Capital Park chce uruchomić REIT, gdy prawo umożliwi ich tworzenie

ISBNews
15.06.2015 15:30
A A A

Warszawa, 15.06.2015 (ISBnews) - Capital Park będzie chciał stworzyć Real Estate Investment Trust (REIT) - wehikuł oparty o nieruchomości generujące przychody z czynszów, w sytuacji, kiedy prawo będzie umożliwiało tworzenie takich wehikułów w Polsce, poinformował dyrektor finansowy Michał Koślacz. Uważa, że segment REIT mógłby stać się jednym z kluczowych elementów bezpieczeństwa finansowego Polski.

"Kiedy przeprowadzaliśmy IPO, mówiliśmy, że chcemy tworzyć produkty dla polskich inwestorów, oszczędzających na swoje emerytury. Nie ma powodów, dla których czynsze generowane przez polskie nieruchomości komercyjne trafiają do kieszeni zagranicznych emerytów, często właśnie poprzez zagraniczne REIT-y. Ponadto uważamy, że jest to jeden z kluczowych elementów bezpieczeństwa finansowego Polski - aby właścicielami najlepszych polskich nieruchomości byli Polacy. W sytuacji, kiedy tylko prawo umożliwi tworzenie REIT w Polsce, będziemy tworzyli takie produkty, zresztą już teraz proponujemy inwestorom indywidualnym inwestowanie w nieruchomości poprzez FIZ-y" - powiedział Koślacz w rozmowie z ISBnews.

"Dobrze, że zaczęła się dyskusja i kontynuowane są działania zmierzające do stworzenia legislacji umożliwiającej tworzenie REIT-ów w Polsce. Jest to instrument, który oferuje korzyści dla całej gospodarki i wszystkich grup społecznych. Oferuje długoterminowy produkt inwestycyjny dla drobnych inwestorów, umacnia polski sektor finansowy, a oszczędności podatkowe płyną do polskiego obywatela, który otrzymuje dywidendę z zysków wypracowanych przez REIT" - stwierdził dyrektor finansowy Capital Park.

Ponadto, według jego słów, notowanie REIT na warszawskiej giełdzie przyczyniłoby się do odbudowy przez GPW pozycji centrum finansowego w regionie Środkowo-Wschodniej Europy, nadszarpniętej po reformie OFE.

Wcześniej Capital Park utworzył wraz z Open Finance TFI fundusz Real Estate Income Assets FIZAN i sprzedał w ofercie prywatnej wszystkie oferowane certyfikaty. Pozyskana ze sprzedaży certyfikatów kwota to ponad 60 mln zł. Produkt obejmuje 39 gotowych nieruchomości.

Koślacz wskazał również, że projekty nieruchomościowe grupy realizowane są według koncepcji "Biuro Plus", w której powierzchnie biurowe oferowane przez Capital Park gwarantują najemcom szeroki wachlarz dodatkowych usług związanych z codziennym życiem pracowników, co stabilizuje przychody z najmu tych projektów.

Grupa Capital Park jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości w Polsce. Grupa aktywnie poszukuje możliwości zakupu nowych projektów nieruchomościowych oraz nowych źródeł dochodów i wzrostu wartości w obszarach rynku charakteryzujących się dużym potencjałem rozwoju.

Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku grupa przeprowadziła ok. 100 transakcji inwestycyjnych i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 76 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 tys. m2, zlokalizowanych w 39 miastach. Spośród tych projektów 39 nieruchomości handlowych typu high-street znajduje się w strukturze Real Estate Income Assets FIZ AN, którym grupa zarządza i w którym posiada 15% udział.

Sebastian Gawłowski

(ISBnews)