Skomentuj:
Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX
Deweloperzy rozpoczęli o 90 proc. więcej budów niż rok temu
17.06.2010
, aktualizacja: 17.06.2010 20:57
Wygląda na to, że deweloperzy uwierzyli w zakończenie kryzysu, bo w ciągu pięciu miesięcy zaczęli budowę przeszło 22,7 tys. mieszkań. To wynik o blisko 90 proc. lepszy niż przed rokiem!
Ożywienie w budownictwie to fakt ?
ZOBACZ TAKŻE
- Immobel - nowy duży gracz na polskim rynku nieruchomości (02-09-10, 12:49)
- Deweloper stawia blok przy fabryce Koral i chce końca produkcji lodów (26-08-10, 19:45)
- "Rz": Chybione zakupy gruntów problemem deweloperów (24-08-10, 07:16)
- Nierzetelni budowlańcy trafiają na czarnej listę. Związek chce złagodzić przepisy (28-06-10, 17:39)
- Integrator rynku nieruchomości. Kto to taki? (23-06-10, 17:29)
- Nowy boom funduszy nieruchomości. W poniedziałek ruszają aż dwa! (06-06-10, 13:07)
- Drogi będą. Kiedyś. Sypią się harmonogramy budów (04-06-10, 01:00)
- Alior Bank daje kredyt na 120 proc. wartości nieruchomości (19-04-10, 18:05)
- Polskie drogi: więcej budów, mniej remontów (07-01-10, 20:41)
- Jak się dobrze umówić... na mieszkanie (06-07-10, 21:02)
- Więcej kredytów, ale ceny mieszkań nie wzrosną (05-07-10, 22:00)
Ile jest nowych inwestycji?
Wprawdzie wówczas firmy deweloperskie zamroziły nowe inwestycje, bo wskutek kryzysu banki przykręciły śrubę kredytową, a w efekcie spadł popyt na mieszkania. Jednak tak dużo rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych jak w maju tego roku (przeszło 8,3 tys. mieszkań) GUS odnotowywał tylko w najlepszych dla budownictwa deweloperskiego latach 2007-08. A dodajmy, że przeszło 1,9 tys. mieszkań, czyli o blisko 30 proc. więcej niż przed rokiem, zaczęły budować spółdzielnie.
Dla osób planujących zakup nowego mieszkania jest to więc bardzo dobra wiadomość. - Najpewniej nie będzie dziury podażowej, której istnienie sygnalizowano przed rokiem. Zamiast niej będzie szeroki wybór nowych mieszkań i - być może - większa konkurencja cenowa między deweloperami - komentuje Emil Szweda z Open Finance.
Pamiętajmy, że na rynku jest też ogromna pula gotowych, a niesprzedanych mieszkań. Jak ocenia firma doradcza Reas, w samej tylko Warszawie było ich pod koniec marca 4,5 tys., czyli co trzecie w ofercie firm deweloperskich. Dlatego analityków nie niepokoi spadek liczby mieszkań oddawanych do użytku. Gorzej, że aż o prawie 31 proc. spadła liczba mieszkań, na których budowę deweloperzy dostali pozwolenia. Tłumaczyć to można jednak tym, że część wydanych w przeszłości pozwoleń nie została wykorzystana.
Dla osób planujących zakup nowego mieszkania jest to więc bardzo dobra wiadomość. - Najpewniej nie będzie dziury podażowej, której istnienie sygnalizowano przed rokiem. Zamiast niej będzie szeroki wybór nowych mieszkań i - być może - większa konkurencja cenowa między deweloperami - komentuje Emil Szweda z Open Finance.
Pamiętajmy, że na rynku jest też ogromna pula gotowych, a niesprzedanych mieszkań. Jak ocenia firma doradcza Reas, w samej tylko Warszawie było ich pod koniec marca 4,5 tys., czyli co trzecie w ofercie firm deweloperskich. Dlatego analityków nie niepokoi spadek liczby mieszkań oddawanych do użytku. Gorzej, że aż o prawie 31 proc. spadła liczba mieszkań, na których budowę deweloperzy dostali pozwolenia. Tłumaczyć to można jednak tym, że część wydanych w przeszłości pozwoleń nie została wykorzystana.
- Kup licencję
-
Ocena:
- słabe
- nic specjalnego
- dobre
- bardzo dobre
- znakomite
17 głosów
