Wampiry energetyczne, czyli domy i mieszkania, które nie zostały poddane termomodernizacji, nie będą mogły być zbywane? Parlament Europejski właśnie przyjął nowe przepisy - wyjaśniamy, które fragmenty wypadły z dyrektywy, a które zostały i jak to wpłynie na rynek nieruchomości.
Na reprezentacyjnej ulicy w Sopocie stanęły mieszkalne przyczepy. Czy zostaną przeznaczone na wynajem dla turystów? Sprawdzają to urzędnicy, o sprawie poinformowany został nadzór budowlany.
Na razie chodzi o wynajem powierzchni pod działalność usługową bądź sportowo-rekreacyjną. Postępowanie dotyczące gastronomii ogłoszą w najbliższym czasie.
Liberalizacja prawa lokatorskiego ma być receptą na kryzys dotykający rynek najmu. Jednak to nie obecne przepisy lokatorskie stanowią największy problem.
Zbyt duże altany to nie jedyny problem dotyczący działek w ROD. Niektórzy działkowicze postanowili zarabiać poprzez wynajem swoich domków.
Po ostatnich zmianach przepisów rozliczenia podatkowe za wynajem mieszkań stały się łatwiejsze. Ale dużo trudniej jest rozliczyć jakiekolwiek koszty np. remontu. To można zrobić tylko będąc na działalności. Komu i kiedy to się opłaca? Uwaga, możesz się wpakować w nie lada kłopoty.
Od lipca ma zacząć obowiązywać nowy program wsparcia w zakupie pierwszej nieruchomości. Oczekiwany przez potencjalnych kredytobiorców, budzi spory postrach wśród właścicieli mieszkań na wynajem. Mają duże obawy, że pojawi się problem ze znalezieniem lokatorów, a czynsze zaczną spadać, czyniąc inwestycję mniej atrakcyjną.
"Genialne miejsce dla par szukających lekkiej odskoczni, klimat się udziela". Za noc w apartamencie miłości trzeba zapłacić nawet ponad tysiąc złotych.
Na rynek najmu powróciły spadki stawek czynszów. Właściciele mają coraz większy problem ze znalezieniem lokatorów, a lokatorzy mogą przebierać w ofertach. Czy to oznaka nadchodzącego kryzysu dla osób inwestujących w najem?
Ta oferta najmu mieszkania na Targówku wygląda tak, jakby brała udział w konkursie na lokum, w którym wszystkie potrzeby fizjologiczne człowieka zaspokaja się na jak najmniejszym metrażu. Tu udało się to na 9 metrach kwadratowych.
Pan Andrzej ma 70 lat. Ma emeryturę, ale niską. Nie ma mieszkania, chciałby coś wynająć. - Starsi ludzie mają naprawdę trudniej - mówią łódzcy społecznicy. I apelują o pomoc.
Od roku prochownia północna w parku Żeromskiego stoi pusta. Po kilku zwrotach akcji budynkiem zarządza Żoliborski Dom Kultury. Właśnie ogłosił konkurs na dzierżawcę. O kulturze mowy nie ma, wygra ten, kto najwięcej zapłaci i poprowadzi małą gastronomię. Wśród mieszkańców znowu zawrzało.
Zamknięty od półtora roku lokal po słynnej kawiarni Nowy Świat ma z pustostanu przeistoczyć się w centrum gastronomiczno-kulturalne. Jego nowi najemcy planują wystawy sztuki, koncerty, pokazy mody, a nawet zajęcia jogi.
Poszedłem szukać pokoju na wynajem w Warszawie w pierwszych dniach października, gdy studenci zajmują ostatnie wolne miejsca. W trakcie wędrówki zobaczyłem te za 600, 1500 i 2500 zł.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego będzie miał znaczenie dla wszystkich Polaków wynajmujących mieszkania czy dom. Zmieniają się bowiem reguły związane z podatkiem.
Według danych Urzędu Miasta Rzeszów z roku na rok zmniejsza się liczba mieszkańców osiedli w centrum miasta - nie tylko 1000-lecia czy Dąbrowskiego, ale nawet Nowego Miasta. Zyskują obrzeża - bo zieleń, cisza i wiejski klimat. Ale od tej reguły też znajdą się wyjątki.
Marię skusiło ogłoszenie z atrakcyjną ceną za wynajem. Stawka była znacznie poniżej rynkowej. Ale czerwona lampka zaświeciła jej się po rozmowie z rzekomymi właścicielami.
186 rodzin zamieszka w miejskim bloku budowanym przy skrzyżowaniu ulicy Ząbkowskiej z Markowską na Pradze-Północ. Podobnych inwestycji jest więcej, ale na liście do taniego wynajmu od miasta wciąż chętnych nie jest zbyt wielu. Dlaczego?
W klitkach, za miliony monet, płacąc czynsz. Dziś jeszcze szczęśliwi, że udało się "coś" wynająć. Co jednak dziś pracujący i wynajmujący powiedzą, gdy będzie trzeba przejść na emeryturę?
- Przez ten dom nabawiłam się nerwicy. Funkcjonuję dzięki dobrym lekom - mówi pani B. Mieszka na kaszubskiej wsi, za płotem ma luksusowy dom na wynajem.
Raty kredytów gigantycznie wzrosły, w górę poszły też koszty najmu. Wydatki na dach nad głową pożerają sporą część domowych budżetów. Młodzi ludzie są rozgoryczeni.
