Centrum handlowe Arkadia sprzedane. Za kilkaset milionów euro

pm; les Reuters

2010-02-05, ostatnia aktualizacja 2010-02-05 15:03

Francusko-holenderska firma deweloperska Unibail-Rodamco porozumiała się w sprawie kupna od amerykańskiego Simon Property Group oraz kanadyjskiego Ivanhoe Cambridge siedmiu centrów handlowych w Polsce i we Francji

ZOBACZ TAKŻE

Moda na galerie handlowe. Odwilż na rynku nieruchomości komercyjnych (08-03-10, 21:03)
Przedświąteczne triki wielkich sklepów. Uwaga na ceny (20-12-09, 19:17)
Dziś "czarny piątek", Amerykanie ruszyli do sklepów (27-11-09, 10:04)
Promocja limitowana. Jak sklepy walczą o klientów i z konkurencją (27-11-09, 09:00)
Centra handlowe wychodzą z dołka. Ale w 2010 r. znów będzie problem (20-10-09, 14:56)
W Polsce powstaną centra handlowe V generacji (02-09-09, 14:10)

Unibail-Rodamco kupi m.in. warszawskie centra Arkadia i Warszawa-Wileńska. Za siedem centrów zapłaci łącznie 715 milionów euro.

Perłą w tym gronie jest Arkadia - jedno z największych centrów handlowych w naszej części Europy. Sklepy są tu na ponad 103 tys. m kw.

Czytaj też: Więcej o handlu znajdziesz na supermarket.blox.pl

- Sprzedaż Arkadii to transakcja warta kilkaset milionów euro. Wskazuje ona, że rynki kapitałowe są otwarte na bardzo duże transakcje. Powróciła płynność - stwierdził dyrektor firmy doradczej Colliers International na Europę Środkowo-Wschodnią Neil Gregory-Eaves.

"Transakcja powinna zostać zamknięta w pierwszej połowie 2010 roku" - podał Unibail w piątkowym komunikacie.

Unibail-Rodamco jest już właścicielem 50 proc. udziałów w innym dużym warszawskim centrum handlowym - Galerii Mokotów. Jest także udziałowcem we wkomponowanym w Dworzec Warszawa Centralna centrum Złote Tarasy. W sumie jego portfolio nieruchomości jest warte 22,8 mld euro.

To kolejna transakcja tego typu w ostatnich kilku tygodniach. W połowie stycznia Fundusz MGPA Europe Fund III poinformował, że za trzy centra handlowe: Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej oraz opcję kupna centrum handlowego w północnej Polsce zapłaci 236 mln euro. Wtedy była to największa transakcja tego typu od dwóch lat.

Na rynku centrów handlowych powoli kończy się marazm.

Analitycy z Cushman & Wakefield przewidują, że po roku 2010 nastąpi znaczące zmniejszenie podaży nowych centrów handlowych. "Przyniesie to spadek dostępności powierzchni na wynajem, wzrost stawek czynszowych i w konsekwencji odwrócenie obecnego trendu rynkowego".

Zobacz więcej na temat: