Niebotyczna kwota została wylicytowana na przetargu miejskiej działki po niedoszłym centrum handlowym Fortepian na Ursynowie. Spółka partnera biznesowego piłkarza Roberta Lewandowskiego ponaddwukrotnie przebiła cenę wywoławczą. Ręce zaciera burmistrz Ursynowa, bo do budżetu dzielnicy wpłyną grube miliony.
W ten sposób właściciel terenu zamierza nawiązać do jego historii. Plany obejmują budowę czterech apartamentowców z lokalami usługowymi i podziemnymi garażami.
Chaotyczna rozbudowa, często kosztem zieleni czy zabytków, brak planów zagospodarowania przestrzennego, wyciskanie "powierzchni użytkowej" z działek budowalnych. To tylko niektóre bolączki stolicy.
Kurs akcji Murapolu na otwarciu w pierwszym dniu notowań na GPW wzrósł o 13,6 proc. - do 37,5 zł. Deweloperom sprzyjają zapowiedzi rządu dotyczące utrzymania programu subsydiów do kredytów hipotecznych.
Wrocław nie jest już jednym z najdroższych dużych miast w Polsce na rynku mieszkaniowym. W ciągu ostatniego roku - od grudnia 2022 do listopada 2023 roku - ceny rosły tu dużo wolniej niż w Krakowie, Trójmieście i Warszawie.
Na początku lipca 2024 r. zakończy się okres przejściowy związany z wprowadzaniem ustawy deweloperskiej. To będzie miało konsekwencje dla rynku.
Jacuzzi za 50 tys. zł, przenośny parkiet do tańca za 200 tys. zł czy meble kuchenne za 120 tys. zł. To nie ogłoszenia z OLX, to oświadczenia majątkowe naszych parlamentarzystów. Wyborcza.biz przeanalizowała te dokumenty. Wnioski? Posłowie i posłanki uwielbiają zarabiać na wynajmie nieruchomości.
W październiku banki udzieliły kredytów hipotecznych na rekordową kwotę 9,725 mld zł. Nie oznacza to jednak, że mieszkania tanieją. - Cenami nieruchomości będziemy dochodzić do poziomu innych krajów Unii Europejskiej - ocenia dr Jacek Rodzinka, ekonomista i dyrektor ds. rozwoju komercji w Instytucie Badań i Analiz Finansowych Wyższej Szkoły Informatyki i Zarządzania z siedzibą w Rzeszowie.
W ramach podsumowania minionej (i kawałka obecnej) kadencji parlamentu warto ocenić nieruchomościowe pomysły i plany z tego okresu. Zwracamy uwagę na mniej znane kwestie.
W Bydgoszczy powstaje kolejne osiedle nad samym brzegiem Brdy między rondem Fordońskim a mostem Kazimierza Wielkiego. Tym razem buduje je spółka z Torunia. Nieopodal do budowy przygotowuje się inny z deweloperów.
Jednym otworzył drogę do posiadania własnego M, innych na tyle wystraszył, że zaczęli wyciągać gotówkę z banków i inwestować w nieruchomości, póki jeszcze były w rozsądnych cenach. "Bezpieczny kredyt 2 proc." dokonał rynkowej rewolucji. Z danych uzyskanych przez serwis Wyborcza.biz widać jej skalę.
Tysiąc złotych rocznie będzie płacić warszawska kuria za półhektarową działkę na Odolanach. Stołeczny ratusz oddaje ten grunt z przeznaczeniem na budowę kościoła, choć wcześniej w tym miejscu planowano szkołę. Kuria dostała 99-procentową bonifikatę.
Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, którego celem jest zwiększenie środków na "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Dzięki temu, jak szacuje rząd, w 2024 roku z programu będzie mogło skorzystać kolejnych nawet do 35 tys. osób. Eksperci komentują: to działanie pod publikę.
Po wyborach parlamentarnych prezes Orlenu Daniel Obajtek zaczął przepisywać swoje liczne nieruchomości na syna, pozostawiając sobie prawo korzystania z nich. Obajtek grozi autorom sądem: "Co komu przekazuję, to moja prywatna sprawa".
Nowa inwestycja niedaleko bydgoskiego ogrodu botanicznego spędza sen z powiek mieszkańców sąsiedniego budynku. Protestują przeciwko budowie.
Nowy budynek przy ul. Pomorskiej w Bydgoszczy nie będzie miał wysokości większej niż trzy kondygnacje. To jedna z czterech inwestycji mieszkaniowych, które powstają w ścisłym Śródmieściu.
ADM rozstrzygnęła przetarg na nieruchomości w centrum Bydgoszczy. Udało się wynająć tylko jeden lokal.
Deweloperzy mogą dziękować rządowi PiS za "bezpieczny kredyt 2 proc." Sprzedaż mieszkań rok do roku wzrosła w niektórych firmach o blisko 200 proc., rosną też zyski. Ale i sprzedający na rynku wtórnym korzystają. "Byle klitka zaczyna się od pół miliona" - skarżą się klienci.
Ile czasu potrzeba na uzbieranie możliwie najmniejszego wkładu własnego? Według ekspertów, w Bydgoszczy to niespełna dwa lata wspólnego oszczędzania w dwie osoby.
Stołeczny ratusz sprzedał kamienicę przy ul. Brackiej 5a w Śródmieściu, znanej z pieczołowicie zachowanego napisu upamiętniającego powstańca Antka Rozpylacza, który właśnie tu zginął.
