Nad Odrą, naprzeciw elektrociepłowni przy końcu ul. Michalczyka, może powstać osiedle. Na terenie po stoczni zgodnie z planem miejscowym mieszkań budować nie można, dlatego deweloper chce skorzystać z tzw. specustawy mieszkaniowej, czyli lex deweloper.
Obok pętli tramwajowej na Pilczycach we Wrocławiu powstaną punktowce. To pierwsza część projektu dla dużo większego obszaru.
Po zakończeniu trwających obecnie inwestycji na Nowych Żernikach osiedle powiększy się mniej więcej dwukrotnie. A to nie koniec.
Pod zabudowę idą ostatnie większe działki na tym osiedlu. To tereny postindustrialne. Powstanie też nowy tunel, który ułatwi dojazd do nowej części Kleczkowa, ale nie samochodom.
Ogromne osiedle, na 1500 mieszkań, jest budowane przy węźle obwodnicy śródmiejskiej z ul. Krakowską. Deweloper zapowiada także zagospodarowanie terenów zielenią tak, by osiedle stanowiło "płynne przejście" od ul. Krakowskiej do nabrzeża Oławy.
Przedstawiamy inwestycje mieszkaniowe realizowane w promieniu mniej więcej 2 km od Rynku.
Deweloperzy już teraz dużo budują, ale największe inwestycje na Tarnogaju dopiero ruszą.
Ceny mieszkań od dłuższego czasu przestały rosnąć. Ale kredyty są trudno dostępne, więc rynek pierwotny ostygł. Co się sprzedaje, kogo na to stać i jak może się zmienić sytuacja w najbliższym czasie?
Na skraju Jagodna ma powstać osiedle na 400 i drugie na 260 "tanich mieszkań na wynajem" - zapowiada SIM Wrocław.
Prywatny akademik Basecamp we Wrocławiu jest w stu procentach obłożony. Często wybierają go zagraniczni studenci, których stać na wysokie opłaty. - Jest ekstra dla ludzi, którzy nie znają jeszcze miasta. Miałem możliwość spotkać wiele fajnych osób - mówi jeden z lokatorów.
Blisko Lasu Ratyńskiego we Wrocławiu, wśród łąk i zagajników, powstają budynki wielorodzinne. Plan miejscowy przewiduje tu duże osiedle.
Start budowy jest zaplanowany na ten rok. Przy ul. Góralskiej we Wrocławiu ma powstać 11 budynków mieszkalnych.
Nowe mieszkania na wynajem powstają przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu, w pobliżu ekskluzywnego osiedla Port Popowice. To inwestycja spółki PFR Nieruchomości, realizowana w ramach dawnego programu rządowego Mieszkanie Plus.
Na osiedlu przy ul. Czartoryskiego we Wrocławiu każdy ulewny deszcz kończy się małą powodzią. Woda dostaje się do podziemnych garaży, spływa po schodach w klatkach, a nawet pojawia się w mieszkaniach. Lokatorzy bezskutecznie naciskają na dewelopera i zaczynają gromadzić materiały do pozwu zbiorowego.
Solpol został wyburzony prawie dwa lata temu. Budowa nowego apartamentowca do dziś się jednak nie zaczęła. Gdy więc na działkę przy Świdnickiej wjechała koparka, pojawiły się informacje, że wreszcie ruszyła realizacja inwestycji. Inwestor wyjaśnia jednak, że to jeszcze nie ten etap.
Była galeria handlowo-usługowa, będą mieszkania. Latem ma się zakończyć inwestycja Czysta 4, która jest realizowana obok wrocławskiej Renomy na Przedmieściu Świdnickim.
Od kilku miesięcy ceny mieszkań we Wrocławiu niemal stoją w miejscu. W styczniu co prawda statystycznie wzrosły, ale to efekt m.in. rozpoczęcia jednej dużej inwestycji. Już kiedyś tak bywało, m.in. gdy do sprzedaży trafiły apartamenty ze Sky Tower.
W Trójmieście o 27, w Krakowie o 24, w Warszawie o 23 proc., a we Wrocławiu tylko o 11 proc. Tak w 2023 r. rosły ceny mieszkań w największych miastach Polski. Jednocyfrowy wzrost zanotowano jedynie w Łodzi.
Mieszkania we Wrocławiu. Dawne budynki szpitala kolejowego na os. Powstańców Śląskich zostaną po modernizacji zamienione w apartamentowce, ale największe i najdroższe mieszkania planowane są w nowym budynku. Zabytkowa zabudowa wróci do swojej pierwotnej formy.
Wrocław nie jest już jednym z najdroższych dużych miast w Polsce na rynku mieszkaniowym. W ciągu ostatniego roku - od grudnia 2022 do listopada 2023 roku - ceny rosły tu dużo wolniej niż w Krakowie, Trójmieście i Warszawie.
