Solpol, Sky Tower, Afrykarium, Nowe Żerniki? Zbigniew Maćków szuka we Wrocławiu architektonicznych ikon, ale też podkreśla: Miasto najlepiej wygląda, jest najlepsze do życia, gdy ma wysoką średnią architektoniczną, a nie jedną ikonę.
Mieszkańcy podwrocławskiej wsi Malin protestują przeciwko gigantycznym halom, które mają powstać przy ich domach. - To malownicza wieś, a teraz zamieni się w przemysłowy spichlerz Europy, który nie podoba się tu nikomu - mówią.
Zainteresowanie kupnem mieszkania w Warszawie jest o jedną piątą wyższe niż rok temu, a luty 2023 r. był najlepszym od 13 miesięcy okresem sprzedaży - obserwują analitycy.
Inwestycje we Wrocławiu. Aby rozładować korki, Wojciech Sobierski zbiera w internecie podpisy pod petycją o wybudowanie dwupoziomowego skrzyżowania al. Karkonoskiej z ul. Zwycięską. Ale oznacza to również konieczność przebudowy niedawno zmodernizowanej linii kolejowej do Świdnicy.
Jeszcze jesienią 2021 r. średnia rata spłaty kredytu hipotecznego nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, a pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. Dlatego rynek mieszkań na instytucjonalny wynajem rośnie i będzie rósł.
Przy ul. Korczaka w Katowicach trwa budowa kolejnego osiedla w ramach komercyjnej części programu Mieszkanie Plus. Lokatorzy tych mieszkań w całej Polsce skarżą się na wysokie czynsze.
W ciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 2 proc. na rynku pierwotnym i o 1 proc. na wtórnym. Wciąż jest mało kupujących.
Mimo że w ostatnich latach średnia cena mieszkań we Wrocławiu wzrosła o kilkadziesiąt procent, nadal można kupić je poniżej 200 tys. zł. Choć wymaga to kompromisów. A i czasem cena kryje niespodzianki.
W familoku przy ulicy Generała Andersa w Rybniku-Niedobczycach skradziono drzwi wejściowe. ZGM wstawił skrzydło z płyty OSB. Mieszkańcy w szoku, miasto uspokaja: to tymczasowe rozwiązanie.
- Mam w ofercie mały pokoik do wynajęcia - napisał w popularnym serwisie z ogłoszeniami mieszkaniec Katowic. Oferuje pomieszczenie bez okna za 600 zł miesięcznie.
Wystawione na sprzedaż na portalu OtoDom mieszkanie przy ul. Krynickiej we Wrocławiu ma niespełna 10 m powierzchni, ale właścicielka zachwala jego funkcjonalność. - Wszystko się mieści - zapewnia.
Tusk sięgnął po hasło, które jeszcze parę lat temu głosiły tylko stowarzyszenia lokatorskie, a jeszcze rok temu wyśmiewali członkowie jego własnej partii. Bo zmienił się społeczny klimat wokół mieszkań i to hasło stało się nośne. Ruch wzbudził nerwowość Lewicy, która wcześniej postawiła na ten temat.
Wielu deweloperów deklaruje, że w ostatnich miesiącach nie zmieniało cen mieszkań. Ale to już nie wystarcza, by utrzymać ich budowę i sprzedaż na poziomie z ostatnich lat. Z wyliczeń GUS wynika, że jest coraz gorzej.
Na początku 2024 r. powinny być gotowe mieszkania plus na osiedlu we Wrocławiu wznoszonym przez spółkę PFR Nieruchomości. Zapewne jeszcze w tym roku zostanie ogłoszony nabór lokatorów.
Zdaniem mieszkańców opłaty są niesprawiedliwe, nieprawidłowo skalkulowane, za wysokie. Boją się kolejnych podwyżek. I zwracają uwagę na astronomiczne ich zdaniem koszty funkcjonowania dwuosobowego zarządu spółki, które przekraczają 1 mln zł rocznie
Sytuacja wydawała się beznadziejna. Agnieszka żyła z dwójką dzieci na 50 metrach kwadratowych. Marzyła o czymś większym, ale nie stać jej było na kredyt hipoteczny. Dziś żyje wygodnie w ponadstumetrowym mieszkaniu.
Firma Pietrzak B.B. złożyła drugi wniosek o "lex deweloper" w Katowicach-Burowcu. Mieszkańcy są rozczarowani. - Na nasze listy nie odpisali - mówi Magda, koordynatorka akcji protestacyjnej.
Tylko nieznacznie podrożały ostatnio mieszkania w największych miastach Polski. A w skali całego roku podwyżki na rynku wtórnym są dużo niższe niż wzrost cen lokali od deweloperów - w obu kategoriach liderem jest Wrocław.
Miały być tanie mieszkania dla młodych rodzin i tych, których nie stać na kredyt. Jest pułapka. - Po podwyżce płacimy więcej niż za wynajem na rynku komercyjnym. A za rozwiązanie umowy grozi kara w wysokości kilkunastu tysięcy złotych - mówi pan Arkadiusz.
Roman z Hanną powiedzieli "dość" i przeszli na prąd. Zmiany kosztowały ich 2,4 tys. zł. Mikołaj dalej grzeje wodę w czajniku elektrycznym. Mieszkańcom kamienicy przy ul. Koziej w Poznaniu wyłączono gaz pod koniec września. I mimo obietnic nadal go nie ma.
