Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Do biur sprzedaży J.W. Construction wrócili klienci
13.05.2010
, aktualizacja: 13.05.2010 16:54
Z tej informacji najbardziej ucieszą się chyba kibice piłkarscy warszawskiej Polonii - wygląda na to, że właściciel klubu Józef Wojciechowski wyszedł z kryzysu na rynku nieruchomości obronną ręką.
ZOBACZ TAKŻE
- J.W. Construction zabiega o względy finansistów? (30-06-10, 19:43)
- Jak zarabia europejska piłka? Polska liga heeeeeen daleko (21-06-10, 15:00)
- Mieszkań jest więcej niż klientów, a ceny ani drgną (28-05-10, 12:09)
- Grunty inwestycyjne drożeją. Średnia cena wzrosła o 23,5 proc. (25-05-10, 17:43)
- Budowlańcy nie boją się skutków greckiego kryzysu (14-05-10, 15:09)
- JW Construction chce sprzedać 1300 mieszkań w 2010 r. (19-01-10, 09:33)
- Milionowa kara dla J.W. Construction za stosowanie zakazanych klauzul (20-11-09, 20:26)
- Gant sprzedał najwięcej mieszkań (03-09-09, 21:01)
- "PB": Wojciechowski wyciśnie kasę z wiatru (10-07-09, 10:14)
Polonia właśnie zapewniła sobie utrzymanie w ekstraklasie, ale żeby odgrywać w niej wiodącą rolę, potrzebne są dalsze wzmocnienia w drużynie. Jest więc szansa, że Wojciechowski sięgnie głębiej do kieszeni. Kontrolowana przez niego giełdowa spółka deweloperska J.W. Construction Holding poinformowała, że w pierwszym kwartale wypracowała ponad 17 mln zł zysku netto. Był on o połowę mniejszy niż w analogicznym okresie ub.r. Wynika to jednak ze spadku liczby przekazanych klientom mieszkań, którego powodem był kryzys finansowy. Z tym samym problemem borykali się też konkurenci. Np. Dom Development poinformował tydzień temu o blisko 72-proc. spadku zysku netto (do 11,8 mln zł).
Teraz kluczowe znaczenie mają jednak nowo zawierane umowy. Dom Development pochwalił się, że jest "niekwestionowanym liderem odbicia rynkowego", bo w pierwszych trzech miesiącach tego roku znalazł klientów na 343 mieszkania (z uwzględnieniem zwrotów). Także wynik J.W. Construction jest dobry - spółka podpisała umowy na sprzedaż 286 mieszkań (nie podała liczby zwrotów), czyli blisko dwa i pół razy więcej niż przed rokiem.
Przypomnijmy, że deweloper uruchomił niedawno program "Najpierw zamieszkaj, potem kup". Klienci przez kilka-kilkanaście miesięcy mogą pomieszkać w wybranym mieszkaniu (na osiedlu Górczewska Park) i dopiero potem podjąć decyzję, czy chcą je kupić. Jeżeli mieszkanie zostanie wykupione w ciągu nie więcej niż sześciu miesięcy od wprowadzenia, klienci dostaną zwrot 75 proc. wpłaconego czynszu. Za wykup od 7 do 12 miesięcy J.W. Construction zwróci połowę czynszu, a w okresie od 13 do 18 miesięcy (to maksymalny czas najmu) - jedną czwartą
Spółka nie koncentruje się już jednak niemal wyłącznie na mieszkaniówce. Trwa budowa pierwszego biurowca Jerozolimskie Point w Warszawie, a kolejne projekty biurowo-handlowe i hotelowe są przygotowywane (oprócz Warszawy także w Szczecinie i we Wrocławiu). Ponadto spółka zamierza rozpocząć dziesięć nowych inwestycji mieszkaniowych z ponad 2,7 tys. lokalami oraz 72 domami jednorodzinnymi (w Ożarowie Mazowieckim). W tym roku mają ruszyć dwie inwestycje komercyjne oraz przynajmniej pięć mieszkaniowych (niespełna 1,2 tys. lokali) w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Poznaniu. W przyszłości deweloper myśli o budowie mieszkań o podwyższonym standardzie oraz apartamentów. W tym celu kupił właśnie cztery atrakcyjne działki w Katowicach, Poznaniu i Gdyni.
Ile mieszkań sprzedał* J.W. Construction Holding
2009 r.
2010 r.
*bez uwzględnienia zwrotów
Źródło: J.W. Construction Holding
Teraz kluczowe znaczenie mają jednak nowo zawierane umowy. Dom Development pochwalił się, że jest "niekwestionowanym liderem odbicia rynkowego", bo w pierwszych trzech miesiącach tego roku znalazł klientów na 343 mieszkania (z uwzględnieniem zwrotów). Także wynik J.W. Construction jest dobry - spółka podpisała umowy na sprzedaż 286 mieszkań (nie podała liczby zwrotów), czyli blisko dwa i pół razy więcej niż przed rokiem.
Przypomnijmy, że deweloper uruchomił niedawno program "Najpierw zamieszkaj, potem kup". Klienci przez kilka-kilkanaście miesięcy mogą pomieszkać w wybranym mieszkaniu (na osiedlu Górczewska Park) i dopiero potem podjąć decyzję, czy chcą je kupić. Jeżeli mieszkanie zostanie wykupione w ciągu nie więcej niż sześciu miesięcy od wprowadzenia, klienci dostaną zwrot 75 proc. wpłaconego czynszu. Za wykup od 7 do 12 miesięcy J.W. Construction zwróci połowę czynszu, a w okresie od 13 do 18 miesięcy (to maksymalny czas najmu) - jedną czwartą
Spółka nie koncentruje się już jednak niemal wyłącznie na mieszkaniówce. Trwa budowa pierwszego biurowca Jerozolimskie Point w Warszawie, a kolejne projekty biurowo-handlowe i hotelowe są przygotowywane (oprócz Warszawy także w Szczecinie i we Wrocławiu). Ponadto spółka zamierza rozpocząć dziesięć nowych inwestycji mieszkaniowych z ponad 2,7 tys. lokalami oraz 72 domami jednorodzinnymi (w Ożarowie Mazowieckim). W tym roku mają ruszyć dwie inwestycje komercyjne oraz przynajmniej pięć mieszkaniowych (niespełna 1,2 tys. lokali) w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Poznaniu. W przyszłości deweloper myśli o budowie mieszkań o podwyższonym standardzie oraz apartamentów. W tym celu kupił właśnie cztery atrakcyjne działki w Katowicach, Poznaniu i Gdyni.
Ile mieszkań sprzedał* J.W. Construction Holding
2009 r.
| I kw. | 118 |
| II kw. | 191 |
| III kw. | 257 |
| IV kw. | 261 |
| I kw. | 286 |
Źródło: J.W. Construction Holding
- Kup licencję
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
7 głosów