Nawet 32 tys. zł za 1 m kw. kosztują mieszkania w inwestycji Bernardyńska wrocławskiej firmy Toscom Development, co oznacza, że za największe trzeba zapłacić 7,5 mln zł. Już można oglądać oryginalną elewację budynku zaprojektowanego przez architekta Zbigniewa Maćkowa.
Zakończyło się wyburzanie dawnej przychodni przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu. W jej miejscu powstanie budynek mieszkalny, ale wrócą tam też gabinety lekarskie.
Wysoki budynek z nowymi mieszkaniami ma powstać przy ul. Pabianickiej na osiedlu Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Stanie w miejscu dawnej przychodni, której budynek jest teraz wyburzany.
Nieruchomości we Wrocławiu. Na sprzedaż została wystawiona willa, w której przez wiele lat mieszkał Max Berg, jeden z najsłynniejszych wrocławskich architektów, projektant m.in. Hali Stulecia.
Szaleństwo na rynku mieszkaniowym - takiego zainteresowania nie było nawet w 2021 r. Nowych mieszkań szukają nie tylko ci, którzy chcą skorzystać z rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 procent", ale również inne osoby, które od dawna planowały zakup, a teraz boją się, że mieszkań zabraknie.
W 73-metrowym apartamentowcu Quorum przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu trwają prace wykończeniowe na elewacji i wewnątrz. Ale prawie wszystkie najciekawiej położone mieszkania zostały już sprzedane.
Jeszcze niedawno deweloperzy wstrzymywali inwestycje, bo brakowało chętnych na mieszkania. Sytuacja zmieniła się tak nagle, że teraz zaczyna ich brakować. Ceny już zaczęły rosnąć, a może być jeszcze gorzej.
Wrocławski Archicom przejmie inwestycje mieszkaniowe, którymi do tej pory zajmowała się jego spółka matka - Echo Investment, największy polski deweloper. Echo skupi się na inwestycjach komercyjnych, czyli głównie biurowych.
Tylko gruz pozostał po dawnym biurowcu firmy Impel przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Wkrótce w tym miejscu firma Develia zacznie budować mieszkania.
Przy ul. Traugutta i Szybkiej we Wrocławiu będzie można wybudować więcej mieszkań, niż wcześniej zakładano, a mniej miejsc parkingowych. Taki jest skutek zmiany planu miejscowego, którą w czwartek, 20 kwietnia, przegłosowała rada miejska. A może powstać jeszcze kolejny wysoki budynek.
- Jeżeli już mają powstawać wieżowce, to wolałbym trzymać je w jednym miejscu, a nie rozrzucać po całym mieście. Niestety, we Wrocławiu zwyciężyła ta druga koncepcja - opowiada Marcin Dziewoński z wielokrotnie nagradzanej pracowni Dziewoński, Łukaszewicz - Architekci.
Solpol, Sky Tower, Afrykarium, Nowe Żerniki? Zbigniew Maćków szuka we Wrocławiu architektonicznych ikon, ale też podkreśla: Miasto najlepiej wygląda, jest najlepsze do życia, gdy ma wysoką średnią architektoniczną, a nie jedną ikonę.
46 mieszkań zaplanowano w nowym budynku w pobliżu ul. Traugutta we Wrocławiu. To kolejny apartamentowiec na Przedmieściu Oławskim, które w czasach PRL było uważane za zaniedbane i niebezpieczne osiedle.
W ciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 2 proc. na rynku pierwotnym i o 1 proc. na wtórnym. Wciąż jest mało kupujących.
Mimo że w ostatnich latach średnia cena mieszkań we Wrocławiu wzrosła o kilkadziesiąt procent, nadal można kupić je poniżej 200 tys. zł. Choć wymaga to kompromisów. A i czasem cena kryje niespodzianki.
Kiedyś na wrocławski "trójkąt" lepiej było się nie zapuszczać. Dziś jedna z nowych inwestycji na Przedmieściu Oławskim została wybrana najpiękniejszym budynkiem wielorodzinnym w Polsce. Jednym się podoba, inni mówią: "To szkaradztwo".
O 35-38 proc. mieszkań mniej sprzedali w siedmiu największych polskich miastach deweloperzy w 2022 r. (w porównaniu z 2021). Najgorzej było we Wrocławiu, i to pomimo lepszej końcówki roku.
Mieszkania z mikrotarasami wybudowała spółka Develia przy ul. Dożynkowej na Klecinie we Wrocławiu. Rozwiązanie jest absurdalne, ale i tak znaleźli się chętni na te mieszkania.
Prawie 700 mieszkań na wynajem zbuduje na Jagodnie miejska spółka SIM Wrocław. Właśnie dostała 27,5 mln zł dotacji na tę inwestycję.
W najbliższym czasie ceny nowych mieszkań raczej nie spadną - takie są wnioski z debat zorganizowanych 17 listopada 2022 r. w ramach Dni Dewelopera we Wrocławiu.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
