budownictwo
Kredyty mieszkaniowe na 2 proc. mają wystartować w wakacje. Ministerstwo Rozwoju pokazało kolejne szczegóły: preferencyjnego kredytu nie dostanie osoba nieposiadająca mieszkania, jeśli żona czy mąż ma inną nieruchomość, nawet odziedziczoną. A jeśli weźmiemy taki kredyt, to będziemy musieli mieszkać w kupionej nieruchomości przez dekadę.
Giną metalowe pręty, okna, pustaki. Kradzieże na budowach to zmora inwestorów. Budujący kombinują, jak mogą. Zakładają monitoring, markują obecność na terenie inwestycji, umieszczają alarmy, zatrudniają firmy ochroniarskie.
TBS
Blisko 30 najemców otrzyma klucze do mieszkań TBS-u w Białymstoku. Blok właśnie ukończono. W Suwałkach z kolei powstaje budynek z ponad 50 mieszkaniami.
Stary Mokotów
Warszawa się zagęszcza. Przekonali się o tym mieszkańcy Mokotowa, którzy na starych osiedlowych garażach zobaczyli informację o planowanej rozbiórce. Co powstanie w ich miejscu?
mieszkanie
- Proszę spojrzeć na Skandynawię, gdzie technologia prefabrykacji jest ogólnie przyjęta. Tam nie da się już inaczej budować, ponieważ pensje w Skandynawii są bardzo wysokie. Tradycyjna budowa ze względu na koszty robocizny byłaby za droga. Nikogo nie byłoby stać na to, aby kupić sobie mieszkanie - mówi Robert Jędrzejowski - prezes zarządu Pekabeksu.
nieruchomości
Rząd zapowiedział walkę z hurtowymi zakupami mieszkań. Zaproponowane rozwiązania mają być wymierzone w fundusze najmu instytucjonalnego, ale wcale nie muszą właśnie w nie uderzyć.
Wiadomości z Gorzowa
Prezes GTBS-u Tomasz Gierczak podpisał umowę ze zwycięzcą przetargu na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy nowych mieszkań na gorzowskim Zawarciu.
schron
Zaczyna się produkcja przydomowego schronu zaprojektowanego w Wojskowej Akademii Technicznej. Ma to być pierwsza tego typu konstrukcja przeznaczona dla klientów indywidualnych. Przed czym ochroni i kto będzie mógł sobie na niego pozwolić?
architektura
Artysta Maciej Chęsiak z Solca Kujawskiego spełnił swoje marzenia - wybudował dom w kształcie imbryka. Dom już jest pomalowany. Kolorystycznie miał nawiązywać do barwy miedzi.
Nieruchomości
Tysiące domów w kształcie kostki wyrastało w Polsce w latach 60., 70. i 80. ubiegłego wieku. Architekci przekonują, że w duchu zero waste warto dać im drugą szansę.
Dziennik budowy jest jednym z najważniejszych dokumentów inwestora. Rejestruje się w nim przebieg prac budowlanych, a później dołącza do wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie. W tym roku dziennik zmienia formułę. Jak będzie wyglądał w nowej wersji?
Odpływ pracowników zza wschodniej granicy, emigracja Polaków i brak nowych fachowców - budownictwo boryka się z niedoborem rąk do pracy. Deficyt kadr jest tu od lat bardzo duży i nawet hamowanie inwestycji, z którym już mamy do czynienia, nie pomoże, by rozwiązać ten problem.
fundusze inwestycyjne
Od kilku dni na jednym z portali ogłoszeniowych widnieją trzy pakietowe ogłoszenia sprzedaży mieszkań. Można kupić 30 lub 70 mieszkań w Warszawie oraz 75 w Żyrardowie. Takie transakcje wcale nie należą do rzadkości, najczęściej jednak zawierane są w zaciszu deweloperskich biur sprzedaży. Dlaczego teraz jest inaczej?
mój biznes
Może zaspokoić głód mieszkaniowy, dać szybkie i godne schronienie uchodźcom. Niestety, technologia modułowa to w Polsce kropla w morzu potrzeb.
"Polski ład" miał poprawić Polakom jakość życia. Zostawić więcej w kieszeniach, a do tego ułatwić dostęp do własnego M. Obietnice dotyczące mieszkań okazały się tak samo odrealnione jak ułatwienia w rozliczeniach z fiskusem. Jeden z pomysłów - bonu mieszkaniowego - w ogóle nie ujrzał światła dziennego, choć reklamowano go nawet w spotach.
inwestycje Rzeszów
Za stadionem Junak Słocina w Rzeszowie, w rejonie ul. Gliwy inwestor chce budować 150 szeregówek. - Nie jestem przeciwko inwestycji, ale do działek prowadzi wąska droga, osiedle nie ma kanalizacji deszczowej, w dodatku szkoła pęka w szwach - mówi uwagę Rafał Kulig z Rady Osiedla Słocina, który uważa, że miasto wydając pozwolenia na budowę, powinno pamiętać o rozwoju infrastruktury osiedli.
Będzie łatwiej zamontować fotowoltaikę na balkonie - rząd szykuje dotacje ze środków z Krajowego Planu Odbudowy (których jeszcze nie dostaliśmy). Trzeba tylko przekonać twardogłowych prezesów spółdzielni mieszkaniowych. Ale czy to się komuś finansowo opłaci, pozostaje niewiadomą.
Poszerza się krąg osób, które będą musiały mieć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, tzw. paszport energetyczny. To oznacza kolejny wydatek dla właścicieli domów i mieszkań. Za uzyskanie certyfikatu trzeba zapłacić od 300 do nawet 1000 zł.
