Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Małe mieszkania będą drożeć
05.01.2010
, aktualizacja: 05.01.2010 13:31
Na rynku zaczyna brakować małych mieszkań, bo deweloperzy pobudowali wielkie apartamenty. W tej sytuacji ludzie rzeczywiście mogą kupować dziury w ziemi pod przyszłe domy z małymi mieszkaniami
klawiatura
ZOBACZ TAKŻE
- Nasze portfele w 2010: co zdrożeje, co stanieje (06-01-10, 18:00)
- Losy wynajmujących mieszkania w rękach prezydenta (01-01-10, 21:22)
- Mieszkaniowe rozterki AD 2010 (30-12-09, 10:32)
- Budowlanka wciąż wygląda kryzysu (29-12-09, 20:30)
- Wykup mieszkań za złotówkę na Nowy Rok (28-12-09, 11:23)
W tej chwili na rynku jest duży wybór mieszkań, ale przede wszystkim wielopokojowych. To pozostałość po boomie na rynku nieruchomości. Jednak gorsza koniunktura i utrudniony dostęp do kredytów spowodowały, że na takie mieszkania nie ma chętnych.
Dlatego obecnie największym wzięciem cieszą się mieszkania mniejsze, dwupokojowe do 50-60 metrów kwadratowych. Zgadzam się, że takie mieszkania będą drożeć, bo deweloperzy zwietrzyli na nich dobry interes, a samych ofert jest niewiele. Dlatego nie dziwi mnie fakt, że np. w Krakowie ludzie znowu kupują własne lokum na etapie dziury w ziemi.
Żeby sprostać oczekiwaniom rynku, zdarza się, że firmy dzielą gotowe apartamenty na dwa mniejsze mieszkania, ale nie jest to duże zjawisko. W ciągu najbliższych miesięcy może się okazać, że deweloperzy nie będą mieli wyjścia i będą dzielić duże mieszkania. Tym bardziej że z ich perspektywy taki zabieg nie stanowi dużego kosztu.
Cały czas drożeć będą małe mieszkania w dobrych lokalizacjach, w Warszawie będzie to np. Mokotów. Ceny w mniej atrakcyjnych dzielnicach, chociażby na Białołęce, nie powinny drożeć.
W mojej ocenie deweloperzy będą budować najwięcej mieszkań o powierzchni 40-45 metrów kwadratowych, z których można wydzielić dwa pokoje. Mniejszym uznaniem cieszyć się będą kawalerki, nazywane przez sprzedawców "studiami" o powierzchni 30-35 metrów.
Mieszkania: znowu kupują dziury w ziemi
Aleksandra Szarek-Ostrowska jest analitykiem w firmie doradczej Home Broker
Dlatego obecnie największym wzięciem cieszą się mieszkania mniejsze, dwupokojowe do 50-60 metrów kwadratowych. Zgadzam się, że takie mieszkania będą drożeć, bo deweloperzy zwietrzyli na nich dobry interes, a samych ofert jest niewiele. Dlatego nie dziwi mnie fakt, że np. w Krakowie ludzie znowu kupują własne lokum na etapie dziury w ziemi.
Żeby sprostać oczekiwaniom rynku, zdarza się, że firmy dzielą gotowe apartamenty na dwa mniejsze mieszkania, ale nie jest to duże zjawisko. W ciągu najbliższych miesięcy może się okazać, że deweloperzy nie będą mieli wyjścia i będą dzielić duże mieszkania. Tym bardziej że z ich perspektywy taki zabieg nie stanowi dużego kosztu.
Cały czas drożeć będą małe mieszkania w dobrych lokalizacjach, w Warszawie będzie to np. Mokotów. Ceny w mniej atrakcyjnych dzielnicach, chociażby na Białołęce, nie powinny drożeć.
W mojej ocenie deweloperzy będą budować najwięcej mieszkań o powierzchni 40-45 metrów kwadratowych, z których można wydzielić dwa pokoje. Mniejszym uznaniem cieszyć się będą kawalerki, nazywane przez sprzedawców "studiami" o powierzchni 30-35 metrów.
Mieszkania: znowu kupują dziury w ziemi
Aleksandra Szarek-Ostrowska jest analitykiem w firmie doradczej Home Broker
Zobacz także:
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
77 głosów