"Ze względu na wysoki wzrost poziomu cen proponuję stawki podatku od nieruchomości na rok 2024 na poziomie wyższym o 15 proc. od tych obowiązujących w roku 2023" - napisał w uzasadnieniu uchwały Tadeusz Truskolaski, prezydent Białegostoku. W poniedziałek (27 listopada) radni tę propozycję przyjęli.
Polskie Linie Samochodowe szukają kupca na dawny dworzec przy Jachowicza. Miasto: - Nas nie stać na taki zakup.
Na sprzedaż mieszkań w budynku w Gdyni o niezwykle barwnej historii nie zgadzają się leśnicy z "Solidarności", bo uważają, że zabytek może w przyszłości służyć nadleśnictwu.
Chcemy przywrócić do użytkowania pustostany opuszczone przez Rosjan i zbudować obok nowe skrzydło - zapowiada wiceprezydent Tomasz Bratek. Ale z decyzjami miasto czeka. Na co?
Tylko w ciągu ostatnich dwóch miesięcy minister spraw zagranicznych Zbigniew Rau otrzymał dwa pisma, które miały na celu przejęcie nieruchomości należących do skarbu państwa. W obu przypadkach Rau przychylił się do wniosków. Sprawę w ramach kontroli poselskiej wykryli Marcin Bosacki i Arkadiusz Myrcha z KO.
Pomoc przy zakupie czy wynajęciu mieszkania będzie tylko dla potrzebujących - wynika z naszych rozmów z politykami nowej koalicji. - Słyszałam o przypadku, że mieszkanie na kredyt 2 proc. kupiło dwoje dzieci dewelopera - mówi nam Hanna Gill-Piątek (KO), która w Sejmie poprzedniej kadencji zajmowała się sprawami mieszkaniowymi. Takie sytuacje mają zostać wyeliminowane.
Develia oficjalnie przyznaje, że centrum handlowe Arkady Wrocławskie przestanie istnieć. - W najbliższych miesiącach Develia planuje złożyć wniosek o pozwolenie na wyburzenie obiektu - informuje Paweł Ruszczak, wiceprezes tej wrocławskiej giełdowej spółki deweloperskiej.
"Inwestycja w nieruchomości to inwestycja długoterminowa. W branży jest popularny cytat: Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj. Znam ludzi, którzy od kilku lat chcą kupić mieszkanie na wynajem, ale cały czas wydaje im się, że to nadal nie ten moment na rynku" - mówi Katarzyna Gorzędowska, która pomaga inwestować w mieszkania. Podkreśla jednak, że z inwestycjami w nieruchomości trzeba być ostrożnym. Łatwo można trafić na minę.
Jeśli w najbliższych latach nie przybędzie mieszkań, na które stać będzie średnio i niżej zarabiających, to grozi nam wybuch społecznego buntu, który wykorzystają populiści. Ale może nowy rząd i samorządy wybudują jednak te mieszkania?
Sprzedający nieruchomości tracą cierpliwość do klientów kredytowych. Przybywa ogłoszeń, w których jasno wskazują, że preferują wyłącznie osoby, które na zakup wyłożą gotówkę. Takim klientom oferują nawet atrakcyjne obniżki.
Zaczniesz wynajmować mieszkanie? Państwo przestanie ci dopłacać do kredytu 2 procent. Dopłata obowiązuje 120 rat. Można ją łatwo można stracić. Nie jest dana raz na 10 lat. Trzeba mieć świadomość, że otrzymanie preferencyjnego kredytu wiąże się z wieloma restrykcjami.
"Bezpieczny kredyt 2 proc." cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Z danych Związku Banków Polskich na 9 listopada wynika, że liczba wniosków o preferencyjny kredyt przekroczyła 67 tys. W tydzień przybyło ponad 3,2 tys. nowych. W tym czasie zawarto też 33,7 tys. umów. Okazuje się, że w ustawie są pewne wyjątki, które pozwalają ubiegać się o wsparcie nawet tym, którzy już posiadają nieruchomość.
W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." część potencjalnych kredytobiorców chce nabyć mieszkanie od rodziny (często rodziców lub rodzeństwa). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą powody takiej sytuacji i wyjaśniają, czy zakup lokum od rodziny będzie mógł zostać objęty rządowym programem.
Kwota zakupu mieszkania podana w ogłoszeniu może się zwiększyć nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kupowanie nieruchomości za cenę pod korek naszych możliwości to ryzyko, które może się okazać zgubne na kolejnych etapach realizacji transakcji.
- Jesteśmy jedyną uczelnią w Warszawie, która buduje nowy akademik. Będziemy też remontować istniejące - obiecuje prorektor Uniwersytetu Warszawskiego.
Co do kogo należy? W drugiej części naszego raportu z europejskich stolic robimy remanent warszawskich gruntów, budynków, lokali i parkingów.
Rząd Czech wpisał na czarną listę rosyjską agencję zarządzającą zagranicznymi nieruchomościami Rosji. W efekcie takie nieruchomości w Czechach zostały zamrożone.
Kolejna nieruchomość w centrum Bydgoszczy sprzedana. Nowy właściciel nie chce się ujawnić.
Mija czwarty miesiąc, od kiedy Piotr za pośrednictwem doradcy kredytowego złożył wniosek w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Do dziś nie ma odpowiedzi, czy taki kredyt dostanie. - Żyjemy w zawieszeniu - mówi.
Inwestycja Avia budowana przez Grupę Moderator doczeka się kolejnego etapu. Wcześniej powstały już trzy.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.