Mieszkania w Łodzi. Przy ul. Wróblewskiego powstały mieszkania, których nie można kupić. Można się jednak do nich wprowadzić, ale po zawarciu umowy najmu na minimum trzy miesiące albo na dłużej. We wtorek oficjalnie została otwarta inwestycja LifeSpot.
Jesień za pasem, a od nowego roku kończy się okres mrożenia cen ciepła. 15 mln Polaków czekają zmiany opłat za ogrzewanie pobierane w czynszach. Firmy ciepłownicze szukają pieniędzy na niezbędne zielone inwestycje.
- Za mieszkanie płacę Katowicom nie tylko czynsz, ale też ponad 6 zł za każdy metr kwadratowy specjalnego dodatku - mówi pani Ewa. Miasto w dwa lata zarobiło w ten sposób ponad milion złotych. Lokatorzy idą do sądu.
PFR Nieruchomości uruchomi program wykupu "Mieszkań plus". Lokatorzy mają mieć do wyboru trzy warianty.
Posłanka PiS Anna Paluch zarabia 25 tys. zł miesięcznie. Mimo to zajmuje mieszkanie komunalne. Tymczasem kolejka potrzebujących taniego dachu nad głową stale się wydłuża. Trzeba odczekać w niej nawet 17 lat! A takich przypadków jak ten posłanki jest niestety więcej.
Najpierw epidemia koronawirusa, a potem - w marcu i kwietniu 2022 r. - wojna w Ukrainie rozchwiały rynek wynajmu mieszkań w Polsce. Teraz jednak sytuacja i ceny się stabilizują.
- Nie dam rady, biorę drogie leki... W grudniu miałam zawał. Wróciłam ze szpitala i jak to przeczytałam, to myślałam, że dostanę drugiego - tak o niespodziewanym wydatku opowiada jedna z lokatorek jarocińskiego TBS.
Wrocławski sąd 11 kwietnia zdecydował, że podwyżki wprowadzone przez TBS Wrocław w lutym 2022 r. były niezasadne. Dziś TBS Wrocław wydał oświadczenie, w którym informuje, że wyrok sądu dotyczy tylko dwóch miesięcy, a najemca będzie musiał "uiścić zaległości z ośmiu". Inaczej uważa mecenas reprezentujący mieszkańców.
Wrocławski sąd zdecydował, że podwyżki wprowadzone przez TBS Wrocław w lutym 2022 r. były niezasadne. To pierwszy ważny dla prawie 1,8 tys. mieszkańców TBS Wrocław wyrok. A do sądów poszli nie tylko wrocławianie.
Lokator może zakwestionować nową wysokość czynszu i przenieść spór na wokandę sądową. Wyjaśniamy, kiedy możliwe jest takie rozwiązanie.
Mieszkańcy ul. Stacyjnej w Dąbrowie Górniczej od września zeszłego roku mają w kranach brudną wodę. Płacą za nią w czynszach, ale nie mogą się kąpać w niej kąpać, ani używać jej do gotowania.
Niemal 400 najemców Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego złożyło pozew przeciw spółce w związku z podwyżkami czynszu, jakie miały zacząć obowiązywać od maja tego roku. To ok. 12 proc. wszystkich najemców tej miejskiej spółki. Niewykluczone są kolejne pozwy.
Na początku 2024 r. powinny być gotowe mieszkania plus na osiedlu we Wrocławiu wznoszonym przez spółkę PFR Nieruchomości. Zapewne jeszcze w tym roku zostanie ogłoszony nabór lokatorów.
- Są osoby, które przychodzą do Atlasu, oglądają książki, robią im zdjęcia, a potem idą kupić je przez internet. Nie stwarzam problemów, niech fotografują i kupują, gdzie chcą. Najważniejsze, żeby kupili - mówi Tadeusz Prześlakiewicz, właściciel znanej warszawskiej księgarni z półwieczną tradycją.
Obecna koniunktura rynkowa sprzyja osobom wynajmującym swoje mieszkania. Jednak nie wszystkim. Raty mogą bowiem być większe od czynszu.
Ci, którzy złożyli pozwy przeciwko podwyżkom czynszu, płacą obecnie dwie trzecie tego, co ich sąsiedzi. O tym, czy mieli rację, zdecyduje w lutym Sąd Okręgowy w Łodzi. - W momencie, kiedy pojawiła się nowa administracja, płaciliśmy 8,5 zł czynszu za m kw. - przypomina lokatorka.
- Po ponad 20 latach przyjdzie nam się rozstać, tylko dlatego, że komuś w Orlenie jest mało. To uśmiercenie naszych firm - mówią właściciele małych biznesów z ul. Gazowej i Trzebnickiej we Wrocławiu. Orlen nawet o kilkaset procent podniósł im czynsze. Poseł Śmiszek interweniuje w ich sprawie i komentuje: - Orlen jest jak drapieżca.
600 zł miesięcznie - zamiast 300 zł - muszą płacić lokatorzy za ogrzewanie mieszkań. Im mniejsze i biedniejsze miasto, tym większa podwyżka. A od października będą kolejne podwyżki. Wśród Polaków rośnie bunt: "Nie zapłacę. I co mi zrobią?".
Ewa jest na emeryturze. Żyje sama w niewielkim mieszkaniu. Od kilku lat dorabia, sprzedając sąsiadom i znajomym świąteczne dekoracje z papieru. W tym roku będzie musiała przełamać wstyd i wyjść z towarem na świąteczne jarmarki.
Warszawa zaczyna sprawdzać dochody mieszkańców lokali komunalnych. Kto przekroczy ustaloną przez miasto kwotę, będzie musiał oddać nadwyżkę.
