- Czy miasteczko ma się stać drugim Ursynowem albo Wilanowem? - zaczęli pytać przerażeni mieszkańcy, gdy dowiedzieli się, że burmistrz wydał zgodę na budowę pięciopiętrowych bloków w miejscu dawnego parku.
- Ktoś z niewiadomych przyczyn wymyślił, że jeśli zaatakuje deweloperów, zyska na tym politycznie. Moim zdaniem to strzał w kolano, wymyślona narracja, która nie ma żadnego oparcia w faktach. Czy my jesteśmy kartelem? Produkujemy mieszkania dla ludzi, co w tym złego? - pyta Zbigniew Juroszek, prezes firmy deweloperskiej Atal.
Łódź jest dziś tylko przystankiem na trasie. Pytanie, co zrobić, by stała się czymś więcej.
Wielu mieszkańców Pruszcza Gdańskiego z sentymentem wspomina cukrownię, działającą w mieście przez wiele dekad. Na terenie opuszczonego zakładu wkrótce rozpocznie się inwestycja, która ma szansę stać się nowym centrum i wielką atrakcją Pruszcza. O tym, jaka będzie, rozmawiamy z Jarosławem Batorem, prezesem zarządu NDI Development.
Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę dotyczącą jawności cen. To oznacza, że deweloperzy będą musieli publikować ceny sprzedawanych lokali. Projekt ustawy przygotowany przez Polska 2050, niemal jednogłośnie został przyjęty w Sejmie.
Deweloperzy mocno liczyli na obniżkę stóp procentowych. Brak programu dopłat wywiał im klientów z biur sprzedaży. Tańsze kredyty to teraz dla nich szansa na przyciągnięcie nabywców. Ale czy to wystarczy?
Bielsko-Biała to jedno z miast, w którym chętnie inwestują deweloperzy. Takich inwestycji jest tutaj więcej, niż w popularnych kurortach nad Bałtykiem czy w górach.
- Tych drzew już nikt nam nie wróci, a deweloper karę wrzuci sobie w koszty i będzie się śmiał - komentują mieszkańcy ul. Brzozowskiego w Zakopanem. Pod topór poszły tu wiekowe drzewa.
Klienci mają do wyboru rekordowo dużą liczbę nowych mieszkań. Liderem jest Warszawa, a o drugie miejsce rywalizują pod tym względem Kraków i Łódź. W Łodzi w ciągu trzech lat deweloperzy podwoili liczbę mieszkań w ofercie.
Od połowy maja w Rejestrze Cen Nieruchomości nie ma możliwości sprawdzienia cen transakcyjnych mieszkań i domów. Było to jedno z niewielu dostępnych źródeł dla analityków, rzeczoznawców i obywateli do w miarę bieżącego monitorowania rynku.
Nawet szef związku deweloperów pochwalił deklarację Rafała Trzaskowskiego o zablokowaniu dopłat do kredytów mieszkaniowych. Ale odpowiedzialny za mieszkalnictwo minister Krzysztof Paszyk (PSL) wypowiedział się w sposób wręcz sabotujący słowa kandydata KO na prezydenta RP.
- Ceny mieszkań w 200-tysięcznych miastach w Hiszpanii, we Włoszech czy Grecji są w większości tańsze niż w Kielcach i innych podobnych polskich miastach. Dobiliśmy do poziomu zachodnioeuropejskiego. Pytanie: co teraz? - zastanawia się Wojciech Rusin.
Sprzedaż nowych mieszkań spada. Deweloperzy zapewniają jednak, że to przejściowe kłopoty i liczą na odbicie w kolejnych miesiącach. Dlatego też cen nie zamierzają obniżać. Ale widać, że niektóre firmy zaczynają schodzić z tonu. Obniżają cele i zapowiadają mniej wprowadzeń, w obawie o nadpodaż.
Senat zajmie się ustawą o jawności cen mieszkań, która zobowiązuje deweloperów do informowania o tym, ile kosztują mieszkania w ich inwestycjach. Chociaż autorzy ustawy przekonują, że jest dopracowana w każdym calu, eksperci mają co do tego duże wątpliwości.
Ceny mieszkań w Warszawie stanęły, można przebierać w ofertach od deweloperów, którzy na dodatek dorzucają promocje i obniżki. Zdaniem analityków rynku pierwotnego to warunki, które sprzyjają zmianie cyklu koniunktury i odrodzeniu się popytu na mieszkania.
Na pierwszym odcinku ul. Jagiellońskiej w Bydgoszczy nie brakuje efektownej architektury. Deweloper znalazł miejsce, żeby w jej towarzystwie umieścić minimalistyczne budynki.
Sejm zdecydował, ze deweloperzy będą musieli podawać ceny sprzedawanych lokali. Jeden z inwestorów, specjalizujący się w mikrokawalerkach, uznanych za największą patologię rynku, już twierdzi, że "politycy znowu przyjmują retorykę ratowania społeczeństwa przed złymi deweloperami".
Podobnie jak w przypadku wielu polskich miast oferta olsztyńskich deweloperów jest obecnie rekordowo duża.
W Zakopanem nowe inwestycje powstają jak grzyby po deszczu. Pod topór idą stare drzewa, beton zalewa skrawki zieleni. Podczas ostatniego takiego incydentu mieszkańcy próbowali zatrzymać wycinkę, wezwali policję i straż miejską. Zareagowały władze miasta, wstrzymując wycinkę.
Deweloperzy będą musieli prowadzić strony internetowe inwestycji i podawać w nich ceny mieszkań, a także informować klientów, gdy cena danej nieruchomości ulegnie zmianie. "Za" głosowało 418 posłów, nikt nie był przeciw.
