Zaczęło się od ciągania za klamkę, przyklejania karteczek do drzwi, wypytywania o nas sąsiadów - tak lokatorka mieszkania w Śródmieściu wspomina początek problemów, które mogą wpędzić ją w poważne długi
Turyści, którzy spacerują ulicami Głównego czy Starego Miasta w Gdańsku, nie widzą, co dzieje się w podwórkach. W moim śmietniku mnożą się szczury. A pijani imprezowicze co weekend nie dają mi spać.
Gminy z warszawskiego obwarzanka starają się przyciągać nowych mieszkańców i powstrzymać młodych przed ucieczką do Warszawy. Ich najnowszy sposób może się wielu spodobać.
Mimo że pierzeja ulicy Brzeskiej jest objęta ochroną konserwatorską, powstał tu blok wyższy od sąsiadów. Wystaje z pierzei i zwraca uwagę ślepą ścianą. Od frontu zaś trwa "odbudowywanie zabytku", które budzi mieszane uczucia.
Sześć dwupiętrowych bloków powstanie tuż przy Alejach Jerozolimskich, zaraz za zachodnią granicą Warszawy. Znajdzie się w nich aż 400 mikrokawalerek o metrażach od 17 m kw.! Nawet plan zagospodarowania nie zatrzymał inwestycji.
Jeśli w najbliższych latach nie przybędzie mieszkań, na które stać będzie średnio i niżej zarabiających, to grozi nam wybuch społecznego buntu, który wykorzystają populiści. Ale może nowy rząd i samorządy wybudują jednak te mieszkania?
- Jesteśmy jedyną uczelnią w Warszawie, która buduje nowy akademik. Będziemy też remontować istniejące - obiecuje prorektor Uniwersytetu Warszawskiego.
W niepewnych czasach szukamy sprawdzonych sposobów na zabezpieczenie oszczędności. Niezmiennie wysoką popularnością cieszą się inwestycje w nieruchomości, chociaż rynek najmu w ostatnich miesiącach przeżywa zastój, a długofalowy efekt programu "Bezpieczny Kredyt 2%" może go jeszcze bardziej osłabić. Czy lokowanie kapitału w nieruchomościach na wynajem ma jeszcze sens?
Choć niektóre lokale są mikroskopijne, w budynku znajduje się także strefa fitness oraz powierzchnia do nauki i zabawy. A w powstałym niedaleko bloku - siłownia i pokój filmowy z dużym ekranem. Dla kogo i za ile jest ta oferta?
Największy odsetek najemców to rodziny (bardziej lub mniej formalne) z dziećmi oraz samotni rodzice. Single to tylko 20 proc.
"Mieszkanie" z 25 pokojami do wynajęcia zostało urządzone przy wrocławskim Rynku w zabytkowej kamienicy, ale o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Urząd miejski nie zgodził się na przebudowę biur pod funkcję mieszkalną.
Aż 25 pokoi dla 27 osób oferuje właściciel mieszkania w kamienicy przy wrocławskim Rynku. Zarabia na tym ok. 25 tys. zł miesięcznie. "Patonajem w najlepszym wydaniu" - komentuje Grzegorz Janoszka, który na Facebooku opisał sprawę.
Budynek powstał w 1922 r. Do ubiegłego roku należał do SGB-Banku SA, a już za miesiąc będą się tu wprowadzać młodzi, dobrze zarabiający fachowcy. - Takiej formuły najmu w Poznaniu jeszcze nie ma - podkreśla Luuk Nelissen, menedżer Magis Real Estate Poland.
Mieszkania oferowane przez Szczecińskie TBS są wyremontowane, wyposażone i dostosowane do potrzeb studentów. Są atrakcyjne także ze względu na cenę.
Audioriverowa gorączka nabiera rozpędu na parę tygodni przed festiwalem. Do Płocka znów przyjadą tysiące ludzi z całej Polski, w internecie jest wiele ofert noclegów i transportu. Zzaglądamy na portale ogłoszeniowe i sprawdzamy, ile festiwalowicze muszą wydać na nocowanie w naszym mieście.
Dla osób wynajmujących mieszkania to absolutna rewolucja. Amortyzacja lokali mieszkalnych nadal powinna być możliwa. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.
Niespodziewany zwrot akcji na Ursynowie. - Nie będziemy realizować tego projektu - zapewnia deweloper, który na miejscu Tesco na Kabatach planował budowę 10-piętrowego budynku w "standardzie jednogwiazdkowego hotelu"
Ponad 300 mieszkań na wynajem powstanie na tzw. serku dyplomatycznym, czyli działce, którą za blisko 100 mln zł kupił od stołecznego samorządu duży deweloper. Drugi inwestor tuż obok też planuje mieszkania na wynajem.
Ciężki sprzęt pojawił się przed starymi biurowcami przy ul. Domaniewskiej na Służewcu. Budynki idą do rozbiórki. W największym kompleksie biurowym w Polsce powstaje coraz więcej mieszkań
Na Kabatach mogą powstać bloki z setkami klitek na wynajem, bez miejsc parkingowych - alarmuje ursynowski radny. Co planuje inwestor w miejscu dawnego hipermarketu Tesco, gdzie miał powstać garaż przesiadkowy?
Dwie nieruchomości, na których powstać mają mieszkania na wynajem, wniesie do spółki SIM KZN Świętokrzyski miasto Kielce. Na jednej z nich stoi cieszący się złą sławą wieżowiec. Radni mieli bardzo dużo wątpliwości, czy podejmować uchwałę, która m.in. lokalizuje spółkę w Daleszycach.