We Włoszech ceny jakiegokolwiek locum sięgają zenitu. Pasa zaciskać muszą nawet średnio zamożni, a studiowanie często staje się przywilejem bogatych. "Rozwiązania prorodzinne" to głównie rządowa propaganda. Protestujący zdesperowani studenci rozbili namioty przed rektoratami i siedzibami władz lokalnych.
Od zakazu zapraszania gości i odkręcania kaloryferów na maksymalne wartości, po obowiązek cyklinowania podłóg czy regularne przyjmowanie właściciela mieszkania na kontrolę czystości - zapisy w umowach najmu potrafią zaskoczyć.
Nowe przepisy mają wejść w życie od 1 września. Mimo to e-platformy już zbierają szczegółowe dane o 17 mln sprzedających na nich Polaków. Po co? Aby dostarczyć je do skarbówki.
- Właściciele mieszkań wybudowanych w IV etapie osiedla Sokołówka w łodzi właśnie odbierają klucze - informuje inwestor, czyli firma SGI. - Powstaną tu kolejne dwa bloki z mieszkaniami, których powierzchnia zaczyna się od 47 m kw.
Najpierw epidemia koronawirusa, a potem - w marcu i kwietniu 2022 r. - wojna w Ukrainie rozchwiały rynek wynajmu mieszkań w Polsce. Teraz jednak sytuacja i ceny się stabilizują.
- Mieszkanie nie ma się podobać, ma zarabiać. Lokal jest ciasny? Niech będzie ciasny. Zły widok z kuchni? Bardzo dobrze. Mieszkanie jest po pożarze? Jeszcze lepiej. Ja nie czuję zapachu spalenizny, ja czuję pieniądze - mówi Sławomir "Sławek" Muturi, który odkrył inwestycje w mieszkania, zanim to stało się modne.
- Ktoś proponował umycie wszystkich okien albo ugotowanie trzydaniowego obiadu w dzień mojego powrotu. Zdarzyła się też oferta matrymonialna i łóżkowa - przyznaje Marta, która za darmo udostępnia swoje gdańskie mieszkanie nieznajomym i wyjeżdża za granicę. W zamian oczekuje opieki nad swoimi kotami.
Kilka pięter, 6,6 tys. m kw., największa powierzchnia najmu w Rzeszowie i kilkuset pracowników - Boeing otwiera biuro w Rzeszowie. Będzie się mieściło w biurowcu klasy A SkyRes przy ul. Warszawskiej, należącym do firmy DevelopRes.
Na koniec marca 2023 polski rynek współdzielonej mobilności - w wydaniu samoobsługowym - liczył blisko 90 tys. pojazdów. W grę wchodzą tu jednoślady i samochody wypożyczane przez aplikacje i prowadzone osobiście przez wypożyczającego.
Opinie o problemach z wynajmem lokali w centrum są raczej problemem właścicieli lokali prywatnych, nie dotyczą lokali miejskich - uważają urzędnicy w Gorzowie. Lokal po dawnej drogerii przy ul. Sikorskiego szybko znalazł nowego właściciela. Popularna sieć będzie prowadziła tam działalność gastronomiczną.
Złe wieści dla właścicieli mieszkań na wynajem dotyczą podatku od nieruchomości i PIT/CIT. Skutki większego ciężaru podatkowego mogą odczuć też najemcy.
Duże zmiany w podejściu skarbówki. Resort finansów coraz bardziej ułatwia życie osobom rozliczającym się w ramach najmu prywatnego. Radykalizuje się wobec wynajmujących mieszkania w ramach działalności gospodarczej.
Księży Młyn. Po tragedii, jaką było podwójne zabójstwo, mieszkańcy loftów chcą zakazać krótkoterminowego wynajmu mieszkań. - Nigdy nie wiemy, kto akurat wynajmie apartament i czy urządzi głośną imprezę. Nie mam nic przeciwko temu, by mieszkania, w których właściciele nie mieszkają, były wynajmowane, ale nie w taki sposób - mówią.
Pandemia COVID-19 tymczasowo wstrzymała rozwój colivingu. Obecnie widzimy wzrost popularności tego zjawiska, np. w Niemczech. To niejedyny ciekawy trend.
Nawet ponad 100 tys. zł trzeba zapłacić za garaż, i to nie pierwszej młodości. Rosną też ceny za wynajem. W małych miastach comiesięczne opłaty sięgają 400 zł. Garaże zaczynają kusić inwestorów. Na ich posiadaniu można sporo zarobić.
Sądy, badając podwyżkę czynszu, sprawdzają, czy właściciel "M" osiągnąłby godziwy zysk. Sprawdzamy, co należy rozumieć pod tym pojęciem.
Korzystna interpretacja skarbówki pozwala nie płacić podatku od wynajmowanego mieszkania. Są jednak pewne warunki. Oto one.
Popyt na mieszkania na wynajem wyhamował, a wraz z nim tempo wzrostu cen. Rentowność najmu powoli wyprzedzają lokaty. To może skutkować mniejszym zainteresowaniem nieruchomościami ze strony inwestorów.
Okazuje się, że resort finansów stosuje różne interpretacje w stosunku do osób wynajmujących mieszkania w tym samym bloku czy w tej samej kamienicy. Jedni wynajmujący będą więc musieli zapłacić maksymalny podatek, inni będą mieli prawo do minimalnej stawki.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.