Wiele spraw związanych z budową załatwimy przez internet. Rząd szykuje też ułatwienia w budowie domu, ale i nowe kary. Oto, co zmieni się w prawie budowlanym w 2023 r.
mieszkania
Aby zakwalifikować się do programu mieszkań na wynajem, trzeba będzie spełnić określone kryteria, na końcu zdecyduje suma otrzymanych punktów. Na początek mieszkań nie będzie dużo, 28, za to wykończone "pod klucz". W zasadzie zostanie tylko wstawienie mebli.
materiały budowlane
Spada popyt, tanieją surowce. Sytuacja na rynku materiałów budowlanych wydaje się uspokojona. Faza paniki minęła, rynek już reaguje spadkami cen niektórych materiałów.
W finale konkursu Fasada Roku 2022 znalazła się nowosolska kamienica przy ul Muzealnej. - Świetne odtworzenie konstrukcji fachwerkowej, pietyzm i dbałość o detale - podkreślają eksperci.
deweloperzy
Rodzinie, która kilkanaście miesięcy temu mogła liczyć na pół miliona kredytu mieszkaniowego, teraz, przy takich samych dochodach, bank zaproponuje niecałe 200 tys. zł. Jak tu myśleć o własnym mieszkaniu?
Kto marzy o posiadaniu domu, teraz ma okazję spełnić to marzenie. O ile dysponuje gotówką lub ma zdolność kredytową. Ogłoszenia o sprzedaży domów miesiącami wiszą na portalach, a wielu właścicieli już decyduje się na schodzenie z cen. I mowa nie o 5- czy 10-procentowych obniżkach, ale sięgających nawet 30 proc.
polityka
Andrzej Duda wizytował w piątek nowo oddany blok w Lusławicach, wybudowany w ramach programu mieszkaniowego, a następnie spotkał się z mieszkańcami gminy Zakliczyn. Jest jej honorowym obywatelem, jako prezydent przyjechał tu już trzeci raz.
Erbud
Według Erbudu ten nowy segment działalności firmy ma potencjał sprzedażowy liczony w setkach milionów złotych.
Budowa domów do 70 m kw. w uproszczonej procedurze nie cieszy się zbyt wielkim zainteresowaniem Polaków. Osoby, które takie domy stawiają, mówią wprost, że tak kolorowo, jak obiecał rząd, nie jest. Chwalą jednak oszczędność czasu. Gdy inni czekają na urzędowe decyzje, oni mają już prawie postawiony dom w stanie surowym zamkniętym.
Październik jest kolejnym miesiącem pokazującym spowolnienie na rynku nieruchomości. Istotne są bowiem dane nie o ukończonych inwestycjach, ale o tych rozpoczynanych. Mniej budów planują i deweloperzy, i inwestorzy indywidualni. W tym kontekście zaskakują dane dotyczące produkcji budowlano-montażowej.
Odpływ pracowników, bezrobocie, upadłości firm, a w dalszej perspektywie - jeszcze większy deficyt mieszkań. Skutki kryzysu, który nadciąga, będą fatalne - wieszczy Paweł Kisiel, prezes zarządu Grupy Atlas.
Budownictwo
Szczyt klimatyczny COP27. Dobra wiadomość: na świecie rosną inwestycje w efektywność energetyczną budynków. Zła wiadomość: mimo to emisje dwutlenku węgla w budowlance odbiły się po pandemii COVID-19 do najwyższego poziomu w historii.
inwestycje Kielce
Wiele wskazuje, że do rozbudowy m.in. Mesko SA i laboratoriów GUM trzeba będzie dopłacić. Pewne jest, że podatnicy dołożą do rozbudowy teatru Żeromskiego. Dopłat domaga się wykonawca. - Sytuacja na rynku jest nadzwyczajna - argumentuje Anna-Bud
Katowice
Około stu mieszkańców katowickiej Kostuchny demonstrowało w środę, 9 listopada na ul. Armii Krajowej. Ruchem kierowała policja.
Osielsko
Gminny Ośrodek Kultury w Osielsku szczelnie wypełnił się mieszkańcami, których przyciągnęło wtorkowe zebranie w sprawie planów budowy bloków przy ul. Kwiatowej. Napięcie rosło z każdą minutą, aż w końcu pojawił się najprostszy z możliwych pomysłów.
Ostatecznie nowym nabywcą został za 525,2 tys. zł brutto.
Zakopane
Kontrowersyjna budowla powstaje dzięki byłemu wojewodzie z Prawa i Sprawiedliwości, a obecnie wiceszefowi Kancelarii Prezydenta Piotrowi Ćwikowi, który przed laty - mimo braku zgodności obiektu z zapisami miejscowymi - wydał zgodę na budowę.
Podczas debaty zorganizowanej przez "Wyborczą Wrocław" rozmawialiśmy o aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym i prognozach na najbliższą przyszłość. Widać, że w ostatnim okresie popyt niewątpliwie bardzo spadł, jednak mieszkania raczej tanieć nie będą.
Ratusz rozwiązał z firmą umowę na budowę nowego skrzydła urzędu stanu cywilnego.
Załamanie, zapaść, zamrożenie, awaryjne hamowanie? O problemach i sytuacji na rynku mieszkaniowym porozmawiamy podczas debaty organizowanej przez "Wyborczą Wrocław". Zapytamy ekspertów, czego można się spodziewać za kilka miesięcy, a czego za 2-3 lata.
Takie rozwiązanie ma zwiększyć pulę mieszkań na wynajem. Na razie popyt na tym rynku rośnie bardzo szybko, a wraz z nim koszty najmu. Wyhamował za to wzrost cen mieszkań, ale co z tego, skoro o kredyt wciąż trudno.
Nie ma kupujących, więc deweloperzy nie zaczynają nowych budów. Jakie mogą być efekty wygaszania podaży na rynku mieszkaniowym?
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
