To trochę jak samochód cinquecento z minibarkiem - chciałoby się coś takiego zobaczyć na własne oczy.
Brytyjczycy, gdy adoptują dziecko, muszą wykazać, że mają dla niego osobną sypialnię. W Szwajcarii parze z dwójką dzieci przysługuje salon i trzy sypialnie. W Polsce przez 25 lat przeciętne mieszkanie skurczyło się o 25 metrów
- Najmniejsze mieszkania schodzą na pniu. Ostatnio klientka kupiła 12-metrowe zaraz po wizycie - przekonuje pośredniczka nieruchomości, z którą oglądam łódzkie mikrokawalerki.
Nawet co dziesiąte mieszkanie od deweloperów ma mniej niż 30 mkw. Choć mikrokawalerki są zakazane, to popyt na małe mieszkania nie maleje. I to nawet mimo ich wyższej ceny za 1 mkw.
Małe mieszkania - nawet za pół miliona złotych z sedesem w kuchni i do kapitalnego remontu - wciąż cieszą się dużą popularnością, zwłaszcza w Warszawie. Ale widać oznaki końca drożyzny na tym rynku.
Mieszkanie w Warszawie za 300 tys. zł, a może we Wrocławiu za 170 tys.? Takich ofert wcale nie jest mało. Mikrokawalerki przyciągają nie tylko inwestorów, ale i osoby, które chcą spełnić marzenie o posiadaniu własnego lokum. Wykładają pieniądze, a potem mogą być zdziwione.
Ponad milion złotych za kawalerkę w budynku, którego budowa jeszcze nawet się nie zaczęła. Apartamentowiec powstanie tuż przy trybunie ultrasów Polonii. Ceny mieszkań w Warszawie osiągają kolejne rekordy.
W wielu starszych budynkach znajdują się mieszkania mniejsze niż 25 m kw. Wyjaśniamy, czy mimo obecnych przepisów takie M można legalnie wynajmować.
Za najtańszą kawalerkę w Sosnowcu trzeba dziś zapłacić 120 tys. zł. Cena za metr kwadratowy wynosi w tym przypadku 4615 zł i jest jedną z najniższych w zestawieniu największych 20 miast w Polsce. Dla porównania: średnia cena za metr kwadratowy w Warszawie oscyluje w granicach 15,4 tys. zł.
Na stronie urzędu miasta w Zielonej Górze pojawiły się oferty sprzedaży dwóch ciasnych kawalerek przy deptaku. Jedna ma ledwie 12 metrów kwadratowych.
- To bardzo rynkowa cena, wcale nie wybujała. Tyle dzisiaj kosztują mieszkania w dobrych lokalizacjach - mówi mi agent nieruchomości, którego pytam o 37-metrową kawalerkę wystawioną na sprzedaż za 1,2 mln zł. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, nie ma w nim nawet podłogi, tylko beton i gołe ściany.
W trzech miastach wojewódzkich średnie ceny mieszkań są niższe niż w Opolu. Co ważne, w ciągu czterech miesięcy metr kwadratowy mieszkania w Opolu podrożał o ponad dwa tys. zł. Jednak nadal kawalerki najbardziej opłaca się kupować w naszym mieście.
Rynek zalewają oferty wynajmu mikrokawalerek. Metraże zadziwiają, ale jeszcze bardziej można się zdziwić, oglądając sposoby urządzania takich mieszkań.
"Luksusową kawalerkę" za 5 tys. zł miesięcznie wystawił do wynajęcia pan Kornel. Mieszkanie w bloku z lat 70. w Mordorze ma 26 m kw. A to wcale nie jest najdroższa kawalerka w mieście. Ceny najmu mieszkań w Warszawie oszalały.
To już nie mikro-, lecz nanokawalerka. W nowej inwestycji w Koszalinie powstanie mieszkanie o powierzchni 2,5 m kw. "Ten innowacyjny produkt paramieszkaniowy łączy najlepsze tradycje polskiego więziennictwa i polskiej deweloperki" - komentuje plany dewelopera socjolog i działacz społeczny Jan Śpiewak.
Ćwierć miliona złotych za mikrokawalerkę o powierzchni niespełna 13 m kw. - taka oferta pojawiła się na warszawskim rynku wtórnym. Także na rynku pierwotnym są "mikroapartamenty inwestycyjne" o metrażach nawet poniżej 18 m kw., choć według przepisów mieszkanie musi mieć co najmniej 25 m kw. Jak to możliwe?
Mieszkania na wynajem w Opolu. Studenci wracają do nauki stacjonarnej,a właściciele mieszkań liczą na powolną normalizację na rynku najmu.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
