Radni z Katowic zajmą się trzema wnioskami o budowę osiedli wbrew planom miejscowym. Deweloperzy chcą zdążyć, zanim sprzyjające im przepisy przestaną obowiązywać.
O tej inwestycji jest już głośno na forach urbanistów. W Radomiu pomiędzy łąkami a kilkoma domkami jednorodzinnymi ma wyrosnąć osiedle z sześcioma wieżowcami. Co najbardziej zadziwia to plan wybudowania parkingów wokół bloków na 144 samochody
Wysyp inwestycji lex deweloper w ostatnich tygodniach obowiązywania tych przepisów. Inwestorzy zgłaszają takie projekty już niemal co tydzień. Najnowszy dotyczy zburzenia kwartału biurowców na Służewcu
Trzy kwartały bloków na blisko 600 mieszkań, dom kultury z salą widowiskową na 250 osób, 8 tys. metrów kwadratowych zieleni - tak firma deweloperska Robyg chce zagospodarować teren po niedoszłej galerii handlowej w Miasteczku Wilanów.
"Inwestycja przy ul. Gandhi nie powstanie w trybie lex deweloper" - ogłosił burmistrz Ursynowa, wytykając, że inwestor nie włada wszystkimi działkami. Ale czy to znaczy, że inwestycja nie powstanie w ogóle? Niekoniecznie.
Mieszkania zamiast wielopoziomowego parkingu, wyburzony ma też zostać hotel z czasów PRL-u. Los inwestycji zależy od decyzji katowickich radnych.
Ponad 1,7 tys. mieszkań chce zbudować inwestor na poprzemysłowych gruntach na Targówku w trybie lex deweloper. Wspólnie z drugim deweloperem obiecuje zbudować podstawówkę, a trzeci inwestor postawi przedszkole.
Około 375 mieszkań chcą zbudować dwaj inwestorzy na sąsiednich działkach przy ul. Przasnyskiej w trybie lex deweloper. Równolegle zaczęli konsultacje społeczne. Co powiedzą mieszkańcy Żoliborza Południowego?
Sytuacja jest nietypowa: duży inwestor zainteresowany budową mieszkań kupił za grube miliony grunt, na którym dziś nie wolno ich budować. Jest pewny swego, mimo że pomysł na osiedle w tym miejscu budzi opór części sąsiadów.
Inwestor chce zbudować na Targówku osiedle na ponad 600 mieszkań. A do tego podstawówkę dla zaledwie 200 uczniów. Będzie spięta - to wyjątek w Warszawie - z drugą, większą szkołą, również budowaną przez dewelopera. To jedna z kilku szkół szykowanych w trybie lex deweloper w stolicy
Mieszkańcy Żoliborza Artystycznego protestują przeciwko dogęszczaniu osiedla w trybie lex deweloper. - Deweloper obiecywał, że to działka przeznaczona pod usługi, a teraz nagle chce postawić tam bloki - mówi jeden z mieszkańców.
Nową koncepcję mieszkalnego wieżowca na pograniczu Woli i Żoliborza szykuje inwestor, który już raz został odprawiony przez stołeczny samorząd z kwitkiem.
- Jeśli nie jesteście po stronie mieszkańców, to nie bądźcie przeciwko nim! - dramatycznie apelował na sesji Rady Warszawy mieszkaniec Kabat, przekonując, by radni nie zgadzali się na budowę osiedla z ponad 400 mieszkaniami na działce po rozebranym supermarkecie Tesco.
Radni koalicji rządzącej Częstochową zgodnie przyklasnęli. Radni PiS protestowali przeciw wieżowcom. Pomysł zbudowania - na bazie tzw. lex deweloper - postindustrialnego osiedla jednak przeszedł.
Poruszenie na Kabatach. Mieszkańcy obawiają się, że i tak zapchane pod korek lokalne uliczki będą jeszcze bardziej zastawione. Powód to planowane w ramach "lex deweloper" wielkie osiedle mieszkaniowe na działce po Tesco. A przy okazji pojawia się też pytanie: czy można zakładać, że ktoś, kto zamieszka przy metrze, na pewno zrezygnuje z samochodu?
330 mieszkań w blokach o wysokości dochodzącej do ośmiu pięter chciałby zbudować deweloper na Ursynowie. Działka od 19 lat przeznaczona jest w planie zagospodarowania pod oświatę.
- Ludzie sądzą, że przez zasiedzenie teren należy do nich. To wchodzi w nawyk - mówi znany socjolog, komentując burzę wokół planu budowy mieszkań przy Piotrkowskiej w Łodzi.
W dawnej fabryce Perun przy ul. Grochowskiej 301/305 miała się wkrótce zacząć budowa osiedla, którego finalny kształt to efekt długich negocjacji z konserwatorem zabytków i samorządem. Nieoczekiwanie właściciel sprzedał nieruchomość międzynarodowemu deweloperowi.
- To jest aktualnie największa inwestycja lex deweloper w Warszawie - mówił dyrektor miejskiego biura architektury, przedstawiając na Radzie Warszawy projekt ogromnego osiedla w dawnej fabryce FSO na Żeraniu. - Nikt się z nami nie liczy - narzekali mieszkańcy sąsiedniej kolonii Śliwice.
