Wynajem mieszkań będzie bezpieczniejszy i tańszy dla właścicieli

mawi

2009-11-06, ostatnia aktualizacja 2009-11-06 21:30

Uchwalona przez Sejm nowelizacja ustawy o ochronie lokatorów dotyczy tych właścicieli, którzy nie "prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali".

ZOBACZ TAKŻE

"Rz": Podatkowa pułapka dla wynajmujących mieszkania (16-01-10, 09:51)
"DGP": Niższy podatek za wynajem (05-01-10, 07:46)
"DGP": ponad 100 dni czekania na kupca (18-11-09, 07:20)
Używane mieszkania tanieją, prawie nikt nie kupuje na wynajem (20-10-09, 20:46)
Czynsze za wynajem nie rosną. Właściciele mieszkań mają problem (16-09-09, 20:31)
Mieszkania na wynajem czekają (11-06-09, 19:56)
Deweloperzy na wynajem (03-12-08, 21:11)
Drogi wynajem mieszkań - po wakacjach ceny w górę (22-06-08, 20:25)

Zgodnie z nowymi zasadami załącznikiem do umowy najmu będzie oświadczenie najemcy, w którym zobowiąże się do wyprowadzki po jej wygaśnięciu. Ponadto lokator będzie musiał wskazać miejsce, w którym mógłby zamieszkać. Najemcy nie będzie też chronił przepis zakazujący eksmisji na bruk, pod warunkiem jednak, że właściciel wynajmowanego mieszkania zarejestruje umowę w urzędzie skarbowym. Dodatkową zachętą do zgłoszenia umowy do US ma być obniżenie podatku od najmu. Zryczałtowana stawka wyniesie 8,5 proc. bez względu na wysokość przychodów.

Obecnie taką stawką objęte są przychody, które nie przekraczają równowartości 4 tys. euro rocznie (w 2009 r. - 13 tys. 510 zł). Powyżej tego progu podatek wzrasta do 20 proc.