Jest w czym przebierać. Rośnie podaż mieszkań na rynku wtórnym

mawi
12.02.2012 , aktualizacja: 13.02.2012 09:47
A A A Drukuj
W styczniu o 15 proc. w porównaniu z grudniem ubiegłego roku wzrosła liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż - podają w najnowszym raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expander
Blokowisko we Wrocławiu
Fot. Maciej Swierczynski / Agencja Gazeta
Blokowisko we Wrocławiu
W Warszawie liczba ofert zwiększyła się 10 proc., ale w Krakowie i Wrocławiu różnica ta wynosiła aż 18 proc. - Nie jest to dobra wiadomość dla sprzedających, ponieważ wzrost podaży przy ograniczonym popycie będzie prowadził do dalszych spadków cen - komentuje Marta Kosińska z Szybko.pl. I podkreśla, że w styczniu potencjalni nabywcy mieli szanse znaleźć oferty niemal w każdym przedziale cenowym. - Jedynie w Warszawie trudno mówić o możliwości wyboru w przypadku, gdy dysponuje się budżetem mniejszym niż 6 tys. za metr - mówi Kosińska.

Z raportu wynika, że w stolicy niecałe 4 proc. mieszkań wystawionych jest w takiej cenie, ale już w Poznaniu jest to 67,7 proc. Jednak w Łodzi, Lublinie czy Katowicach bez większego problemu można dokonać zakupu za mniej niż 4 tys. zł za m kw. W tej pierwszej aglomeracji oferty do 4 tys. zł za metr, to prawie połowa wszystkich ogłoszeń.

Struktura cenowa mieszkań w styczniu

Ceny w tys. zł za m kw.

Miastodo3 tys.3-4 tys.4-5 tys.5-6 tys.6-7 tys.7-8 tys.8-9 tys.9-10 tys.10-11 tys.11-12 tys.powyżej 12 tys.
Warszawabrak0,07%0,30%3,56%15,72%26,20%22,40%15,70%7,48%3,27%5,30%
Krakówbrak1,09%5,34%19,34%28,61%24,01%10,99%5,27%2,38%1,29%1,67%
Wrocławbrak0,8%6,7%34,9%34,1%15,4%5,0%2,1%0,7%0,2%0,2%
Gdańskbrak3,1%22,9%34,6%21,5%6,9%3,8%3,0%1,6%2,0%0,6%
Poznańbrak5,7%20,4%41,6%21,4%6,6%2,4%0,8%0,5%0,3%0,3%
Łódź6,3%42,8%36,5%10,1%3,4%1,0%brakbrakbrakbrakbrak
Lublin1,1%6,2%37,2%40,6%11,8%3,1%brakbrakbrakbrakbrak
Szczecin4,3%27,2%42,5%20,7%3,6%1,7%brakbrakbrakbrakbrak
Toruń2,8%24,6%39,7%27,9%3,1%1,8%brakbrakbrakbrakbrak
Olsztynbrak15,0%44,9%33,2%4,8%2,1%brakbrakbrakbrakbrak
Opole8%35%46%8%4%brakbrakbrakbrakbrakbrak
Białystok2%25%30%37%4%2%brakbrakbrakbrakbrak
Katowice15%43%30%9%2%1%brakbrakbrakbrakbrak
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

Zobacz więcej na temat:

Podziel się

Skomentuj:

Zaloguj się. Jeśli nie posiadasz konta zarejestruj się.

Komentarze (8)

  • Gość: badboy

    0

    W Warszawie jest masa ogłoszeń z cenami poniżej 6000zł/m2, tyle że nie u pośredników a na popularnych serwisach ogłoszeniowych.

  • cleomenes

    0

    rynek wtorny, to czesto o wiele lepsza opcja niz pierwotny, szczegolnie, ze dzielnice w ktorych sa takie mieszkania potrafia byc bardzo atrakcyjne. jednak w kazdym przypadku kwestia zasadnicza, to otrzymanie kredytu, a ich dostepnosc teraz raczej slaba

  • rockville

    Oceniono 1 raz 1

    Po okresie , kiedy propaganda bila w bebny , ze " jezeli nie kupisz dzis , to nigdy nie bedziesz na swoim " nadchodzi moment jasnosci , ktory tak czesto jest doznawany przez alkoholikow w chwilach trzezwosci , i swiadomosc , ze jezeli nie sprzedasz w tym roku , to za rok dostaniesz 20% a za dwa lata 40% mniej. I smieszne beda wysilki propagandy wmawiajace spoleczenstwu , ze jestesmy nie tylko Zielona Wyspa , ale takze Wyspa Skarbow.......

  • spider78

    Oceniono 2 razy 2

    Coś się ynwestorom nie chcą wynająć że rzucili tyle na rynek?

  • stopp5

    Oceniono 4 razy 4

    ceny ofertowe czy transakcyjne?

    • Gość: gres

      Oceniono 3 razy 3

      @stopp5
      słuszne pytanie! raczej ofertowe chyba, bo mowa o podaży mieszkań a nie liczbie zawieranych transakcji.

    • Gość: normalny

      Oceniono 3 razy 3

      @stopp5
      ofertowe oczywiście. transakcyjne są -10 - 20%

  • Gość: rtrtrtr

    Oceniono 2 razy 2

    swietne zestawienie, szkoda ze nie ma danych dla rynku pierwotnego.
    powinniscie dawac to raz na miesiac

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX

Masz problem? Napisz do nas.

finanse(małpa)wyborcza.biz

Ranking lokat. Gdzie zarobisz?

Wśród banków mających najlepszą ofertę depozytową nie ma dużych banków