Spółkę z siedzibą w Daleszycach, która budować ma mieszkania na wynajem, chce powołać Miasto Kielce. Współpracować ma m.in. z kilkunastoma gminami z regionu.
Za metr kwadratowy mieszkania w Opolu trzeba teraz zapłacić od 8 do 11 tys. zł. Wszystko zależy od wielkości mieszkania, te na rynku pierwotnym są oczywiście droższe. Zapowiadane przez rząd preferencyjne kredyty mieszkaniowe wiele na rynku nieruchomości nie zmienią. Wynajęcie kawalerki to koszt nawet 1600 zł plus rachunki i tu sytuacja raczej się nie poprawi.
Należący do miasta gdyński TBS Czynszówka po 16 latach wraca do budowy nowych mieszkań na wynajem. Na Obłużu powstanie budynek z 52 lokalami komunalnymi.
Duże zmiany w podejściu skarbówki. Resort finansów coraz bardziej ułatwia życie osobom rozliczającym się w ramach najmu prywatnego. Radykalizuje się wobec wynajmujących mieszkania w ramach działalności gospodarczej.
Dlaczego tanieją? - Ceny urosły do takich poziomów, że wielu najemców nie było po prostu stać na regularne płacenie - mówi ekspertka. W dodatku rynek najemców może przetrzebić kredyt mieszkaniowy na 2 proc.
W Warszawie jest prawie 450 pustych kamienic i budynków. Ratusz obiecuje, że ich remont przyspieszy. W 2023 i w 2024 roku ma być oddanych ponad 3,8 tys. mieszkań komunalnych i w TBS-ach. To rekordowa liczba
Jeszcze jesienią 2021 r. średnia rata spłaty kredytu hipotecznego nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, a pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. Dlatego rynek mieszkań na instytucjonalny wynajem rośnie i będzie rósł.
W bloku u zbiegu ulic Piastowskiej i Łokietka na Michałowie będzie 90 mieszkań na wynajem. Pierwsi lokatorzy mają się wprowadzić w 2026 r.
Ponad dwa tysiące mieszkań na wynajem w kilkunastopiętrowych blokach może powstać na terenach zakładów farmaceutycznych Polfa Warszawa w pobliżu ronda Daszyńskiego. Jak inwestycja prowadzona przez spółkę milionera Sebastiana Kulczyka wpisze się w miasto?
Wojna w Ukrainie i inflacja - to dwa czynniki, które w latach 2022-23 najbardziej wpływały na rynek nieruchomości, a zwłaszcza na sprzedaż i wynajem mieszkań. Największe zmiany były po napaści Rosji na Ukrainę, kiedy do Polski uciekło kilka milionów uchodźców.
Nikt nie został wprowadzony w błąd, każdy klient kupujący lokale hotelowe wiedział, że nie kupuje mieszkania. Stołeczny ratusz działa na szkodę klientów, bo nie możemy podpisać 1,5 tys. aktów notarialnych - przekonuje Józef Wojciechowski, główny udziałowiec firmy deweloperskiej J.W. Construction
W ciągu pięciu lat liczba mieszkań kupionych przez Ukraińców wzrosła ponadczterokrotnie. U niektórych warszawskich deweloperów w 2022 r. stanowili już 10 proc. klientów. Są też znaczącą grupą wśród wynajmujących mieszkania.
- Mamy już pozwolenie na budowę - zakomunikował inwestor, który niedaleko Galerii Mokotów zamierza zbudować kilkunastopiętrowy blok z 565 mieszkaniami na wynajem. Zdążył rzutem na taśmę, bo rząd zapowiada wprowadzenie limitu 25 m kw. także dla takich inwestycji. A on chce budować o wiele mniejsze.
W całym kompleksie mieszkaniowym ocalał jeden kaloryfer. Żmudny przegląd i inwentaryzacja na terenie tzw. Szpiegowa, dawnego rosyjskiego osiedla w Warszawie, zmierza ku końcowi. Jak nieruchomość zostanie wykorzystana?
Okazuje się, że resort finansów stosuje różne interpretacje w stosunku do osób wynajmujących mieszkania w tym samym bloku czy w tej samej kamienicy. Jedni wynajmujący będą więc musieli zapłacić maksymalny podatek, inni będą mieli prawo do minimalnej stawki.
Skrzyżowanie ulic Miedzianej i Pańskiej na Woli to jeden z rejonów Warszawy o najbardziej eklektycznej zabudowie. Współczesny apartamentowiec i wieżowiec sąsiadują tu z opustoszałą przedwojenną kamienicą. Wkrótce zajdzie w tym miejscu wielka zmiana.
Średnio od 8 do 10 tys. zł trzeba teraz w Opolu zapłacić za metr kwadratowy mieszkania. Choć ceny się obniżają, wielkiego ruchu na rynku nieruchomości nie ma, ponieważ oferta jest dość skromna. Wynajęcie mieszkania w Opolu, zwłaszcza małego, graniczy z cudem.
Okazuje się, że fiskus stosuje różne interpretacje w stosunku do osób wynajmujących mieszkania. Jedni wynajmujący będą więc musieli zapłacić dodatkowy podatek, inni będą z niego zwolnieni.
Tomek ma szczęście, bo mieszkanie dzieli z całkiem fajnym gościem, którego na dodatek często nie ma w domu. Gorzej ma Wiktor, wynajął pokój u człowieka, który w ten sposób szukał nie tylko dodatkowych kilkuset złotych dla podreperowania budżetu, ale też... towarzystwa.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
