część klientów, których Pekao przejęło wraz z niektórymi oddziałami BPH), chociaż zarząd banku przekonywał ich, że powinni się uwolnić od ryzyka kursowego. - Najwyższy czas powiedzieć sobie: koniec strat, i zamienić kredyt na złote - mówił w lutym Luigi Lovaglio, wiceprezes Pekao. Za jego radą poszli nieliczni.
Zdecydowana większość walutowych kredytobiorców zachowała stalowe nerwy. W PKO BP, który udzielił najwięcej kredytów walutowych, na przewalutowanie zdecydowało się dwóch klientów. Do GE Money Banku wpłynęło 14 takich wniosków, do Millennium - 35. Agnieszka Nachyła, dyrektor bankowości hipotecznej z Banku Millennium, przyznaje, że o taką możliwość pytało wiele osób, ale zdecydowali się nieliczni. Tłumaczy, że klient, który rok temu wziął kredyt na 300 tys. zł, pożyczył 150 tys. franków. Gdyby przewalutował je w zimie, gdy kurs wahał się w okolicach 3 zł, musiałby oddać 450 tys. zł.
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
27 głosów
