Wyborcza.biz > Archiwum

Deweloperzy stawiali na promocje. Ale będzie ich mniej, bo sprzedaż rośnie

13.04.2010 , aktualizacja: 13.04.2010 15:10

A A A Drukuj

Samochód za złotówkę, rabat cenowy lub komórka lokatorska gratis - w dalszym ciągu deweloperzy stosują takie zachęty dla kupujących mieszkania. Liczba promocji jednak maleje, bo sprzedaż mieszkań idzie deweloperom coraz lepiej - wynika z raportu Home Broker

ZOBACZ TAKŻE

W budownictwie mieszkaniowym kryzys ustępuje. Deweloperzy znów budują (19-04-10, 20:51)
Deweloper: Koniec sprzedawania dziur w ziemi (10-06-10, 18:04)
Banki niechętnie kredytują deweloperów (21-04-10, 20:24)
Deweloperzy zakładnikami banków. Bez kredytów nie będzie nowych mieszkań (15-03-10, 20:22)
Gant Development włącza szósty bieg i zapowiada wielki zysk w 2011 roku (25-02-10, 14:26)
Zamiast nowego mieszkania, wczasy pracownicze w apartamencie (24-02-10, 18:24)

Deweloperzy coraz rzadziej stosują dodatkowe promocje, takie jak; duże rabaty, darmowe miejsca parkingowe, wykończenie lokalu czy samochody w prezencie. Spowodowane jest to wzrostem sprzedaży

Jeszcze w zeszłym roku przy co trzeciej inwestycji deweloperzy oferowali klientom bonusy. Obecnie liczba promocji zmniejszyła się do 5-10 proc. inwestycji.

Zachęcająca dla kupujących ma być obecnie możliwość negocjowania ceny. W wielu przypadkach deweloperzy udzielają kilkuprocentowych rabatów, które kalkulowane są przez nich w założeniach finansowych projektu. Wyjątkowo duże 10-procentowe upusty oferuje hiszpański deweloper Sando.

Firmy mniej chętne do udzielania rabatu proponują swoim klientom niskie ceny mieszkań połączone z wysokim standardem. Ciągle wśród atrakcyjnych ofert są propozycje, by przy zakupie mieszkania dokupić na raty miejsce parkingowe. Od dewelopera można tez otrzymać komórkę lokatorską gratis. Podobnie sytuacja wygląda w Szczecinie, gdzie pomieszczenie przynależne można dostać już za złotówkę.

Kolejnym sposobem przyciągnięcia klientów są oferowane pakiety wykończeniowe obejmujące wykończenie podłóg, ścian, łazienek, zamontowanie drzwi wewnętrznych i rolet. Za metr wykończonego mieszkania u Poznańskiego Dewelopera PWD należy zapłacić od 6300 do 7200 zł. Do końca kwietnia można też skorzystać z promocji firmy Ronson, która oferuje swoim klientom vouchery na wykończenie kuchni na kwotę od 25 do 35 tys. zł.

Zanika jednak promocja, w której przy zakupie domu lub mieszkania oferowali zakup samochodu za przysłowiową złotówkę. Taką możliwość utrzymał jeszcze deweloper Tom-Bud z Łodzi, oferując Fiata Grande Punto za złotówkę przy zakupie domu o wartości 650 tys. zł. W przypadku tańszych mieszkań obecne są częstsze promocje w formie loterii. Podobna promocja obowiązuje u dewelopera ARKON z Bielska-Białej, gdzie nagrodą jest Fiat 500.

Ciekawym rozwiązaniem jest propozycja firmy J.W. Construction, która oferuje możliwość najmu lokalu jeszcze przed jego zakupem. Gdy najemca zdecyduje się na zakup mieszkania, część wpłaconego czynszu zostanie zaliczona w poczet ceny mieszkania.

Jak pokazuje praktyka, ciekawe promocje nie są wyłącznie domeną największych miast. Przykładem jest deweloper z Gliwic proponujący gratisowy ogródek o pow. 100 metrów kwadratowych przy zakupie mieszkania na parterze.

Daleko jest nam jednak do sytuacji, która panuje na zagranicznych rynkach. Przykładem może być Arabia Saudyjska, gdzie przy zakupie apartamentu nabywca może otrzymać samochód wysokiej klasy lub wziąć udział w loterii, w której główną nagrodą jest bezludna wyspa.