To miały być tanie mieszkania, ale już nie są - mówią najemcy, których skusiła oferta Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Grożą sądem, pikietują, wzywają na pomoc polityków.
- Optymiści twierdzą, że kryzys dobiegnie końca w roku 2024, pesymiści, że dopiero w 2025. Wynika z tego, że rok 2023 będzie okresem dla gospodarki najtrudniejszym. W Lublinie pracę może stracić nawet 5 proc. zatrudnionych - ocenia Mariusz Sagan, dyrektor wydziału strategii i przedsiębiorczości Urzędu Miasta Lublin.
Z wizytą do najmłodszego w powiecie kaliskim miasta wybrałam się w środę. Tradycyjnie to "dzień dyszla", czyli targowy. Wtedy do Koźminka ściągają tłumy z okolicy. Tak dzieje się od wieków.
Sejm zmienił przepisy dotyczące tzw. lex deweloper. Będzie można budować mieszkania w miejscu galerii handlowych czy biurowców. Ale w ustawie pojawił się też zapis, który krytykuje opozycja.
Z raportu firm Expander i Rentier.io wynika, że w większości polskich miast, w tym w Warszawie, ceny mieszkań spadały drugi kwartał z rzędu. Eksperci analizują, jak na ten trend mogą wpłynąć zapowiedzi o możliwościach przedłużenia wakacji kredytowych
Znowu pobiliśmy rekord w liczbie wybudowanych w Polsce mieszkań! - ucieszył się minister rozwoju Waldemar Buda. Spotkało się to z falą krytycznych komentarzy, bo zabrzmiało tak, jakby to rząd budował mieszkania. Do tego budownictwo mieszkaniowe spada w odmęty kryzysu niewidzianego od lat.
Ostatni kwartał 2022 r. przyniósł symboliczny, ale pierwszy od blisko 7 lat kwartalny spadek nominalnych cen mieszkań - wynika z najnowszego Kwartalnika Mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight. A co eksperci przewidują w 2023?
- Czynsz za mieszkanie trzypokojowe kosztować mnie będzie miesięcznie 2300 zł - opowiada pan Wojciech, jeden z lokatorów tych bloków Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - Jak dodać do tego zaliczki na ogrzewanie, robią się z tego wolnorynkowe stawki najmu, a przecież tu mieszkają osoby gorzej sytuowane.
Klasa średnia praktycznie utraciła szanse na bilet do "wyścigu po własność". W ciągu następnych kilku lat wzmocni się jednocześnie proces powrotu młodych profesjonalistów do miejscowości rodzinnych - przewidują eksperci rynku mieszkaniowego.
Tysiące domów w kształcie kostki wyrastało w Polsce w latach 60., 70. i 80. ubiegłego wieku. Architekci przekonują, że w duchu zero waste warto dać im drugą szansę.
Spraw związanych z wrocławskimi zabytkami nie załatwisz już w urzędzie miejskim. Od 6 stycznia 2023 r. zajmuje się nimi dolnośląski konserwator zabytków.
Ceny mieszkań w 2023 r. według analityków i deweloperów: raczej nie będzie szalonego wzrostu, jaki miał miejsce przed pandemią koronawirusa, ale może być drożej niż teraz.
Czy wyburzenie nieczynnej galerii handlowej - Solpolu we Wrocławiu - może stać się jednym z symboli 2022 roku? Tak uważa redakcja "Architektury-Murator", która umieściła je wśród najważniejszych architektonicznych wydarzeń 2022 r., obok m.in. wielkich polskich projektów Normana Fostera czy pierwszej kobiety na stanowisku prezesa SARP.
Sięgnięto po klikalny, nośny medialnie temat, żeby powstało wrażenie, że rząd coś robi - takie recenzje zbierają rządowe propozycje przepisów walki z patodeweloperką.
W 2022 r. ceny mieszkań od deweloperów znów mocno wzrosły, i to pomimo załamania w ich sprzedaży. Choć można się pocieszać, że w większości dużych miast podwyżki były wyraźnie niższe od inflacji.
Deweloperzy planują gigantyczną inwestycję na niewielkim osiedlu przy ul. Bogdańskiego w Zakopanem. Stanie tam siedem wielkich pensjonatów, liczba mieszkańców może wzrosnąć dziesięciokrotnie. Jeden z tych inwestorów postawił już potężny apartamentowiec u wylotu Doliny Białego.
Do niedawna stał tu Duży Ben, teraz kończy się jego rozbiórka. Na rogu Garbar i ul. Wielkiej firma Vici postawi nowy, siedmiopiętrowy budynek. Prace potrwają dwa lata
W Katowicach działa sklep sieci Żabka, w którym zakupy mogą właściwie robić tylko mieszkańcy zamkniętego osiedla Dębowe Tarasy. Żeby się do niego dostać, trzeba przejść przez strzeżoną bramę.
30-latkowie, którym brakuje na wkład własny i mieszkają z rodzicami? Nieporadni. Kredytobiorcy, którzy narzekają na rosnące raty kredytu? Nierozsądni. Skąd się biorą te surowe oceny?
O 35-38 proc. mieszkań mniej sprzedali w siedmiu największych polskich miastach deweloperzy w 2022 r. (w porównaniu z 2021). Najgorzej było we Wrocławiu, i to pomimo lepszej końcówki roku.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.