Kraśnik na Lubelszczyźnie nie pasuje to obrazu wyludniających się powiatowych miast Polski wschodniej. Powstaje tam dziś 300 mieszkań, a inwestycje miejskie sięgają rekordowej sumy ćwierć miliarda złotych.
Kryzys na rynku mieszkań minął. Świadczą o tym najnowsze oferty lubelskich deweloperów, które zaczynają się coraz lepiej sprzedawać. Przedstawiamy najciekawsze oferty lubelskich deweloperów.
Kryzys na rynku mieszkań już chyba powoli zaczyna mijać. Świadczą o tym najnowsze oferty lubelskich deweloperów, które po zeszłorocznej zapaści zaczynają się coraz lepiej sprzedawać.
Kryzys na rynku mieszkań już chyba powoli zaczyna mijać. Świadczą o tym najnowsze oferty lubelskich deweloperów, które po zeszłorocznej zapaści zaczynają się coraz lepiej sprzedawać. Można się z nimi zapoznać np. podczas Giełdy Mieszkań, która odbędzie się w Galerii Gala (7-8 października).
- Optymiści twierdzą, że kryzys dobiegnie końca w roku 2024, pesymiści, że dopiero w 2025. Wynika z tego, że rok 2023 będzie okresem dla gospodarki najtrudniejszym. W Lublinie pracę może stracić nawet 5 proc. zatrudnionych - ocenia Mariusz Sagan, dyrektor wydziału strategii i przedsiębiorczości Urzędu Miasta Lublin.
Przy galerii Olimp powstaje Zeus Apartments. Budynek ma składać się z ponad 340 mikroapartamentów przeznaczonych dla studentów i młodych ludzi
W co dziś warto zainwestować? Jak wybrać odpowiednie mieszkanie i lokalizację? Na co zwracać uwagę? Jak w najbliższej przyszłości będą się kształtować ceny nieruchomości?
Rynek mieszkań w Lublinie. W pierwszym półroczu zeszłego roku w Lublinie na rynku pierwotnym i wtórnym kupiono 2 795 mieszkań. W tym roku o ponad tysiąc mniej. Tak źle na rynku nie było od kilkunastu lat.
Z powodu galopującej inflacji w Lublinie sprzedaje się coraz mniej mieszkań. Zapaść na rynku nie dotyczy małych, 30-metrowych kawalerek, na które zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórym wciąż jest duży popyt. Zjawisko widać w najnowszej ofercie deweloperów.
Galopująca inflacja zmroziła rynek nieruchomości w Lublinie. Kupujemy coraz mniej mieszkań, a deweloperzy, zamiast szykować się do nowych inwestycji, odkładają ich realizację głęboko na półki.
Przedstawiamy wybrane oferty lubelskich deweloperów. Co wybrać? Przestronne 86-metrowe mieszkanie na Węglinie, czy 32-metrową kawalerkę siedem minut spacerem od Pl. Litewskiego?
Mają dość życia w samochodach, ciągłych podróży do pracy, szkoły, na zajęcia pozalekcyjne. Nie mają czasu na kino, teatr. Wychowali się w blokach, w końcu przyznają, że praca w ogrodzie to nie to. Sprzedają domy na wsi i wracają do centrów miast.
W ślad za drożejącymi z miesiąca na miesiąc cenami mieszkań w Lublinie systematycznie rośnie wartość działek budowlanych w gminach podmiejskich. Średnia cena metra parceli w Konopnicy przekroczyła właśnie 200 zł za metr kwadratowy.
Mieszkania na wynajem tanieją w Lublinie nieprzerwanie od zimy 2020 roku, czyli od początku pandemii koronawirusa, która na ponad rok pozamykała uczelnie wyższe, przenosząc naukę do sieci. Mimo zbliżającego się października i nowego roku akademickiego, zmiany trendu za bardzo nie widać.
Lubelscy deweloperzy oferują coraz wyższy standard mieszkań. Jeśli własne "M" na parterze, to z ogródkiem. Na wyższych piętrach - przestronne tarasy. A na parkingach ładowarki do aut elektrycznych.
W zeszłym roku w Lublinie oddano do użytku ponad 3,3 tysiące nowych mieszkań, najwięcej prawie od pół wieku. Mimo to ich ceny wciąż szybują w górę. Na rynku wtórnym cena sięga już 7,3 tys. zł za m kw.
Pękła kolejna bariera. Metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym kosztuje w Lublinie już ponad 7 tys. zł. Mimo, że w zeszłym roku oddano ich ponad 3,3 tysiące, najwięcej prawie od pół wieku.
W dużych miastach coraz większą popularnością cieszą się mieszkania o podwyższonym standardzie premium, zlokalizowane w ścisłym centrum. Tam gdzie wszędzie jest blisko.
W tej gminie nie ma niżu demograficznego, zamykanych szkół i przedszkoli. Wręcz przeciwnie. Cztery lata po zakończeniu rozbudowy jednej z podstawówek okazało się, że jest tam już za ciasno.
Mieszkania w Lublinie drożeją na potęgę, bo mając do wyboru coraz niżej oprocentowane lokaty wybieramy inwestycje w nieruchomości. Podpowiadamy, co wybrać w ofercie last minute jeszcze w miarę atrakcyjnej cenie.
Po chwilowym tąpnięciu ceny mieszkań w Lublinie wciąż szybują. - Ludzie, widząc szalejącą inflację, wycofują pieniądze z banku i kupują na potęgę - komentuje Adam Kleczkowski, właściciel jednej z najstarszych w mieście firm zajmujących się pośrednictwem nieruchomości. Pękła kolejna bariera. Metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym kosztuje już 6,2 tys. zł.
Duże mieszkanie na Felinie, ekskluzywny apartament blisko centrum przy ul. Chodźki, kawalerka na Czubach, a może bliźniak pod Lublinem? Przedstawiamy najciekawsze inwestycje deweloperów.
Firma deweloperska z Lublina Chrzanowscy Development otrzymała Złotą Statuetkę Lidera Polskiego Biznesu. To jedno z najbardziej cennych wyróżnień.
Apartament w ścisłym centrum, szeregowiec w Głusku, a może kawalerka pod wynajem niedaleko skansenu? Deweloperzy prześcigają się w coraz bardziej atrakcyjnych ofertach.
Lublin się wyludnia, ale to niekoniecznie oznacza, że lublinianie wybierają do życia większe miasta. Wyraźnie widać trend, że rosną okoliczne gminy, które rocznie zyskują po kilkuset nowych lokatorów
Mamy hossę - mówi ekspert. Klienci kupują nie tylko lokale do mieszkania, ale także do zarabiania. Za metr kwadratowy na rynku pierwotnym zapłacić trzeba minimum 5 tys. zł.
Plany ratusza są takie, by zwiększyć liczbę studentów z zagranicy. Ich obecność, zauważalna już teraz, ma wpływ na rynek nieruchomości. W Lublinie chętnie kupujemy mieszkania pod wynajem. Są nawet inwestycje, które celują w klientów chcących na takiej działalności zarabiać.
Diamentowe Wzgórze, Słoneczna Dąbrowa, Aura, Koralowe - to niektóre nazwy osiedli, które właśnie powstają w Lublinie. W tym roku liczba oddanych przez deweloperów mieszkań może być rekordowa.
W inwestycjach w centrach miast kluczową zaletą ma być lokalizacja. Niektórzy z deweloperów idą jednak dalej i proponują nawet prywatną strefę spa. Chociaż, jak widać po ofertach z innych miast, w Lublinie rynek luksusu dopiero raczkuje.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
