W kuchni stoj膮 meble, na pod艂odze 艣wie偶o po艂o偶one p艂ytki, a w kartonach czeka armatura. Wszystko kupione przez Mateusza Buchmana. Dom, za kt贸ry zap艂aci艂, formalnie nale偶y do dewelopera i zostanie zlicytowany.
Najpierw Zakopane, potem Krak贸w, nast臋pnie 艁贸d藕 i na ko艅cu Piotrk贸w Trybunalski - tak膮 drog臋 przesz艂o 艣ledztwo w sprawie dewelopera, kt贸ry od lat nie oddaje mieszka艅 na jednej z najbardziej atrakcyjnych dzia艂ek pod Tatrami. Post臋powanie zosta艂o w ostatniej chwili przeniesione setki kilometr贸w dalej.
- Przychodzi rolnik i sk艂ada wniosek o budow臋 na swoim polu 30 dom贸w. Nie wyrabiamy z terminami, ludzie odchodz膮 z pracy - opowiadaj膮 w Wi膮zownie. Szturm po warunki zabudowy ("wuzetki"), trwa w ca艂ej Polsce, ale w drugim obwarzanku wok贸艂 stolicy presja bije rekordy.
Firma J.W. Construction ju偶 pi臋膰 razy dosta艂a od warszawskiego ratusza odmow臋 stwierdzenia samodzielno艣ci lokali, kt贸re powsta艂y jako pokoje hotelowe w olbrzymim bloku Bliska Wola Tower. Deweloperowi przyszed艂 teraz w sukurs prokurator.
Nigdzie w Polsce nie widzia艂em takiej patodeweloperki i takiego chaosu urbanistycznego jak w Gda艅sku - mo偶na przeczyta膰 opinie w internecie. Czy pot臋偶na inwestycja w gda艅skim Nowym Porcie ten chaos jeszcze spot臋guje?
Deweloper obieca艂 lokatorom remont nowego bloku, kt贸ry przecieka艂 i nie nadawa艂 si臋 do zamieszkania. Po nieudanych naprawach nie zamontowano balustrad tarasowych, a zdemontowane elementy znikn臋艂y. Policja i prokurator przest臋pstwa nie widz膮.
Po remoncie w jednym z dom贸w przy ul. Daliowej w Rzeszowie nowy w艂a艣ciciel zrobi艂 11 lokali z kuchni膮 i 艂azienk膮. "Dla siebie i rodziny" - wyja艣nia. S膮siedzi m贸wi膮: - 艢ciema, to kolejna patodeweloperka.
Cho膰 domy przy ul. Zecerskiej we Wroc艂awiu stoj膮 od lat, ich mieszka艅cy wci膮偶 nie mog膮 odebra膰 akt贸w w艂asno艣ci. - Nie mo偶emy naszego mieszkania wynaj膮膰 ani sprzeda膰, bo formalnie nie jeste艣my w艂a艣cicielami - wyja艣nia Bartosz.
Nowy blok w Gdyni od wilgoci gnije od 艣rodka, cho膰 mia艂 by膰 inwestycj膮 premium. Deweloper dosta艂 wyrok i ma zap艂aci膰 za naprawy zg艂aszane przez lokator贸w. Tyle 偶e pieni臋dzy nie mo偶na z niego 艣ci膮gn膮膰, cho膰 chwali si臋 drogimi samochodami i otworzy艂 kolejn膮 pizzeri臋.
Na granicy Tatrza艅skiego Parku Narodowego wyr贸s艂 moloch, radny z komisji urbanistyki stawia艂 nielegalne domy, a na Bachledzkim Wierchu "poide艂ka dla koni" zmieni艂y si臋 w wille. Zakopia艅czycy powiedzieli "do艣膰" - i stworzyli Podhala艅ski Patrol Budowlany.
Osiedla domk贸w letniskowych i apartamentowc贸w rozlewaj膮 si臋 poza g艂贸wne kurorty turystyczne w Polsce. Ju偶 nie tylko Zakopane, Mi臋dzyzdroje czy 艁eba, ale tak偶e Czorsztyn, Lubiatowo czy Ko艂czewo sta艂y si臋 celem inwestor贸w.
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wyda艂 decyzj臋 o wstrzymaniu budowy osiedla Apartamenty Ma艂achowskiego w Markach. Deweloper od miesi臋cy nielegalnie zalewa艂 pobliski las, woda momentami osi膮ga tam dwa metry g艂臋boko艣ci i zbli偶a si臋 do okolicznych dom贸w.
M艂ode ma艂偶e艅stwo z Gr贸jca ziemi臋 pod budow臋 domu kupi艂o od znajomego, kt贸ry nie powiedzia艂 im, 偶e za chwil臋, ju偶 w roli dewelopera, wybuduje blok. Tak blisko, 偶e o prywatno艣ci nie mo偶e by膰 mowy.
