więcej zdjęćSkomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Hipoteka w promocji, haczyk gratis
28.09.2009
, aktualizacja: 28.09.2009 16:23
Banki znów próbują przyciągnąć klientów, oferując "promocyjne" warunki kredytów hipotecznych. Jednak z najnowszego raportu Expandera Niezależnego Doradcy Finansowego wynika, że oferta specjalna coraz częściej wiąże się z dodatkowymi kosztami, które zamiast odciążyć, obciążają portfel kredytobiorcy.
Wyborcza.biz
ZOBACZ TAKŻE
- Odwrócona hipoteka przyjęta bez emocji (30-06-10, 20:14)
- Amerykanie się buntują: Nie będziemy spłacać hipotek (01-06-10, 16:57)
- Kredytobiorcy radzą sobie - nie chcą 1200 zł od państwa (02-02-10, 20:40)
- Doradcy finansowi? Skąd oni się wzięli? - pyta aktorka Dorota Chotecka (08-01-10, 20:00)
- Prezes banku obiecuje: Koniec z gwiazdkami i haczykami! (07-01-10, 18:08)
- Po naszej publikacji Open Finance anulował klientce 160 tys. zł długu (30-11-09, 20:32)
- Co stanie się z kredytem hipotecznym po wejściu do strefy euro (13-10-09, 10:49)
- Banki podnoszą oprocentowanie pożyczek gotówkowych (02-10-09, 12:26)
- Czy Bank Millennium utrudnia hipotecznym klientom omijanie podwyżek? (27-07-09, 09:19)
- Kredyt hipoteczny z marżą 1,5 proc.? To nie sen, ale... (22-07-09, 08:46)
- Marże kredytów hipotecznych rosną, bo WIBOR zachorował? (11-04-09, 01:00)
- 86 proc. banków zaostrzyło zasady udzielania kredytów hipotecznych (02-03-09, 18:45)
- W USA wzrósł indeks liczby wniosków o kredyt hipoteczny (15-10-08, 13:43)
Pierwsze promocje na rynku kredytów hipotecznych pojawiły się już w sierpniu, ale analitycy zauważają, że we wrześniu jest ich znacznie więcej. Takie oferty mają teraz m.in. Millennium, Lukas Bank, BGŻ, Polbank czy mBank.
Mniejsza marża, ale...
Od niedawna bank Millennium zachęca do zaciągania w nim pożyczek hipotecznych, oferując m.in. kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Wcześniej kredytował tylko 90 proc. ceny nieruchomości. W nowej ofercie klienci, którzy mają pieniądze na wkład własny, mogą liczyć na nieco obniżoną marżę. Zamiast 1,9 proc. zapłacą 1,8 proc., czyli o 0,1 pkt proc. mniej niż jeszcze w sierpniu. Ale marży nie zapłacimy tylko wtedy, jeśli wcześniej wykupimy ubezpieczenie od utraty pracy.
Przypomnijmy, że jeszcze w maju ubiegłego roku średnia marża na rynku wynosiła 1 proc. dla kredytów udzielanych w złotych.
Klient lepszy i klient gorszy
Na początku września Polbank obniżył o 0,5 pkt proc. prowizję za udzielenie pożyczki hipotecznej. Teraz wynosi ona 1 proc. Mogą na nią liczyć jednak tylko klienci o wysokiej zdolności kredytowej. Ci z nieco słabszą będą musieli zapłacić więcej niż przed wprowadzeniem promocji.
Kredyty za produkty
Tymczasem BZ WBK, który do tej pory miał najniższe na rynku marże, w momencie wprowadzenia promocji, zamiast je obniżyć, podniósł. Zróżnicował także ich wysokość w zależności od tego, kto ubiega się o pożyczkę. Lepsze warunki dostaną dotychczasowi klienci banku. Wysokość marż w BZ WBK waha się więc między 1,7 a 3 proc., a prowizji między 2 a 3 proc.
Marżę 1,35 proc., czyli tyle, ile wynosiła ona przed wprowadzeniem nowej oferty, mogą jednak otrzymać ci, którzy mają w tym banku konto Prestiż lub VIP. Ich prowadzenie kosztuje kilkadziesiąt złotych miesięcznie, a do tego muszą przelewać na nie określoną sumę każdego miesiąca.
Powrót franka
mBank jeszcze do końca miesiąca namawia do wzięcia kredytu w szwajcarskiej walucie. W ten sposób nie tylko chce związać klientów kredytem, ale też zmusić do założenia konta i przelewania na rachunek w banku swojego wynagrodzenia. Bank zwolni też z prowizji, ale pod warunkiem że klient wykupi pakiet kilku ubezpieczeń.
Mniejsza marża, ale...
Od niedawna bank Millennium zachęca do zaciągania w nim pożyczek hipotecznych, oferując m.in. kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Wcześniej kredytował tylko 90 proc. ceny nieruchomości. W nowej ofercie klienci, którzy mają pieniądze na wkład własny, mogą liczyć na nieco obniżoną marżę. Zamiast 1,9 proc. zapłacą 1,8 proc., czyli o 0,1 pkt proc. mniej niż jeszcze w sierpniu. Ale marży nie zapłacimy tylko wtedy, jeśli wcześniej wykupimy ubezpieczenie od utraty pracy.
Przypomnijmy, że jeszcze w maju ubiegłego roku średnia marża na rynku wynosiła 1 proc. dla kredytów udzielanych w złotych.
Klient lepszy i klient gorszy
Na początku września Polbank obniżył o 0,5 pkt proc. prowizję za udzielenie pożyczki hipotecznej. Teraz wynosi ona 1 proc. Mogą na nią liczyć jednak tylko klienci o wysokiej zdolności kredytowej. Ci z nieco słabszą będą musieli zapłacić więcej niż przed wprowadzeniem promocji.
Kredyty za produkty
Tymczasem BZ WBK, który do tej pory miał najniższe na rynku marże, w momencie wprowadzenia promocji, zamiast je obniżyć, podniósł. Zróżnicował także ich wysokość w zależności od tego, kto ubiega się o pożyczkę. Lepsze warunki dostaną dotychczasowi klienci banku. Wysokość marż w BZ WBK waha się więc między 1,7 a 3 proc., a prowizji między 2 a 3 proc.
Marżę 1,35 proc., czyli tyle, ile wynosiła ona przed wprowadzeniem nowej oferty, mogą jednak otrzymać ci, którzy mają w tym banku konto Prestiż lub VIP. Ich prowadzenie kosztuje kilkadziesiąt złotych miesięcznie, a do tego muszą przelewać na nie określoną sumę każdego miesiąca.
Powrót franka
mBank jeszcze do końca miesiąca namawia do wzięcia kredytu w szwajcarskiej walucie. W ten sposób nie tylko chce związać klientów kredytem, ale też zmusić do założenia konta i przelewania na rachunek w banku swojego wynagrodzenia. Bank zwolni też z prowizji, ale pod warunkiem że klient wykupi pakiet kilku ubezpieczeń.
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
7 głosów
