Skanska Property Poland buduje obecnie projekty biurowe na 168 tys. m2

ISBNews
02.02.2018 13:17
A A A


Warszawa, 02.02.2018 (ISBnews) - Bilans polskiej działalności Skanska Property Poland w 2017 r. to ponad 100 tys. m2 wynajętej powierzchni, 7 rozpoczętych inwestycji oraz 5 budynków sprzedanych za ok. 1,2 mld zł, podała spółka. Obecnie Skanska Property Poland buduje 168 tys. m2 biur.

"Aktualnie budujemy aż 10 budynków i mamy w planach kolejne starty na rynkach regionalnych i w Warszawie. Jako jedyni na rynku korzystamy z wewnętrznego finansowania i czerpiemy z wiedzy całej grupy Skanska. To zapewnia naszym najemcom oraz inwestorom bezpieczeństwo i realizowanie projektów na czas. Dzięki długofalowej strategii mamy zabezpieczone portfolio najlepszych gruntów. Pozwala to nam planować kolejne inwestycje w najbliższych 5-7 latach praktycznie na wszystkich rynkach, na których dziś jesteśmy obecni" - powiedział dyrektor zarządzający Arkadiusz Rudzki, cytowany w komunikacie.

Jak podkreśla firma, 2017 r. był najlepszym rokiem leasingowym w historii.

"Łącznie spółka wynajęła liczbę metrów kwadratowych niemal równą powierzchni użytkowej warszawskiego Pałacu Kultury i Nauki. Skanska oddała do użytku również 3 nowe budynki - Nową Fabryczną w Łodzi, Green2Day we Wrocławiu i pierwszy budynek kompleksu Generation Park w Warszawie. Swoje nowe powierzchnie wynoszące w sumie ok. 68 tys. m2 odebrało aż 31 najemców" - czytamy także.

W 2018 r. Skanska wystartuje z kolejnymi projektami biurowymi, m.in. z pierwszym w Trójmieście. Planuje też zakup kolejnych strategicznych gruntów we wszystkich miastach, gdzie realizuje projekty, wskazano.

"Rynek jest rozgrzany do czerwoności. Nie mamy już do czynienia z typowym rynkiem najemcy. Konkurencja o dobrze zlokalizowaną powierzchnię biurową jest tak duża, że często o te same piętra w biurowcu stara się kilka firm jednocześnie. Dodatkowo, coraz częściej duzi najemcy konkurują ze sobą już na wczesnym etapie budowy, żeby zabezpieczyć dla siebie odpowiedni metraż do przeprowadzki i dalszego rozwoju. W wielu przypadkach firmy konsolidują swoje biura i operacje w jednym miejscu. Dziś firmy rozwijają się na tyle dynamicznie, że z dużym wyprzedzeniem i precyzją planują przyszłe rekrutacje, co przekłada się na konieczność zaplanowania dodatkowej powierzchni do pracy. Najemcy chcą mieć pewność, że w przypadku powiększenia zespołu, pracownicy pozostaną w jednej lokalizacji" - skomentowała dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków biurowych w Skanska Ewelina Kałużna, cytowana w komunikacie. 

Biurowa spółka Skanska działa nie tylko w Polsce, ale też w 3 innych krajach Europy Środkowo-Wschodniej - w Czechach, Rumunii i na Węgrzech. Spółka w całym regionie odnotowała rekordy, wynajmując niemal 145 tys. mkw. powierzchni biurowej na 10 rynkach w regionie CEE. To o 10% więcej w porównaniu do 2016 r. W CEE Skanska sprzedała 7 budynków za łączną kwotę ok. 1,5 mld zł, z czego 5 w Polsce - Poznaniu, Krakowie i Warszawie. "To dowód silnej pozycji CEE i rosnącej atrakcyjności tego rynku w oczach inwestorów, gdzie Polska jest kluczową lokalizacją", podsumowano w komunikacie. 

W połowie stycznia Skanska Property Poland podawała, że wszystkie aktualnie realizowane projekty (czyli jej aktualny pipeline), po zakończeniu wszystkich etapów dostarczą w sumie 450 tys. m2 powierzchni biurowej. 

Skanska Property Poland jest deweloperem budynków biurowych. Działa w Polsce od 1997 roku. Firma jest obecna na siedmiu rynkach w Polsce: w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Krakowie, Katowicach i Trójmieście.

(ISBnews)