Polnord wyemituje obligacje na inwestycje. Liczy na wzrost cen mieszkań

is

2009-10-27, ostatnia aktualizacja 2009-10-27 13:41

Jeden z największych polskich deweloperów ogłosił, że w przyszłym roku rozpocznie budowę 3,7 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 240 tys. m kw. Pieniędzy na inwestycje firma będzie szukała poprzez emisję obligacji o wartości 200 mln zł

ZOBACZ TAKŻE

Zainwestowali w "bezpieczne" obligacje. Zostali na lodzie (23-11-09, 09:43)
"DGP": ponad 100 dni czekania na kupca (18-11-09, 07:20)
Używane mieszkania tanieją, prawie nikt nie kupuje na wynajem (20-10-09, 20:46)
Rodzina na swoim po nowemu? Dopłata tylko na nowe mieszkanie? (19-10-09, 20:54)
Szef Polnordu: Deweloperzy zaczną drastycznie schodzić z marżami (28-01-09, 08:48)
Kłopoty Hiszpanów na rękę naszym deweloperom. Polnord na zakupach? (16-07-08, 10:28)
Polnord wycofał się z fuzji z Pol-Aqua (20-05-08, 21:12)
Polnord szykuje się na biurowce w Petersburgu (10-12-07, 20:35)

Mimo że branża budowlana przeżywa spadek tempa wzrostu, Polnord planuje nowe wielkie inwestycje. We wtorkowym komunikacie czytamy, że w najbliższych trzech latach spółka planuje 15 nowych projektów mieszkaniowych w największych polskich miastach, trzy projekty biurowe oraz jeden projekt handlowy.

Łącznie projekty mieszkaniowe mają mieć powierzchnię użytkową ok. 240 tys. m kw. Biura i powierzchnia handlowa 98 tys. m kw.

Skąd Polnord chce pozyskać pieniądze na inwestycje, skoro banki cały czas niechętnie udzielają kredytów? Spółka chce wyemitować obligacje o wartości nawet 200 mln zł - koszt jednego papieru to 250 tys. zł. Są już chętni. - Duże polskie instytucje finansowe - mówi "Gazecie" Tomasz Sznajder, który zajmuje się relacjami inwestorskimi w Polnordzie.

Wbrew pierwotnym założeniom obligacje nie trafią na nowy rynek Giełdy Papierów Wartościowych - Catalyst. - Były takie plany i technicznie pewnie będzie to możliwe, ale inwestorzy nie życzyli sobie tego - wyjaśnia Sznajder.

Nie ustalono jeszcze stopy oprocentowania, jednak wiadomo, że termin wykupu będzie wynosił pięć lat.

Realizacja nowych projektów Polnordu ma zbiec się w czasie z ożywieniem na rynku nieruchomości. "Dzięki obecnie niższym kosztom budowy i oczekiwanemu stopniowemu wzrostowi cen sprzedaży w przyszłości zarząd Polnord SA wierzy w realizację atrakcyjnych marż brutto na przygotowywanych projektach" - czytamy w komunikacie spółki.