12,7 tys. zł - tyle kosztuje średnio metr nowego mieszkania w stolicy Wielkopolski. Cena ta od początku roku praktycznie się nie zmieniła, a w porównaniu z poprzednim rokiem jest nawet niższa.
Rosnące jak grzyby po deszczu osiedla mieszkaniowe i oddzielony od nich Obwodnicą Trójmiasta Zakład Utylizacyjny. To Jasień, jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska. Mimo dobywającego się fetoru z wysypiska, co roku przybywa tu około tysiąca nowych mieszkańców.
Cały rok 2024 i pierwsze miesiące 2025 deweloperzy zbroili się, by wyczyszczoną popytem w ramach "Bezpiecznego kredytu 2 proc." ofertę uzupełnić przed nadejściem nowego, rządowego programu wsparcie kredytobiorców. Programu nie ma, za to kupujący mają do wyboru rekordowo dużą liczbę nowych mieszkań.
Wąska, krótka i ślepa uliczka na północy Poznania do niedawna prowadziła tylko do kilku domów i na tyły budynków UAM. Powstają tu trzy nowe osiedla, czwarte jest już w planie.
Mam wrażenie, że w Warszawie od 30 lat, a może i dłużej, decydujący głos mają deweloperzy. I to niezależnie, kto rządzi - mówi piosenkarz i kompozytor Paweł Sołtys, czyli Pablopavo, który zabrał nas na wycieczkę po swoich miejscach w Warszawie.
Nabywcy mieszkań czwartego etapu inwestycji Metro Zachód na warszawskim Bemowie ponad rok czekali na akty własności. Akty są już podpisywane, ale mieszkańcy twierdzą, że metraż mieszkań z aktów notarialnych nie zgadza się z tym, który mają w umowach.
W Krakowie już siódmy miesiąc z rzędu średnie ceny nowych mieszkań nie drgnęły. W Łodzi taka sytuacja trwa już od pół roku. Do tych dwóch miast dołączają kolejne, a to oznacza jedno - kupujący zyskują przewagę w starciu z deweloperami.
Mamy 2025 rok. 19. rok prezydentury Piotra Krzystka. I w zasadzie mógłbym zakończyć ten tekst szydząc - a nie mówiłem!? - pisze o zabudowie Kępy Parnickiej i pozostałych wysp Międzyodrza w liście do redakcji Wojciech Knap.
Akcje rosyjskiego holdingu spożywczego RusAgro straciły aż 20 proc. na wartości na wieść o zatrzymaniu Wadima Moszkowicza, szefa i założyciela tej firmy, która jest jednym z największych producentów żywności w Rosji.
- Od inwestorów można żądać więcej - mówi łódzki radny Marcin Hencz. Dlatego miasto zmienia politykę lex deweloper. W ostatnim roku obowiązywania specustawy ma być trudniej.
HREIT złoży zażalenie na decyzję sądu, który umorzył postępowanie restrukturyzacyjne spółki - poinformował w piśmie do wierzycieli prezes Michał Sapota. Wciąż wierzy, że jego pomysł na ratowanie firmy jest dobry. O przeszkadzanie w jego realizacji oskarża wspólnika i media.
"Jest ok, będą mogli się dzielić wi-fi" - kpią internauci z nowej inwestycji na Popowicach. Deweloper buduje tam apartamentowiec bardzo blisko zabytku. Przy czym dzieje się to zgodnie z normami technicznymi i wytycznymi konserwatora zabytków
W ciągu zaledwie dwóch lat deweloperom przybyło ponad 100 mln zł długów. Obecnie łączne nieuregulowane zobowiązania sektora wynoszą 285 mln zł - wynika z danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej.
Rząd powiedział stanowcze "nie" deweloperom. W nowym rządowym programie ma nie być miejsca na mieszkania z rynku pierwotnego. Ta decyzja, wbrew pozorom, pomogła... deweloperom.
"Mamy dość lekceważącego podejścia i bagatelizowania poważnych wad w budynku". Mieszkańcy inwestycji "Parki Warszawy", zrealizowanej w 2018 r. przez Murapol, stracili cierpliwość. Pokazują zdjęcia usterek, których usunięcia od 2021 r. bezskutecznie domagają się od dewelopera.
Realne płace, już z korektą o inflację, wzrosły w ub. roku o 9,5 proc. Mimo to, dla ogromnej większości ludzi pieniądze, jakie należy wyłożyć na metr kwadratowy własnego M (zwłaszcza w dużych miastach), wydają się niebotyczne.
"Tu chodzą sarny, lisy, nawet niedźwiedzie, ale kogo to obchodzi? Jeśli powstaną kolejne apartamentowce, zniknie nie tylko zieleń, ale i cisza. Zostanie hałas, światła i korki" - alarmują mieszkańcy zakopiańskiego osiedla. Deweloper planuje tu budowę czterech pensjonatów, w tym jednego o powierzchni użytkowej blisko 1200 m kw.
Wysłali listy do Rzecznika Praw Obywatelskich, Ministra Sprawiedliwości, a nawet premiera. Wierzyciele HREIT, a jest ich ponad 4 tys. z kwotą ponad miliarda złotych, mają dość opieszałości sądu w ich sprawie.
Deweloperzy oszczędzą miliony, ich klienci - nawet po kilkanaście tysięcy. Ale czy w efekcie na ulicach Warszawy nie trzeba będzie walczyć o miejsce parkingowe? Taka jest stawka zmian przepisów, które chce wprowadzić rząd
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który chroni nabywców domów i mieszkań z rynku pierwotnego, działa od ponad dwóch lat. Łączna wartość umów deweloperskich w nim zarejestrowanych wynosi już blisko 75 mld zł. Ale wciąż są deweloperzy, którzy nie odprowadzają składek do DFG. Teraz ma się to zmienić.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
