Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Wiosenne ożywienie w nieruchomościach. Rośnie indeks cen transakcyjnych
07.04.2010
, aktualizacja: 07.04.2010 11:59
Zgodnie z oczekiwaniami wielu analityków w marcu rynek mieszkaniowy lekko się ożywił
ZOBACZ TAKŻE
- Budownictwo podnosi się z zimowej zapaści, przybywa zamówień na materiały (20-04-10, 17:45)
- Maszyny i urządzenia nie będą opodatkowane (31-03-10, 13:37)
- Więcej mieszkań z budżetową dopłatą Rodzina na Swoim (01-04-10, 01:00)
- Mieszkania mogą być tańsze. Bezczynność rządu drogo nas kosztuje (30-03-10, 20:38)
- Jak "Rzeczpospolita" zjadła VAT (29-03-10, 20:41)
Open Finance i Home Broker poinformowały o 2376 transakcjach zawartych za ich pośrednictwem. Było ich o 14 proc. więcej niż w lutym. Emil Szweda i Bernard Waszczyk z Open Finance przyznają jednak, że marcowy wynik jest o 17-20 proc. gorszy niż w końcówce ubiegłego roku.
- Oczekujemy, że do czerwca liczba transakcji będzie stopniowo rosła. Sprzyjać temu będzie niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych - komentują analitycy. Według nich w całym 2010 r. transakcji będzie jednak o 15-20 proc. mniej niż w rekordowych pod tym względem latach 2007-08. W związku z tym Szweda i Waszczyk podtrzymują swą wcześniejszą prognozę, że w tym roku mediany cen transakcyjnych ustabilizują się w okolicach ich obecnych poziomów.
W porównaniu z lutym mediana cen transakcyjnych nieznacznie spadła, m.in. w Poznaniu i Szczecinie, w Krakowie nie zmieniła się, a w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Trójmieście - wzrosła. Open Finance nie wyjaśnia w swoim raporcie, co mogło być przyczyną tych zmian. Emil Szweda przyznaje, że dopiero za kilka miesięcy będzie można stwierdzić, czy zmienił się trend cenowy, np. w Warszawie ze spadkowego na wzrostowy.
Jak zmieniały się ceny transakcyjne w największych miastach Polski
Poznań 5732 4,3 -2,3 297,8
Źródło: Open Finance i Home Broker na podstawie transakcji przeprowadzonych przez klientów firmy.
- Oczekujemy, że do czerwca liczba transakcji będzie stopniowo rosła. Sprzyjać temu będzie niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych - komentują analitycy. Według nich w całym 2010 r. transakcji będzie jednak o 15-20 proc. mniej niż w rekordowych pod tym względem latach 2007-08. W związku z tym Szweda i Waszczyk podtrzymują swą wcześniejszą prognozę, że w tym roku mediany cen transakcyjnych ustabilizują się w okolicach ich obecnych poziomów.
W porównaniu z lutym mediana cen transakcyjnych nieznacznie spadła, m.in. w Poznaniu i Szczecinie, w Krakowie nie zmieniła się, a w Warszawie, Wrocławiu, Łodzi i Trójmieście - wzrosła. Open Finance nie wyjaśnia w swoim raporcie, co mogło być przyczyną tych zmian. Emil Szweda przyznaje, że dopiero za kilka miesięcy będzie można stwierdzić, czy zmienił się trend cenowy, np. w Warszawie ze spadkowego na wzrostowy.
Jak zmieniały się ceny transakcyjne w największych miastach Polski
| miasto | mediana ceny m kw. w marcu (w zł) | roczna zmiana ceny (w proc.) | miesięczna zmiana ceny (w proc.) | mediana ceny nieruchomości w marcu (w tys. zł) |
| Bydgoszcz | 4380 | 10,6 | 4,3 | 219 |
| Gdańsk | 5852 | 10,8 | 0,2 | 305,8 |
| Gdynia | 5722 | 3,7 | 4,7 | 293,2 |
| Kraków | 6350 | 2,2 | 0 | 325,6 |
| Łódź | 4151 | -3 | 1,3 | 206 |
| Szczecin | 4766 | -3,1 | -3,1 | 245,8 |
| Warszawa | 7822 | 0,2 | 1,2 | 406,2 |
| Wrocław | 6278 | 6,5 | 1,5 | 321,1 |
- Kup licencję
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
0 głosów
