Spółka należąca do PKO BP będzie budować condohotele
, ostatnia aktualizacja 2012-01-12 10:13:04.0
Należąca do PKO BP spółka deweloperska Qualia Development zamierza budować condohotele pod markami jednej z największych na świecie sieci hotelarskich Louvre Hotels Group - dowiedziała się "Gazeta"
Prawdopodobnie w czwartek Qualia Development i Louvre Hotels Group poinformują oficjalnie o zawarciu umowy o "współpracy strategicznej". Deweloper chce w ciągu siedmiu lat wybudować siedem condohoteli z 951 apartamentami hotelowymi i pokojami. Specyfiką tego typu obiektów jest to, że poszczególne apartamenty i pokoje są sprzedawane inwestorom, a ci powierzają zarządzanie nimi specjalnie powołanej do tego spółce. W naszym kraju działa co najmniej kilku deweloperów budujących hotele z pokojami na sprzedaż, m.in.: Condohotels Group, Inpro, Zdrojowa Invest, Arche i Invest-Hel. Jednak Qualia Development najpewniej jest pierwszym, z którym zgodziła się współpracować światowa sieć hotelarska. Condohotele będą więc objęte międzynarodowym systemem rezerwacji.
Najbardziej zaawansowana jest inwestycja w Międzyzdrojach, gdzie jeszcze w tym roku nowo powstały condohotel przyjmie nazwę Golden Tulip Międzyzdroje-Residence (na zdjęciu). Dodajmy, że Golden Tulip jest jedną z sześciu marek hotelowych, których właścicielem jest Louvre Hotels Group. Pozostałe to: Premiere Classe, Campanile, Kyriad, Tulip Inn oraz Royal Tulip. Pod tymi nazwami działa ponad tysiąc hoteli w 40 krajach na świecie, w tym 10 w Polsce.
Dowiedzieliśmy się, że Qualia Development ma w planach budowę condohoteli w Gdańsku, Warszawie, Władysławowie, Zakopanem, Dusznikach-Zdroju oraz Juracie. W tej miejscowości powstanie luksusowy, pięciogwiazdkowy hotel Royal Tulip Jurata. Wszystkimi będzie zarządzała spółka Qualia Hotel Management ze wsparciem Louvre Hotels Group (w ramach umowy franczyzowej). Obejmie ona nadzorem m.in. standard wyposażenia pokoi.
Deweloperzy budujący condohotele zwykle oferują inwestorom długoterminowe umowy z gwarancją dochodu od roku do trzech lat. Podobnie ma być w tym przypadku. Z naszych informacji wynika, że Qualia Development zagwarantuje inwestorom 21-proc. stopę zwrotu w ciągu trzech lat. Gwarancja ta ma być potwierdzona umową zawartą w formie aktu notarialnego. Późniejsze zyski będą już jednak zależały od dochodu, który wypracuje dany condohotel. Deweloper zapewnia, że inwestorzy będą zarabiali nie tylko na wynajmie pokoi i apartamentów. Kupując je, staną się także współwłaścicielami całego obiektu: recepcji, strefy wellness, sal konferencyjnych, które również przynoszą zyski.
W Polsce rośnie popularność condo- i aparthoteli, bo powstają one najczęściej w kurortach. Apartamenty mają często aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, co jest ważne zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi. Ale ostatnio z kryzysowego letargu obudziła się cała branża hotelarska. Międzynarodowa firma konsultingowa Horwath HTL informuje, że tylko w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Świnoujściu, Wrocławiu, Krakowie, Mikołajkach, Rzeszowie, Lublinie i Suwałkach powstaje blisko 50 hoteli, które zaoferują 5,3 tys. pokoi. Na przykład dla Louvre Hotels Group Europa Środkowo-Wschodnia jest obecnie jednym z najważniejszych rejonów ekspansji. Przy okazji otwarcia warszawskiego hotelu Golden Tulip we wrześniu ubiegłego roku firma informowała, że w ciągu najbliższych czterech lat chciałaby mieć w naszym kraju 40 hoteli.
Z kolei Qualia Development to należąca do PKO BP firma deweloperska, która jest nowicjuszem na tym rynku. Jest ona znana głównie mieszkańcom Warszawy i Trójmiasta, gdzie buduje osiedla mieszkaniowe i apartamentowce. Sztandarową inwestycją tego dewelopera jest Nowy Wilanów.
Najbardziej zaawansowana jest inwestycja w Międzyzdrojach, gdzie jeszcze w tym roku nowo powstały condohotel przyjmie nazwę Golden Tulip Międzyzdroje-Residence (na zdjęciu). Dodajmy, że Golden Tulip jest jedną z sześciu marek hotelowych, których właścicielem jest Louvre Hotels Group. Pozostałe to: Premiere Classe, Campanile, Kyriad, Tulip Inn oraz Royal Tulip. Pod tymi nazwami działa ponad tysiąc hoteli w 40 krajach na świecie, w tym 10 w Polsce.
Dowiedzieliśmy się, że Qualia Development ma w planach budowę condohoteli w Gdańsku, Warszawie, Władysławowie, Zakopanem, Dusznikach-Zdroju oraz Juracie. W tej miejscowości powstanie luksusowy, pięciogwiazdkowy hotel Royal Tulip Jurata. Wszystkimi będzie zarządzała spółka Qualia Hotel Management ze wsparciem Louvre Hotels Group (w ramach umowy franczyzowej). Obejmie ona nadzorem m.in. standard wyposażenia pokoi.
Deweloperzy budujący condohotele zwykle oferują inwestorom długoterminowe umowy z gwarancją dochodu od roku do trzech lat. Podobnie ma być w tym przypadku. Z naszych informacji wynika, że Qualia Development zagwarantuje inwestorom 21-proc. stopę zwrotu w ciągu trzech lat. Gwarancja ta ma być potwierdzona umową zawartą w formie aktu notarialnego. Późniejsze zyski będą już jednak zależały od dochodu, który wypracuje dany condohotel. Deweloper zapewnia, że inwestorzy będą zarabiali nie tylko na wynajmie pokoi i apartamentów. Kupując je, staną się także współwłaścicielami całego obiektu: recepcji, strefy wellness, sal konferencyjnych, które również przynoszą zyski.
W Polsce rośnie popularność condo- i aparthoteli, bo powstają one najczęściej w kurortach. Apartamenty mają często aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, co jest ważne zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi. Ale ostatnio z kryzysowego letargu obudziła się cała branża hotelarska. Międzynarodowa firma konsultingowa Horwath HTL informuje, że tylko w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Świnoujściu, Wrocławiu, Krakowie, Mikołajkach, Rzeszowie, Lublinie i Suwałkach powstaje blisko 50 hoteli, które zaoferują 5,3 tys. pokoi. Na przykład dla Louvre Hotels Group Europa Środkowo-Wschodnia jest obecnie jednym z najważniejszych rejonów ekspansji. Przy okazji otwarcia warszawskiego hotelu Golden Tulip we wrześniu ubiegłego roku firma informowała, że w ciągu najbliższych czterech lat chciałaby mieć w naszym kraju 40 hoteli.
Z kolei Qualia Development to należąca do PKO BP firma deweloperska, która jest nowicjuszem na tym rynku. Jest ona znana głównie mieszkańcom Warszawy i Trójmiasta, gdzie buduje osiedla mieszkaniowe i apartamentowce. Sztandarową inwestycją tego dewelopera jest Nowy Wilanów.