Pokoje w pensjonacie, a tym właśnie jest budynek przy Prądzyńskiego, nie stanowią samodzielnych lokali - twierdzą warszawscy urzędnicy. To oznacza, że następny deweloper może mieć takie same kłopoty ze sprzedażą lokali, co J.W. Construction w tzw. Hongkongu na Woli.
"W biurze przy Chmielnej w centrum Warszawy można kupić mieszkanie w Dubaju w pół godziny. Wystarczy paszport i karta kredytowa". Taki tekst o otwieraniu się dubajskiego rynku nieruchomości na klientów z Polski opublikowaliśmy dziś o świcie. Dwie godziny później po ataku USA i Izraela na Iran, Dubaj nagle znalazł się na przedpolu wojny.
Sędziowie Samorządowego Kolegium Odwoławczego kilkakrotnie wytykali Warszawie błędy w decyzjach dotyczących tzw. Hongkongu J.W. Construction. Ale gdy w końcu to SKO samo musiało rozstrzygnąć tę sprawę, przyznało rację urzędnikom.
Na budynku przy Alei Rzeczypospolitej pojawiły się niedawno banery reklamujące sprzedaż mieszkań. Ten budynek aż cztery lata stał pusty. Dlaczego?
Warszawa wypada słabo w europejskim rankingu dostępności mieszkań na wynajem przygotowanym przez "The Economist". Zestawienie pokazuje, że osobom żyjącym w pojedynkę znacznie łatwiej wynająć mieszkanie m.in. w Bonn, Helsinkach czy Berlinie.
W Restauracji Adria przed wojną bywał generał Bolesław Wieniawa-Długoszowski, ministrowie zapraszali tu zagranicznych gości, na scenie śpiewała Hanka Ordonówna. Teraz w budynku, w którym mieściła się ta restauracja, urządzonych zostanie 65 mieszkań na wynajem.
Operator mieszkań na wynajem w Browarach Warszawskich wystawił te lokale na sprzedaż. I oferuje aż 120 tys. zł zniżki. Jaki jest haczyk? I skąd tak duży upust?
Program "Mieszkania na start" istnieje już od dekady. Niebawem pierwszym lokatorom z bloku przy ul. Sienkiewicza 25 upłynie maksymalny okres wynajmu mieszkań. Czy będą musieli się wyprowadzić?
"Koniec pseudohoteli" - tak Lewica zachwala projekt ustawy przedstawionej przez resort rozwoju. - Czy lepiej, żeby kapitał polskich rodzin pracował w Polsce czy też był wypychany do Hiszpanii lub Dubaju? - pytają prezesi firmy J.W. Construction.
W pierwszym etapie powstaną cztery z jedenastu budynków. Są nowe informacje o osiedlu z mieszkaniami na wynajem, jakie państwowe spółki zbudują na starej stacji na Pomorzanach w Szczecinie.
To będzie pierwsze takie osiedle w Szczecinie. PKP i państwowy PFR Nieruchomości na należącym do kolei terenie na Pomorzanach zbudują osiedle z mieszkaniami czynszowymi.
"Cwaniacy powinni płacić" - tak działacze warszawskiej partii Razem przekonują do opodatkowania pustostanów i mieszkań na wynajem. Zebrali podpisy pod projektem uchwały w tej sprawie, ale na ostatniej prostej wyprzedzili ich dawni koledzy, którzy odeszli z partii.
Firma J.W. Construction już pięć razy dostała od warszawskiego ratusza odmowę stwierdzenia samodzielności lokali, które powstały jako pokoje hotelowe w olbrzymim bloku Bliska Wola Tower. Deweloperowi przyszedł teraz w sukurs prokurator.
Mieszkania powinny służyć do mieszkania. Jeśli ktoś inwestuje w "betonowe złoto" po to, żeby zarabiać, powinien płacić podatek 30-krotnie wyższy, niż za mieszkanie - przekonują warszawscy działacze Partii Razem.
Jeden z największych polskich operatorów mieszkań na wynajem (PRS) poinformował o sprzedaży ponad 5 tys. swoich lokali. Za 2,4 mld złotych mieszkania, których operatorem jest obecnie firma Resi4Rent, ma kupić Vantage Development.
- Rezygnujemy z pomysłu rozbiórki bloków w Wilanowie. Będziemy je rewitalizować. A jak skończymy, o tym miejscu już nie będzie się mówić Zatoka Czerwonych Świń, tylko Zielona Zatoka - deklaruje Polski Holding Nieruchomości.
Blok z 200 mieszkaniami na instytucjonalny wynajem chciał postawić deweloper na Białołęce. Urzędnicy odmówili wydania pozwolenia na budowę.
Mieszkanie jednak towarem, a nie prawem? Dyskusja o REIT-ach przebiła się do prezydenckiej kampanii. "Rząd szykuje wzrost cen mieszkań" - straszy Adrian Zandberg. Ma rację?
Rozbiórki galerii handlowych i budowa na ich miejscu osiedli to już trend. Czy pięcioletnie milczenie inwestora w sprawie nowej galerii planowanej na miejscu supermarketu na Ursynowie, także oznacza, że ta inwestycja jest już nieaktualna?
Prawie 10 mln zł bez żadnego wysiłku zarobił na czysto operator mieszkań na wynajem na Woli, który po zaledwie dwóch latach sprzedał cały swój budynek belgijskiej firmie. Operatorzy mieszkań na wynajem rozbudowują swoje zasoby w Warszawie.
