Nieruchomości
Odpływ pracowników, bezrobocie, upadłości firm, a w dalszej perspektywie - jeszcze większy deficyt mieszkań. Skutki kryzysu, który nadciąga, będą fatalne - wieszczy Paweł Kisiel, prezes zarządu Grupy Atlas.
budowa
Płyty OSB z lidera drożyzny stały się liderem przecen. Tanieje drewno, styropian, stal też znacznie poszła w dół. Z kolei ceny cementu czy wapna nadal rosną. Podobnie jak usług. Na forach internetowych Polacy coraz częściej zadają pytania, czy ruszać z budową domu, czy poczekać na lepsze czasy.
Rybnik
W Rybniku materiały drogowe z odzysku są wykorzystywane do napraw i remontów. Ale sprawdziłyby się również w przydomowych ogródkach i na działkach rekreacyjnych.
nieruchomości
Mniej pozwoleń na budowę mieszkań i domów oraz mniej rozpoczynanych budów. Produkcja budowlana jeszcze jest na plusie, ale już ostro hamuje. Tymczasem rośnie liczba firm budowlanych ogłaszających niewypłacalność.
Spowolnienie na rynku mieszkaniowym już daje się we znaki branży. A to dopiero początek kłopotów. "Nadchodzi kryzys" - słyszymy. Czas oczekiwania na ekipy budowlane ulega skróceniu.
materiały budowlane
Ceny blachy dachowej drastycznie urosły w ciągu ostatnich dwóch lat. Obecnie widać niewielkie spadki, ale wszystko wskazuje na to, że mogą nie trwać zbyt długo. To jeden z tych materiałów budowlanych, którego produkcja jest bardzo energochłonna.
W lipcu po raz pierwszy od wielu miesięcy ceny płyt OSB przestały rosnąć. Dane za sierpień przyniosły jeszcze lepsze wiadomości - materiał uznany za symbol drożyzny zaczął wreszcie tanieć. Obniżka sięga już 24 proc. Wpływ na to ma m.in. spadek popytu.
Chwilowa korekta cen czy to początek równi pochyłej? - zastanawiają się zarówno eksperci, jak i kupujący, którzy śledzą ceny materiałów budowlanych. Większość z nich z miesiąca na miesiąc potaniała o kilka procent, największą przecenę odnotowały płyty OSB i tarcica. Nadal drogie są cement i wapno oraz izolacja termiczna.
W 2021 roku ceny płyt OSB rosły w rekordowym tempie. W pewnym momencie wzrosty sięgnęły ponad 200 proc. Tegoroczny lipcowy odczyt cen pokazał stabilizację, ale w sklepach widać już pierwsze obniżki. I to wcale nie małe.
Ceny materiałów budowlanych wymieniane są jako główna bariera w prowadzeniu biznesu związanego z budowlanką. Ochłodziły też zapał budowlany Polaków. Wszystko wskazuje jednak na to, że nadchodzi stabilizacja. Symbolem zmian są płyty OSB.
podwyżki
Nawet kilka tygodni trzeba czekać na dostawę niektórych materiałów budowlanych do hurtowni i na place rozpoczętych inwestycji. W lipcu ceny wyhamowały, co nie znaczy, że są przystępne. Co warto kupować teraz, a jakie zakupy odłożyć na jesień?
inwestycje
Koszty budowy rosną, a zdolności obsługi zadłużenia maleją. W takiej sytuacji trzeba szybko pozbyć się nieruchomości, nawet jeśli miał to być dom marzeń. W Wielkopolsce nie jest jeszcze aż tak źle, ale prognozy są pesymistyczne.
Na składach wciąż drożyzna. Ceny materiałów budowlanych rosną w szybkim tempie. Tymczasem surowce na rynkach zaliczają mocne spadki. Kiedy przełoży się to na ceny na półkach w sklepach?
- Kluczowym czynnikiem powodującym wzrost cen są rosnące koszty energii, zwłaszcza gazu. Nie bez znaczenia jest również cena surowców ropopochodnych, takich jak polistyren - mówi w rozmowie z Wyborcza.biz Joanna Czynsz-Piechowiak, prezeska Saint-Gobain w Polsce. To firma produkująca i dystrybuująca materiały oraz usługi na rynku budowlanym i przemysłowym.
Od początku pandemii przyzwyczailiśmy się do dynamicznych wzrostów cen materiałów budowlanych. Gdy sytuacja zaczęła się stabilizować, wybuchła wojna w Ukrainie. Ceny materiałów znów wystrzeliły. Czy jest szansa, że ta galopada wreszcie się zatrzyma?
"Inwestorzy mówią, że ofertę asfaltu czy kostki brukowej mają na trzy dni, bo potem ta cena rośnie" - mówili samorządowcy podczas posiedzenia Komisji Gospodarki i Rozwoju oraz Komisji Infrastruktury. Zgodnie przyznali, że wzrost kosztów inwestycji jest dla nich nie do udźwignięcia.
Ceny materiałów budowlanych nadal dynamicznie rosną. Niektóre kategorie zaliczają nawet 100-procentowe wzrosty. Ale możliwe, że największy szok jest dopiero przed nami. W ubiegłym roku ceny wystrzeliły w sierpniu.
Jak mieszkasz Polsko
Budowanie własnego domu jednorodzinnego to wyczyn, na który będzie stać coraz mniej osób. Podwyżki widoczne są niemal na wszystkich rodzajach materiałów budowlanych. Największe, bo prawie 230-procentowe, dotyczą cen stali konstrukcyjnej.