Weszli艣my do D臋bowego Lasu w Markach, gdzie deweloper od miesi臋cy nielegalnie odprowadza wod臋 z budowy. Dawne miejsce spacer贸w zmieni艂o si臋 w bagno, a wilgo膰 przedostaje si臋 ju偶 do pobliskich dom贸w.
Urz臋dnicy nasy艂aj膮 na dewelopera kontrole i pr贸buj膮 na艂o偶y膰 na niego kar臋, bo nielegalnie zalewa okolic臋. Tymczasem starosta wo艂omi艅ski powo艂a艂 jego przedstawiciela na swojego doradc臋.
Mieszka艅cy kamienicy przy Elsterskiej 3A nie zostali uwzgl臋dnieni jako strona w post臋powaniu o pozwolenie na budow臋, a gdy przyjrza艂 mu si臋 wojewoda mazowiecki, okaza艂o si臋, 偶e urz膮d dzielnicy Praga-Po艂udnie wyda艂 je z ra偶膮cym naruszeniem prawa.
Miasto nakaza艂o wstrzyma膰 budow臋 bloku wielorodzinnego na dzia艂ce przy ulicy Kieroci艅skiej w Sosnowcu.
Na pocz膮tku projektowa艂am po godzinach, 偶eby te mieszkania jako艣 wygl膮da艂y. Ale inwestor od razu to przekre艣la艂: "B臋dzie za drogo". Potem ju偶 nie my艣la艂am, jak si臋 ludziom b臋dzie tam mieszka艂o.
"Madki", "ho艂ota", "beneficjenci" - przez lata pogarda by艂a j臋zykiem debaty publicznej. Pytanie, czy znikn臋艂a, czy po prostu zmieni艂a kierunek? - Powr贸t Tuska do w艂adzy os艂abi艂 napi臋cia spo艂eczne i wida膰 pewn膮 depolaryzacj臋 - uwa偶a dr Jan 艢piewak.
Sosnowiec jeszcze raz przyjrzy si臋 warunkom zabudowy dzia艂ki przy ulicy Kieroci艅skiej. Nowy blok mia艂 tam stan膮膰 na skwerku tu偶 przy istniej膮cej zabudowie.
- Te propozycje zdecydowanie id膮 pod pr膮d oczekiwa艅 strony samorz膮dowej. U艂atwi膮 budow臋 patodeweloperki, z kawalerkami gorzej przewietrzanymi ni偶 dzi艣 - m贸wi膮 samorz膮dowcy, kt贸rzy w pi膮tek rozmawiali z przedstawicielami resortu rozwoju o proponowanych nowych przepisach.
Budowa bloku na skwerze w Sosnowcu budzi olbrzymie emocje. Mieszka艅cy nie dowierzaj膮, 偶e wydano zgod臋 na inwestycj臋 w takim miejscu.
Sto艂eczny ratusz zarzuca firmie deweloperskiej J.W. Construction prowadzenie "nieuczciwych praktyk". Deweloper odpowiada, 偶e ratusz 艂amie "regu艂y demokratycznego pa艅stwa prawa". A ludzie, kt贸rzy kupili lokale w tzw. Hongkongu, pisz膮: "Jeste艣my zak艂adnikami tego sporu"
Jakie choroby tocz膮 nasz krajobraz? Betonoza, baneroza, asfalt w ka偶dym miejscu, gdzie si臋 da, pop臋kane p艂yty jumbo. Bylejako艣膰, patodeweloperka, architektoniczny nie艂ad - tu betonowy klocek, tam skandynawski domek, zabudowa 艂anowa. 呕膮dza zysku, bezmy艣lno艣膰 i taniocha.
- Same betony, a potem s艂yszymy, 偶e planeta p艂onie - na Kozanowie i Popowicach ro艣nie sprzeciw wobec nowej inwestycji za hal膮 Orbita we Wroc艂awiu. Inwestor chce postawi膰 trzy bloki mieszkalne na dzia艂ce, kt贸ra graniczy bezpo艣rednio z Parkiem Zachodnim. Jest ju偶 efekt petycji i protest贸w.
Patodeweloperzy przerabiaj膮 du偶e mieszkania na kilka mniejszych, uszkadzaj膮c cz臋艣ci wsp贸lne budynku, w tym 艣ciany no艣ne i piony. - Ta patologia inwestycyjno-budowlana wymaga podj臋cia prewencyjnej legislacji - m贸wi pose艂 Tomasz Kostu艣 z KO, kt贸ry wyst膮pi艂 z interpelacj膮 do ministra rozwoju.
Deweloper, kt贸ry na Pradze P贸艂noc planuje budow臋 apartamentowca wci艣ni臋tego na ciasne podw贸rko, rano 艣ci膮艂 okaza艂y d膮b. Zaledwie w lutym dzielnicowi urz臋dnicy nakazali ostro偶nie go przesadzi膰.