Koncepcja budowy apartamentowców w trybie lex deweloper w Wilanowie Wysokim jest już nieaktualna. Polski Holding Nieruchomości zrezygnował z burzenia biurowców w tzw. zatoce czerwonych świń. Ma nowy pomysł na tę nieruchomość.
Zasada w Szczecińskim TBS jest prosta: najem mieszkania kosztuje niecałe 21 zł za m kw. Na 14 nowo wybudowanych mieszkań w centrum Szczecina zgłosiła się ponad setka chętnych. Na dwupokojowe z tarasem nadzieję miało ponad 80 szczecinian.
Rok 2025 będzie rekordowy pod względem tego, ile mieszkań na instytucjonalny wynajem zostanie oddanych do użytkowania w Polsce - obliczają analitycy. W Warszawie jest już ich ponad 8 tys., a wkrótce będzie ich 15 tys.
Inwestor, który przymierzał się do przebudowy starego budynku na Służewcu na mieszkania na wynajem, zmienił koncepcję. Zamiast remontować, chce go zburzyć. A co potem?
Mam wrażenie, że gdy mówię: "Jestem samotną mamą", wszyscy myślą, że jestem jakąś patusiarą - mówi Kamila.
Nawet największemu wyznawcy neoliberalizmu, który wierzy, że sprawę mieszkań należy pozostawić wyłącznie wolnemu rynkowi, opłaca się, by państwo budowało "socjalistyczne" mieszkania na tani wynajem. Dlaczego?
Przy ul. Żelaznej powstanie 12 bloków, a w nich 500 mieszkań. Mają służyć mniej zamożnym poznaniakom. Budowa jest planowana na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2026 r., ale nabór wniosków już w przyszłym roku.
Rodowód kamienicy w pobliżu Portu Praskiego sięga aż 1863 r, dzisiejszy kształt osiągnęła w 1911 r. Prywatny inwestor właśnie zakończył jej rozległy remont. Urządził tam mieszkania na wynajem.
We wrześniu ceny najmu mieszkań w Warszawie niespodziewanie spadły. Czy to zimny prysznic na głowy właścicieli lokali? - Jeżeli ktoś myśli, że inwestując w dwie kawalerki, zostanie rentierem i oszczędzi na emeryturę, to jest w błędzie - mówi ekspertka.
Do hurtowych zakupów dokonywanych przez platformy budujące zasób mieszkań na wynajem już zdążyliśmy się przyzwyczaić. Ale teraz po raz pierwszy pojawił się ruch w drugą stronę: właściciel setek mieszkań, które dotąd były tylko na wynajem, wystawił je na sprzedaż. I to z najemcami.
- Zwykłego łodzianina nie stać na nowe mieszkanie - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Dlaczego finansowa dostępność mieszkań w Polsce jest dramatycznie niska?
Przy ul. Nocznickiego inwestor postawi zespół budynków, w tym 14-kondygnacyjną wieżę. Powstanie w nich 480 mieszkań na wynajem. - Tu miał być hotel. To obchodzenie przepisów - irytuje się wiceburmistrz dzielnicy.
Jeśli z widokiem na Pałac Kultury, to na pewno na Pradze. A jeśli dla studenta, to standard woła o pomstę do nieba, ale kusi ceną. Przeszedłem cały szlak opisywania ogłoszeń mieszkań na wynajem w Warszawie.
46 mieszkań na długoterminowy wynajem powstało w wyremontowanym bloku przy ul. św. Barbary To pierwszy budynek wielkiego kwartału w samym centrum Warszawy, który zamierza przebudować prywatny inwestor.
W budynku jesteśmy już ostatni. Nikogo nie ma, nawet ochroniarza i recepcjonistki. Działa już tylko jedna winda - opowiada założyciel sieci cukierni Deseo. Jego firma odczuwa realne skutki przyspieszającej metamorfozy biurowego zagłębia na Służewcu w dzielnicę mieszkaniową.
Obok centrum handlowego Promenada ma powstać ponad 1,6 tys. mieszkań na wynajem. To największy taki kompleks w Warszawie. Budynki powstaną tam, gdzie kiedyś planowano rozbudowę galerii. Czy uda się tu stworzyć kawałek miasta?
Deweloper wystąpił o pozwolenie na rozbiórkę dwóch hangarów dawnego warszawskiego lotniska Gocław. Mieszkańcy liczyli, że powstanie tu centrum usługowo-rekreacyjne dla osiedla. Ale nadzieje na taką inwestycję są marne.
Firma Vastint rozpoczęła budowę 377 mieszkań na poznańskiej Starołęce. Wszystkie z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy. - Taki najem pozbawiony jest emocji, które wiążą prywatni właściciele z nieruchomością - mówi dr hab. Sławomir Palicki z UEP.
Znamy już wysokość opłat za miejsce w domach studenckich Uniwersytetu Warszawskiego w zbliżającym się roku akademickim. Zdecydowanie droższy od reszty będzie najnowszy akademik na Służewie, gdzie za łóżko w dwuosobowym pokoju będzie trzeba zapłacić prawie jak za pokój na wolnym rynku.
Galeria handlowa Blue City sprzedała swój parking "pod chmurką". Czy powstaną tam mieszkania na wynajem? A co z linią wysokiego napięcia?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
