Warszawa 2024. Czy od nowego roku w stolicy raz na zawsze skończy się patodeweloperka? A może problemu deweloperki wcale nie ma?
W Bielsku-Białej powstanie pierwsze w mieście zrównoważone osiedle. Konkurs architektoniczny na jego koncepcję rozstrzygnął właśnie bielski oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich.
Za kilka tygodni rozpocznie się budowa nietypowej kamienicy w Nowym Centrum Łodzi, a konkretnie na skrzyżowaniu ulic Nawrot i Kilińskiego. Ma tu powstać 116 mieszkań, a budynek ma nawiązywać do historii Łodzi.
Rozszerzyliśmy nabór o osoby spoza Szczytna, bo uważamy, że do tej pory wyczerpało się zainteresowanie naszych mieszkańców - poinformowała wiceburmistrzyni Szczytna.
- W najbliższych dniach rozpoczniemy kolejny etap sprzedaży mieszkań w Widzewskiej Manufakturze, tym razem w budynku C - mówi Klaudia Kwiatkowska, menedżerka ds. sprzedaży w firmie Resi Capital. - Do wyboru będzie ok. 429 lokali o różnym metrażu.
Choć podczas wygłaszanego w Sejmie exposé Donald Tusk nie wspomniał bezpośrednio o mieszkalnictwie, to złożył jasną obietnicę - realizacji wszystkich "100 konkretów", z którymi Koalicja Obywatelska szła do wyborów. To tym samym danie zielonego światła dla realizacji programu "kredyt 0 proc."
Według szacunków analityków środków w "Bezpiecznym kredycie 2 proc." może wystarczyć maksymalnie do końca stycznia. Banki mogą jednak decydować się wcześniej na rezygnację z udziału w tym programie. Pierwszy właśnie podał, kiedy przyjmie ostatnie wnioski.
Wrocław nie jest już jednym z najdroższych dużych miast w Polsce na rynku mieszkaniowym. W ciągu ostatniego roku - od grudnia 2022 do listopada 2023 roku - ceny rosły tu dużo wolniej niż w Krakowie, Trójmieście i Warszawie.
Na rynek najmu powróciły spadki stawek czynszów. Właściciele mają coraz większy problem ze znalezieniem lokatorów, a lokatorzy mogą przebierać w ofertach. Czy to oznaka nadchodzącego kryzysu dla osób inwestujących w najem?
Kroplówka w postaci kredytu 2 proc. uratowała deweloperów i banki. Efekt tej dopaminy to coraz droższe mieszkania. Jesteśmy jednak w pacie: brak państwowej interwencji może skończyć się w nowym roku załamaniem rynku i brakiem nowych mieszkań. Z drugiej strony kolejny program to coraz wyższe ceny... Branża czeka i sprawdza, kto w nowym rządzie dostanie mieszkania.
Nie będzie parkingu i boiska na toruńskim osiedlu Glinki, gdzie w 2016 r. odkryto zbiorową mogiłę jeńców z II wojny światowej. Teren pozostanie zielony, zostanie ogrodzony, nie będzie dla nikogo dostępny.
Uzyskanie certyfikatu i odpowiedniej klasy energetycznej domów i mieszkań będzie warunkiem ich wynajmu czy sprzedaży. Kto nie będzie mógł tego zrobić? Wyjaśniamy!
Nawet 32 tys. zł za 1 m kw. kosztują mieszkania w inwestycji Bernardyńska wrocławskiej firmy Toscom Development, co oznacza, że za największe trzeba zapłacić 7,5 mln zł. Już można oglądać oryginalną elewację budynku zaprojektowanego przez architekta Zbigniewa Maćkowa.
Wystarczyły cztery lata, aby tutejsze ceny podskoczyły dwukrotnie. Dlaczego mieszkania w mieście położonym 50 km od centrum Warszawy kosztują nawet 9 tys. zł za metr?
Zakończyło się wyburzanie dawnej przychodni przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu. W jej miejscu powstanie budynek mieszkalny, ale wrócą tam też gabinety lekarskie.
Ta oferta najmu mieszkania na Targówku wygląda tak, jakby brała udział w konkursie na lokum, w którym wszystkie potrzeby fizjologiczne człowieka zaspokaja się na jak najmniejszym metrażu. Tu udało się to na 9 metrach kwadratowych.
Uchylono decyzję nadzoru budowlanego, który uznał najpierw, że wciąż zajęty przez lokatorów budynek przy Mińskiej 33 nie nadaje się już do zamieszkania.
Jednym otworzył drogę do posiadania własnego M, innych na tyle wystraszył, że zaczęli wyciągać gotówkę z banków i inwestować w nieruchomości, póki jeszcze były w rozsądnych cenach. "Bezpieczny kredyt 2 proc." dokonał rynkowej rewolucji. Z danych uzyskanych przez serwis Wyborcza.biz widać jej skalę.
Nowe mieszkania wybudowane przy ul. Naftowej w Sosnowcu cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem - złożono już 143 wnioski, czyli na prawie połowę lokali. O ich przyznaniu będzie decydował m.in. zawód. Preferowani będą lekarze i nauczyciele.
Firma powiązana z katowickim przedsiębiorcą Krystianem Miklisem chce budować osiedle w pobliżu Drogowej Trasy Średnicowej i katowickiego Tysiąclecia.
Apartamenty wyrosną w atrakcyjnej zielonej części Radomia. Na działce po miejskiej willi przy ul. Sedlaka, obok boiska liceum Chałubińskiego.
