Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Zapaść centrów handlowych? Polska odbije się pierwsza
19.04.2010
, aktualizacja: 19.04.2010 12:39
Tempo wzrostu powierzchni centrów handlowych w Europie znacząco zwolniło w ubiegłym roku i jest mało prawdopodobne, aby trend ten uległ odwróceniu przed 2012 r. - uważa firma doradcza Cushman & Wakefield. Polska na tym tle się pozytywnie jednak wyróżnia.
ZOBACZ TAKŻE
- W Miasteczku Wilanów powstanie handlowy gigant za 170 mln euro (24-05-10, 17:44)
- Sklepy i centra handlowe czynne w niedzielę do 13 (15-04-10, 13:23)
- W Wilanowie powstanie centrum handlowe (03-03-10, 16:43)
- Centrum handlowe Arkadia sprzedane. Za kilkaset milionów euro (05-02-10, 15:03)
- Sieci handlowe sprzedają coraz więcej. Kosztem zysków (12-01-10, 12:24)
- Największe centrum handlu hurtowego na południu Polski (08-03-10, 22:31)
Jesteśmy na czwartym miejscu w Europie pod względem liczby nowo otwartych centrów handlowych - wynika z raportu firmy Cushman & Wakefield "Rozwój rynku centrów handlowych w Europie".
Przed nami sa Włochy, Turcja i Rosja. Deweloperzy nie palą się jednak do budowania nowych obiektów. Łącznie w 2009 r. oddano w Europie ok. 7,4 mln m kw. powierzchni najmu. To o 19 proc. mniej niż w 2008 r. W 2010 r. zostanie oddane do użytku ok. 6,1 mln m kw. powierzchni. W 2011 r. tylko 5 mln m kw. Będzie to najniższy wynik od siedmiu lat (spadek o 46 proc. w porównaniu z 9,3 mln w szczytowym okresie koniunktury w 2008 r.).
Najbardziej odporny na kryzys okazał się rynek we Włoszech. Jak dotąd z projektów, których oddanie do użytku planowano na lata 2010-15, wstrzymano jedynie 20 proc. W budowie we Włoszech pozostaje 1 mln m kw. powierzchni. Aktywność deweloperska wyraźnie wzrosła również we Francji. Obecnie buduje się tam ok. 880 tys. m kw. powierzchni centrów handlowych.
Największym projektem w Europie, którego oddanie do użytku planuje się na 2011 r., jest położone przy Parku Olimpijskim w Londynie centrum handlowe Stratford City dewelopera Westfield, o pow. 186,5 tys. m kw.
- Wzrostu aktywności na rynku centrów handlowych najwcześniej możemy oczekiwać w Rosji, Turcji oraz w Polsce - uważa Alexander Colpaert, analityk w dziale powierzchni handlowych firmy Cushman & Wakefield.
Dlaczego? Colpaert tłumaczy, że to efekt "korzystnych czynników demograficznych oraz silnego popytu na powierzchnie handlowe ze strony międzynarodowych handlowców".
- W Europie Zachodniej aktywność deweloperska koncentruje się na rewitalizacji istniejących projektów handlowych - uważa analityk.
Planowane centra handlowe w Europie / w budowie 2010/11
Nowe centra handlowe otwarte w 2009 r.
(źródło: firma Cushman & Wakefield)
Przed nami sa Włochy, Turcja i Rosja. Deweloperzy nie palą się jednak do budowania nowych obiektów. Łącznie w 2009 r. oddano w Europie ok. 7,4 mln m kw. powierzchni najmu. To o 19 proc. mniej niż w 2008 r. W 2010 r. zostanie oddane do użytku ok. 6,1 mln m kw. powierzchni. W 2011 r. tylko 5 mln m kw. Będzie to najniższy wynik od siedmiu lat (spadek o 46 proc. w porównaniu z 9,3 mln w szczytowym okresie koniunktury w 2008 r.).
Najbardziej odporny na kryzys okazał się rynek we Włoszech. Jak dotąd z projektów, których oddanie do użytku planowano na lata 2010-15, wstrzymano jedynie 20 proc. W budowie we Włoszech pozostaje 1 mln m kw. powierzchni. Aktywność deweloperska wyraźnie wzrosła również we Francji. Obecnie buduje się tam ok. 880 tys. m kw. powierzchni centrów handlowych.
Największym projektem w Europie, którego oddanie do użytku planuje się na 2011 r., jest położone przy Parku Olimpijskim w Londynie centrum handlowe Stratford City dewelopera Westfield, o pow. 186,5 tys. m kw.
- Wzrostu aktywności na rynku centrów handlowych najwcześniej możemy oczekiwać w Rosji, Turcji oraz w Polsce - uważa Alexander Colpaert, analityk w dziale powierzchni handlowych firmy Cushman & Wakefield.
Dlaczego? Colpaert tłumaczy, że to efekt "korzystnych czynników demograficznych oraz silnego popytu na powierzchnie handlowe ze strony międzynarodowych handlowców".
- W Europie Zachodniej aktywność deweloperska koncentruje się na rewitalizacji istniejących projektów handlowych - uważa analityk.
Planowane centra handlowe w Europie / w budowie 2010/11
| Miejsce Styczeń 2009 r. | Miejsce Styczeń 2010 r. | Kraj | W tys. m kw. |
| 2 | 1 | Rosja | 2539 |
| 1 | 2 | Turcja | 1307 |
| 5 | 3 | Włochy | 1006 |
| 3 | 4 | Francja | 879 |
| 9 | 5 | Bułgaria | 609 |
| 6 | 6 | Hiszpania | 605 |
| 4 | 7 | Polska | 539 |
| 13 | 8 | UK | 498 |
| 8 | 9 | Niemcy | 481 |
| 7 | 10 | Rumunia | 418 |
| Miejsce Styczeń 2008 | Miejsce 2009 r. | Kraj | W tys. m kw. |
| 1 | 1 | Rosja | 1592 |
| 2 | 2 | Turcja | 653 |
| 6 | 3 | Włochy | 633 |
| 7 | 4 | Polska | 628 |
| 10 | 5 | Francja | 530 |
| 18 | 6 | Holandia | 380 |
| 9 | 7 | Niemcy | 372 |
| 5 | 8 | Rumunia | 314 |
| 8 | 9 | Ukraina | 300 |
| 11 | 10 | Portugalia | 280 |
- Kup licencję
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
8 głosów