Środowiska odrzańskie protestują przeciw tej inwestycji. Magistrat milczy. Wcześniej zgodził się na osiedle w miejscu Wrocławskiej Stoczni Rzecznej Zacisze, też z lex deweloper.
Miejscy urzędnicy wydali tzw. decyzję środowiskową, która wskazuje, jak zbudować osiedle na 500 mieszkań na jednym z cypli Portu Żerańskiego. Inwestycja budzi opór części lokalnych społeczników. - Tu powinien być park, a nie bloki - przekonują.
Prawie 500 mieszkań chce zbudować deweloper na terenie stoczni przy ul. Michalczyka 15 we Wrocławiu. Środowiska odrzańskie protestują i chcą uznania stoczni za obiekt o znaczeniu strategicznym.
Po jednej stronie ulicy Omulewskiej dopiero co zakończyła się rozbiórka hotelu, a po drugiej stronie wkrótce może zacząć się burzenie salonu samochodowego. W obu miejscach inwestorzy chcą stawiać osiedla w trybie lex deweloper. W Warszawie zaczyna się istna lawina tego typu inwestycji.
Tysiąc dwustu mieszkańców - tyle ludzi, według szacunków inwestora, mogłoby zamieszkać w kwartałach bloków, które chce zbudować na miejscu niedoszłej galerii handlowej przy ul. Przyczółkowej w Wilanowie. Ma ofertę dla miasta.
Spółka Apartamenty Ząbkowice przygotowuje się do budowy ponad 800 mieszkań na terenie po Hucie Szkła Gospodarczego "Ząbkowice".
Prezes firmy Arche w malowniczej otulinie planuje postawić dwa budynki dla osób bezdomnych, bezrobotnych i z niepełnosprawnościami. Inwestycja planowana jest w trybie specustawy lex deweloper. Ta przestanie obowiązywać w połowie 2026 r.
Ponad 400 mieszkań może powstać na miejscu biurowca, którego budowa była momentem zwrotnym w historii Służewca. Inwestorzy coraz częściej chcą zamieniać biura na mieszkania.
W Łodzi rozpoczęto prace przy budowie nowoczesnego apartamentowca, w którym znajdzie się 169 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. To inwestycja gdańskiego dewelopera.
Dziewięć budynków, w tym 11-kondygnacyjna dominanta u zbiegu al. KEN i Wąwozowej, około 400 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych. W tym 150, które zostaną przekazane miastu z przeznaczeniem na parking Parkuj i Jedź - tak wygląda inwestycja lex deweloper na Kabatach.
Nad Odrą, naprzeciw elektrociepłowni przy końcu ul. Michalczyka, może powstać osiedle. Na terenie po stoczni zgodnie z planem miejscowym mieszkań budować nie można, dlatego deweloper chce skorzystać z tzw. specustawy mieszkaniowej, czyli lex deweloper.
Jeden inwestor wraca do Rady Warszawy ze skorygowanym wnioskiem lex deweloper i zamierza zbudować o sto miejsc parkingowych mniej niż wcześniej. Drugi - w zgodzie z miejskimi przepisami - chce oddać mniej miejsc parkingowych niż mieszkań.
Ciężki sprzęt budowlany burzy stare - ale nie te zabytkowe - zabudowania na terenie dawnej fabryki Perun na Kamionku. W tym miejscu ma powstać osiedle w trybie lex deweloper
Nowa inwestycja szansą na zagospodarowanie leżącej odłogiem dużej działki w centrum Łodzi. Architekt miasta: - Wyczuwam, że ten lex deweloper zostanie zrealizowany.
- Przeznaczenie takich działek pod zwykłą mieszkaniówkę uważam za nierozsądne - tak jeden z łódzkich radnych komentuje plany budowy dużego osiedla w centrum miasta.
Tego samego dnia uroczyste zwiedzanie urządzili inwestorzy dwóch budynków na Służewcu. Oba mają charakterystyczne, ceglaste elewacje. Ale poza tym różni je wszystko.
Sześciokondygnacyjny blok chce wstawić inwestor w głąb zabudowy na Służewcu. Sięga po tryb lex deweloper, bo obecny plan zagospodarowania nie pozwala budować tam mieszkań.
Mieszkańcy Grochowa skarżą się na prowadzoną przez dewelopera rozbiórkę dawnego hotelu Felix. Pył z placu budowy wdziera się im do mieszkań, a wstrząsy nie pozwalają wypocząć.
Rada Warszawy zgodziła się pod koniec sierpnia na budowę w trybie tzw. ustawy lex deweloper sporego osiedla przy ul. Gierdziejewskiego w Ursusie. Teraz tuż obok i w tym samym trybie następne osiedle chce budować kolejny deweloper.
Ogromne osiedle, na 1500 mieszkań, jest budowane przy węźle obwodnicy śródmiejskiej z ul. Krakowską. Deweloper zapowiada także zagospodarowanie terenów zielenią tak, by osiedle stanowiło "płynne przejście" od ul. Krakowskiej do nabrzeża Oławy.
Na Służewcu wzbiera fala inwestycji polegających na rozbiórkach biurowców i zastępowaniu ich budynkami mieszkalnymi. Część mieszkańców ma już tego dość.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