Nieopłacone alimenty, zaległości z czynszami i opłatami za wodę czy wreszcie niezapłacone mandaty. To główne przyczyny zadłużenia mieszkańców Opolszczyzny wobec samorządów.
W skrzynkach na listy lądują już pisma informujące o podwyżkach czynszów. Dla niektórych mieszkańców będzie to już kolejny w tym roku wzrost stawek. Najbardziej rosną koszty ogrzewania i wody, ale nie tylko. Podpowiadamy, jak zaoszczędzić na czynszu.
Co mówią wam centra handlowe? - Oficjalnie? Po prostu jest fantastycznie, ludzi dużo, sprzedaż wzrasta. A nieoficjalnie wypuszczają balony próbne. Np. proponują, żeby skracać zimą godziny otwarcia - mówi Zofia Morbiato, dyrektor generalna Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług.
Lokatorzy Spółdzielni "Nasza", którzy mieszkają przy placu Kościuszki, narzekają na fatalne warunki w swoich kamienicach. - Nie płacimy małych czynszów. Na co idą te pieniądze, skoro budynki wyglądają jak slumsy?
- Są cztery drogi do mieszkania: oszczędności, kredyt hipoteczny, czynsz lub podatki. Teraz zostały nam trzy, bo rynku hipotek nie ma. Polacy będą wynajmować mieszkania - mówi Paweł Sztejter, wiceprezes firmy doradczej JLL.
Czynsz za wynajem garażu poszedł w górę o prawie 100 proc., a stawka za dzierżawę gruntu o ponad 1200 proc. - Spółdzielnia za mocno uwierzyła w inflację - komentują mieszkańcy.
- Czynsz w TBS-ach musi być tak skalkulowany, żeby wystarczył na pokrycie kosztów eksploatacji, remontów budynku i spłaty kredytu. A TBS-y tak interpretują prawo, że to znika im z pola widzenia - o podwyżkach czynszów w TBS-ach rozmawiamy z Izabelą Krawczyk, prawniczką i przedstawicielką stowarzyszenia Krajowa Rada Mieszkańców TBS.
Mieszkańcy gminnej spółki TBS postanowili zawalczyć w sądzie przeciw podwyżkom czynszu, mimo że TBS twierdził, że nie mają do tego prawa. - Wprost okłamali lokatorów - komentuje przedstawicielka Krajowej Rady Mieszkańców TBS.
W lokalu na Nowym Świecie wynajętym od miasta będą się modlić wierni Katolickiego Kościoła Narodowego w Polsce. Latem ma tam być gotowa kaplica nowej parafii. Radna Agata Diduszko-Zyglewska pyta o czynsz: dlaczego jest tak niski?
"Polacy przyjęli pod swój dach całe rodziny z Ukrainy. Po zgłoszeniu do gminy dostają powiadomienie o dodatkowej opłacie śmieciowej" - alarmuje na Twitterze poseł Dariusz Joński. I pyta, czy to tylko w gminie Godziesze Wielkie. Odpowiadamy: niestety nie tylko.
- Dostaliśmy sygnały, że pojawiły się sporadyczne przypadki automatycznych podwyżek czynszów w mieszkaniach komunalnych, w których pojawiło się więcej osób. Reagujemy na te sygnały. Natychmiast - czytamy w komunikacie ratusza.
Z lokali bez toalet, centralnego ogrzewania, kanalizacji za zgodą urzędu miasta uczynili perełki, w których od lat spędzają życie. Teraz czekają ich podwyżki czynszu komunalnego, bo miasto każe im płacić za "wygody", które zorganizowali z własnej kieszeni.
Rosną koszty utrzymania mieszkań. Spółdzielnie i wspólnoty informują o nowych stawkach za czynsz. Na podwyżki muszą być też przygotowane osoby najmujące mieszkania. Jeśli jeszcze nie dostały aneksu do umowy, mogą się go na dniach spodziewać.
Mieszkańcy osiedla Bańgów 1 lutego otrzymali informację z Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej o podwyżkach czynszów. Są tak wysokie, że ludzie chcą się wyprowadzać.
Drożyznę daje się zauważyć nie tylko na paragonach w sklepach. Przekonują się o niej także mieszkańcy bloków zarządzanych przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe.
W górę idą opłaty za mieszkania komunalne. Lokatorzy łapią się za głowę, pokazując rachunki i szukają rozwiązania patowej sytuacji. Najbardziej rosną ceny ciepła, ale wiele miast planuje też podwyżki czynszów. Gdzie i o ile wzrosną, i jak bronić się przed podwyżkami?
Rekordzista ma prawie 150 tys. zł długu. Wszystkich dłużników zajmujących mieszkania należące do Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu jest ponad 2 tys. Pomysłem na odzyskanie pieniędzy była abolicja. Wywołała falę krytyki i oburzenia. Według miasta przyniosła efekt, według przeciwników uczy braku odpowiedzialności.
Lokatorka mieszkania komunalnego w Gdyni od dwóch miesięcy płaci dwa razy większy czynsz. - Opłaty zżerają większość emerytury. Na szczęście ratuje nas emerytura męża. Gdybym była sama, to bym pod most musiała uciekać - mówi nam gdynianka.
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Imielin" na Ursynowie chce ogrodzić osiedla przy ul. Miklaszewskiego i Hirszfelda. Część mieszkańców protestuje. - Tłumaczenie spółdzielni, że z pilotem będę mógł swobodnie się przemieszczać, jest groteskowe. Już mogę się swobodnie przemieszczać. Za darmo i bez pilota - komentuje jeden z nich.
Ratusz przygotował nowe stawki opłat za najem mieszkań należących do miasta, poprzednie obowiązywały od 2019 r. Najdrożej będzie w granicach "starego" Opola. Zmiany wejdą w życie od 1 listopada.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
