Musisz wiedzieć, że w tej kwestii ochronę kupującym mieszkania i domy od deweloperów zapewniają przepisy dwóch ustaw: art. 27 obowiązującej od niespełna czterech lat ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (potocznie zwanej ustawą deweloperską) i dział drugi kodeksu cywilnego ("Rękojmia za wady", w tym art. 568 par. 1).

Ta pierwsza ustawa dotyczy tych, którzy nowe mieszkanie dopiero zamierzają kupić. Gwarantuje im bowiem prawo do osobistego odbioru mieszkania, nim deweloper wyznaczy termin spotkania u notariusza w celu sfinalizowania transakcji. W czasie odbioru sporządzany jest protokół, do którego można zgłosić wady mieszkania. Deweloper ma 14 dni na doręczenie oświadczenia o ich uznaniu lub o odmowie i jej przyczynach. W pierwszym przypadku wady będą musiały zostać usunięte w ciągu 30 dni od podpisania protokołu. Oczywiście może się zdarzyć, że deweloper mimo dobrych chęci nie wyrobi się w tym terminie. Wówczas wskaże inny termin i wyjaśni przyczyny opóźnienia.
Pozostało 91% tekstu
Twoja przeglądarka nie ma włączonej obsługi JavaScript

Wypróbuj prenumeratę cyfrową Wyborczej

Pełne korzystanie z serwisu wymaga włączonego w Twojej przeglądarce JavaScript oraz innych technologii służących do mierzenia liczby przeczytanych artykułów.
Możesz włączyć akceptację skryptów w ustawieniach Twojej przeglądarki.
Sprawdź regulamin i politykę prywatności.