To już trzecia część warszawskiego raportu w ramach cyklu dotyczącego gruntów w europejskich stolicach. W poprzednich częściach pisaliśmy o rosnących kosztach gruntów i nieruchomości, pokazaliśmy również, kto jest właścicielem warszawskich gruntów, budynków, lokali i parkingów.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, którego celem jest zwiększenie środków na "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Dzięki temu, jak szacuje rząd, w 2024 roku z programu będzie mogło skorzystać kolejnych nawet do 35 tys. osób. Eksperci komentują: to działanie pod publikę.
Nowy budynek przy ul. Pomorskiej w Bydgoszczy nie będzie miał wysokości większej niż trzy kondygnacje. To jedna z czterech inwestycji mieszkaniowych, które powstają w ścisłym Śródmieściu.
Deweloperzy mogą dziękować rządowi PiS za "bezpieczny kredyt 2 proc." Sprzedaż mieszkań rok do roku wzrosła w niektórych firmach o blisko 200 proc., rosną też zyski. Ale i sprzedający na rynku wtórnym korzystają. "Byle klitka zaczyna się od pół miliona" - skarżą się klienci.
W miejscu centrum handlowego Belg na os. Paderewskiego staną mieszkania. Inwestor zacznie prace jeszcze w tym roku.
We Wrocławiu powstanie Społeczna Agencja Najmu. Ma zaoferować mieszkania na wynajem po cenie korzystniejszej niż rynkowa.
Deweloperzy ruszyli z kopyta. Uzyskują coraz więcej pozwoleń na budowę mieszkań, wbijają też łopaty pod kolejne inwestycje. Wzmożony popyt robi swoje. Tymczasem wśród Polaków - pesymizm. Plany budowy domów wciąż są odkładane na później.
Pomoc przy zakupie czy wynajęciu mieszkania będzie tylko dla potrzebujących - wynika z naszych rozmów z politykami nowej koalicji. - Słyszałam o przypadku, że mieszkanie na kredyt 2 proc. kupiło dwoje dzieci dewelopera - mówi nam Hanna Gill-Piątek (KO), która w Sejmie poprzedniej kadencji zajmowała się sprawami mieszkaniowymi. Takie sytuacje mają zostać wyeliminowane.
Rosnące czynsze i stopy procentowe w połączeniu z brakiem mieszkań sprawiły, że w całej Unii Europejskiej panuje największy od dziesięcioleci kryzys mieszkaniowy.
Wynajem mieszkania lub pokoju w Opolu może przypominać popularny portal randkowy. - Sprawdzasz profil, a potem wysyłasz wiadomość i fotki - mówi jedna z osób poszukujących współlokatora.
"Inwestycja w nieruchomości to inwestycja długoterminowa. W branży jest popularny cytat: Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj. Znam ludzi, którzy od kilku lat chcą kupić mieszkanie na wynajem, ale cały czas wydaje im się, że to nadal nie ten moment na rynku" - mówi Katarzyna Gorzędowska, która pomaga inwestować w mieszkania. Podkreśla jednak, że z inwestycjami w nieruchomości trzeba być ostrożnym. Łatwo można trafić na minę.
Jeśli w najbliższych latach nie przybędzie mieszkań, na które stać będzie średnio i niżej zarabiających, to grozi nam wybuch społecznego buntu, który wykorzystają populiści. Ale może nowy rząd i samorządy wybudują jednak te mieszkania?
Sprzedający nieruchomości tracą cierpliwość do klientów kredytowych. Przybywa ogłoszeń, w których jasno wskazują, że preferują wyłącznie osoby, które na zakup wyłożą gotówkę. Takim klientom oferują nawet atrakcyjne obniżki.
Kwota zakupu mieszkania podana w ogłoszeniu może się zwiększyć nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kupowanie nieruchomości za cenę pod korek naszych możliwości to ryzyko, które może się okazać zgubne na kolejnych etapach realizacji transakcji.
Budowa nowych bloków przy ul. Hubala-Dobrzańskiego w Sosnowcu ma ruszyć na początku przyszłego roku, ale już teraz chętni do zamieszkania pod tym adresem są zapraszani na spotkania informacyjne. Pierwsze już w poniedziałek (20 listopada).
Mija czwarty miesiąc, od kiedy Piotr za pośrednictwem doradcy kredytowego złożył wniosek w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Do dziś nie ma odpowiedzi, czy taki kredyt dostanie. - Żyjemy w zawieszeniu - mówi.
W zabytkowej willi w Toruniu miasto oddało do użytku cztery dwupokojowe mieszkania chronione dla łącznie dziewięciu seniorów i jedno mieszkanie jednopokojowe dla ich opiekunki. Mieszkania są gotowe do zamieszkania i w pełni wyposażone.
GUS na podstawie danych ze spisu powszechnego podaje, że mamy 1,8 mln pustych mieszkań w Polsce. Jednocześnie te, które są do kupienia czy najmu, są potwornie drogie. To sytuacja, z którą powinniśmy coś zrobić - mówi Beata Siemieniako, adwokatka i działaczka spoleczna.
Nie wiemy dokładnie, jakie plany dotyczące ewentualnych zmian w zasadach najmu będzie miał nowy rząd. Wydaje się, że raczej niezrealizowane będą postulaty, które niedawno zgłosiły organizacje zrzeszające właścicieli mieszkań na wynajem.
Copyright © Agora SA