Deweloperzy w pierwszym kwartale 2022 r. zaliczyli znaczące spadki zarówno jeśli chodzi o liczbę uzyskanych pozwoleń, jak i rozpoczętych budów. Zaskakują natomiast dane na temat produkcji budowlanej. Ta wystrzeliła.
Ceny materiałów budowlanych szybują w górę w gigantycznym tempie. W marcu były już o 30 proc. droższe niż rok wcześniej. Już nie płyty OSB drożeją najszybciej, jest nowy lider.
budowa domu
Ceny płyt OSB rosły w ubiegłym roku najszybciej wśród materiałów budowlanych. We wrześniu ich ceny rok do roku urosły o 125 proc. Teraz też idą w górę, ale to nie płyty OSB drożeją najszybciej.
Mamy do czynienia z historycznym wzrostem cen materiałów budowlanych. Rok do roku ceny w listopadzie urosły o prawie 23 proc. Najbardziej podrożały płyty OSB. W listopadzie tego roku były o 80 proc. droższe niż w tym samym okresie rok wcześniej.
Zakupy
Zdaniem rządu materiały budowlane drożeją w sklepach, bo ludzie więcej zarabiają i dostają 500 plus. Reakcji więc na inflacyjny pęd nie będzie. Firmy budowlane twierdzą, że duże podwyżki będziemy obserwować jeszcze przez dwa lata.
Wyceny materiałów budowlanych czy zamówień mebli na wymiar aktualne są tylko przez tydzień. Przez ogromny popyt i pandemię brakuje surowców, a ceny wzrastają nawet dwukrotnie.
budownictwo
Budownictwo energooszczędne i odnawialne źródła energii to kierunki pozwalające zredukować zapotrzebowanie na paliwa kopalne, a tym samym chronić klimat. Powinny być one szczególnie bliskie również inwestorom planującym budowę lub modernizację domu, ponieważ umożliwiają znaczne obniżenie kosztów związanych z eksploatacją budynku.
fotowoltaika
Dwóch na trzech właścicieli domów planuje montaż paneli solarnych w ciągu najbliższych trzech lat. Tylko w 2021 roku moc zainstalowanej fotowoltaiki ma wzrosnąć z blisko 4 GW do 6, a nawet 7 GW, co oznacza przyrost o ponad 50 proc.
Produkując energię z własnej elektrowni słonecznej stajemy przed dylematem - w jaki sposób racjonalnie ją wykorzystać?
Columbus Energy uruchomił usługę Prąd jak Powietrze, będącą alternatywą dla prosumentów po nowelizacji prawa energetycznego.
ogrzewanie
Jedną z najważniejszych decyzji, które należy podjąć na etapie budowy bądź modernizacji domu, jest wybór systemu ogrzewania c.o. i c.w.u.
okna
Wystrój wnętrza salonu, ogrodu zimowego i każdego innego pokoju pozwala nam wyrazić własne upodobania, jednak w przypadku ścian z dużymi przeszkleniami to widok za oknem zwykle jest najważniejszy.
Okna muszą chronić przed stratami ciepła, dlatego bardzo ważne są ich parametry, na które duży wpływ ma zastosowany pakiet szybowy oraz szerokość profilu drewna.
markizy
Każdej zimy tęsknimy za latem i upalnymi dniami, ale kiedy nadchodzą, często mamy ich dosyć. Powodem są palące promienie słoneczne, które wszystkim zamkniętym czy to w domach, czy też w biurach, zaczynają mocno doskwierać.
Istnieje rozwiązanie, które skutecznie ochroni wnętrze mieszkania przed nadmiernym nagrzaniem i równocześnie zapewni odpowiedni komfort optyczny
termomodernizacja
Zastosowanie energooszczędnych rozwiązań to nie moda, ale konieczność wobec pogarszającego się stanu środowiska naturalnego oraz rosnących cen energii, ciepła i wody.
Nieważne, czy powierzyłeś wykonanie ocieplenia wyspecjalizowanej firmie, czy samodzielnie podejmujesz wyzwanie poprawy komfortu we własnym domu, należy zawsze wybierać materiał, który zapewni Ci bezpieczeństwo pożarowe, stworzy odpowiedni mikroklimat pomieszczeń i zapewni utrzymanie właściwej temperatury przez cały rok.
Przeszacowaliśmy koszt budowy domu już 3 razy - mówią Karol i Aneta, małżeństwo z Podkarpacia, które od półtora roku buduje dom. Materiały budowlane tak bardzo poszły w górę, że para stara się o zwiększenie kredytu.
remonty
Okrojone remonty w pandemii Polacy przeprowadzili sami, a poważniejsze prace odłożyli na bliżej nieokreśloną przyszłość. Branża remontowo-budowlana jest w kropce.
Duży Format
Kupiliśmy kilka hektarów ziemi. Budowę domu zleciliśmy naszemu sąsiadowi. Słomę załatwiliśmy w okolicy
Planujesz budowę bądź remont domu czy mieszkania? Kupując materiały budowlane, kieruj się nie tylko ich ceną czy podanymi przez producenta właściwościami użytkowymi. Żeby nie kupić niepełnowartościowego bubla, sprawdź, czy wyroby, które cię interesują, nie trafiły na "czarną" listę Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB)
Firma
W czerwcu o ponad 7 proc. podrożały farby, lakiery i tapety, a o blisko 4 proc. - materiały ścienne ceramiczne.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