Mikroskopijne place zabaw wci艣ni臋te mi臋dzy parkuj膮ce samochody albo jedna hu艣tawka przy 艣mietniku - to nie nowo艣膰. Ale czego艣 takiego chyba jeszcze w Warszawie nie by艂o. Deweloper zbudowa艂 plac zabaw wysoko na dachu.
W Warszawie powstaj膮 budynki, na widok kt贸rych ludzie przecieraj膮 oczy ze zdumienia. Klaustrofobicznie ciasna zabudowa, mieszkania ma艂e jak pok贸j pod schodami Harry'ego Pottera, parking udaj膮cy teren zielony. Inwencja deweloper贸w jest, niestety, nieograniczona.
Widok z okien i balkon贸w jednego z bia艂ostockich blok贸w rozci膮ga si臋 na zak艂ad karny. Niemal na wci膮gni臋cie r臋ki - na wysoko艣ci pierwszego pi臋tra - znajduje si臋 okalaj膮ce to miejsce odosobnienia ogrodzenie zwie艅czone drutem 偶yletkowym. Mieszka艅com bloku to nie przeszkadza.
Czy patodeweloperka si臋gn臋艂a szczytu? - pyta w贸jt podwarszawskiego Wieliszewa. Na terenie, gdzie mo偶na budowa膰 tylko domy jednorodzinne, ro艣nie gmach wi臋kszy ni偶 niejeden blok. Jednak inwestor twierdzi, 偶e dom b臋dzie s艂u偶y膰 do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych jego rodziny. Co to za inwestor?
Deweloper zapewnia艂, 偶e chce postawi膰 w 艢wieradowie-Zdroju pensjonat, ale okaza艂o si臋, 偶e ma w planach apartamentowiec.
W dokumentacji wida膰, 偶e tam s膮 ci膮gni臋te piony kanalizacyjne do ka偶dego pomieszczenia, nawet do tego, kt贸re mia艂o by膰 garderob膮. To b臋d膮 mikrokawalerki, a plan zagospodarowania pozwala tu tylko na zabudow臋 jednorodzinn膮 - alarmuje s膮siad inwestycji we W艂ochach.
"Tu chodz膮 sarny, lisy, nawet nied藕wiedzie, ale kogo to obchodzi? Je艣li powstan膮 kolejne apartamentowce, zniknie nie tylko ziele艅, ale i cisza. Zostanie ha艂as, 艣wiat艂a i korki" - alarmuj膮 mieszka艅cy zakopia艅skiego osiedla. Deweloper planuje tu budow臋 czterech pensjonat贸w, w tym jednego o powierzchni u偶ytkowej blisko 1200 m kw.
W艂a艣ciciel kom贸rki lokatorskiej w bloku w Nowym Targu postanowi艂 przekszta艂ci膰 pomieszczenie na mikrokawalerk臋. Sta艂o si臋 to bez wiedzy zarz膮dcy budynku. Ten domaga si臋 wyja艣nie艅. Sprawie przygl膮da si臋 tak偶e Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Pa艅stwo Szczodrowscy postawili wymarzony dom w 艢wieradowie-Zdroju, a teraz dr偶膮, czy si臋 nie rozleci. Bo deweloper stawiaj膮cy w s膮siedztwie ogromny apartamentowiec, do budowy gara偶y ma dr膮偶y膰 ska艂臋 i wykorzysta膰 materia艂y wybuchowe.
S膮 ta艅sze ni偶 inne mieszkania w Zakopanem, ale g贸rale wol膮 podj膮膰 decyzj臋 o wyprowadzce z Zakopanego i wybudowaniu nowego domu poza miastem.
W 艢wieradowie-Zdroju ludzie wybrali now膮 w艂adz臋, bo obieca艂a sko艅czy膰 z patodeweloperk膮 i betonoz膮 tego sudeckiego kurortu. Szybko wysz艂o na jaw, 偶e ich pieni膮dze maj膮 i艣膰 na wodoci膮g i kanalizacj臋 dla zaplanowanego gigantycznego apartamentowca.
Rada Miasta uchwali艂a miejscowy plan chroni膮cy przed patodeweloperk膮 i wycink膮 drzew osiedle G艂臋bokie. Na sesj臋 przysz艂o kilku mieszka艅c贸w, kt贸rym nie spodoba艂o si臋 to, 偶e ich domy uznane zosta艂y za budynki o warto艣ciach zabytkowych.
- Na PiS nie zag艂osuj臋, ale na KO te偶 nie, je艣li si臋 nie ogarn膮. Mam ju偶 do艣膰 - m贸wi膮 na nowym osiedlu deweloperskim w Mi艅sku. To o g艂osy takich w艂a艣nie miast powiatowych ma si臋 toczy膰 walka w kampanii prezydenckiej. Pojecha艂em sprawdzi膰, co tam boli mieszka艅c贸w najbardziej.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
