Podatek VAT

mawi

2010-09-10 , aktualizacja: 10.09.2010 17:34

A A A Drukuj

W cenie mieszkania lub domu kupowanego do dewelopera zawarty jest podatek VAT w wysokości 7 proc. Przy podpisywaniu aktu notarialnego nie musimy już płacić podatku od czynności cywilnoprawnych (takim podatkiem obciążone są tylko transakcje na rynku wtórnym).

Uwaga! Preferencyjną, 7-proc. stawką VAT objęte są także pomieszczenie gospodarcze (np. w piwnicy) oraz udział w gruncie. A miejsce postojowe w garażu? Normalnie podlega ono opodatkowaniu 22-proc. stawką VAT. Ale od tej reguły mogą być wyjątki. Wszystko zależy od tego, jak jest sformułowana umowa z deweloperem. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł (nr sygnatury akt: III SA/Wa 1110/ 09), że jeśli w ramach jednej transakcji deweloper sprzedaje mieszkanie wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego, to jedno i drugie objęte jest 7-proc. stawką VAT (miejsce postojowe jest w tym samym budynku).

Tę kwestię reguluje ustawa o podatku od towarów i usług. Można ją znaleźć m.in. w Internetowym Systemie Aktów prawnych na stronie internetowej Sejmu (http://isap.sejm.gov.pl/ ).