Liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosi obecnie 2363. W ciągu ostatniego miesiąca ceny wzrosły o 0,6 proc. Najdroższe mieszkania są w dzielnicy Północ, najtańsze na prawobrzeżu.
- Gdy wróciłem do domu dopiero co kupionym samochodem, na desce rozdzielczej wyświetliły się różne błędy. Pojechałem więc do elektromechanika, a ten stwierdził szereg istotnych, ukrytych wad - opowiada Marcin.
Właściciele mieszkań dłużej czekają na kupujących. W niektórych miastach taka sytuacja przekłada się już na korekty cen i większą skłonność do negocjacji.
W czerwcu 2024 r. na olsztyńskim rynku nieruchomości dostępne były 882 oferty mieszkań z rynku pierwotnego i 1300 z wtórnego. Przyjrzeli się im specjaliści od rynku nieruchomości.
Trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie za milion złotych? Za taką cenę sprzedający wystawiają mieszkania o powierzchni powyżej 80 m kw. W czasach covidu można było w tej kwocie kupić pół bliźniaka na Warszewie.
Ponad 3,5 tys. zł na metrze kwadratowym - tyle można było w drugim kwartale tego roku utargować na rynku wtórnym w Warszawie. W innych miastach też udawało się sporo ugrać.
Szkoda by było zamykać to miejsce. Oczywiście świat by się od tego nie zawalił, ale szukanie podobnych zajęć w Olsztynie to już chyba byłoby ponad moje siły - mówi seniorka korzystająca z usług Body Perfect.
Cenowy rajd, który obserwowaliśmy na rynku nieruchomości w 2023 r., może nieprędko się zatrzymać. W oczekiwaniu na nowy rządowy program właściciele mieszkań windują ceny. Chcą wycisnąć na posiadanej nieruchomości jak najwięcej. Nawet pośrednicy są tym zaskoczeni.
To jest sporo, fakt. Ale drugiego mieszkania z takim widokiem w Wilanowie nie ma - mówi pośredniczka opiekująca się rekordowo drogą ofertą z rynku wtórnego w Miasteczku Wilanów. Prawie 35 tys. zł to w tej lokalizacji ewenement.
Od 3 lipca potencjalni kredytobiorcy szturmują banki i masowo odwiedzają doradców kredytowych, by skorzystać z "Bezpiecznego kredytu 2 procent". Osoby, które chcą kupić mieszkanie z rynku wtórnego, nie powinny się jednak spieszyć. Jeśli poczekają, zaoszczędzą nawet 16 tys. złotych.
Paradoks: z jednej strony wysoka inflacja i brak zdolności kredytowej, z drugiej - duże zainteresowanie mieszkaniami. Klienci biegają od dewelopera do dewelopera, a deweloperzy rozglądają się za działkami pod bloki.
Na jeden metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Rzeszowie trzeba wydać o 10,83 proc. więcej niż jeszcze rok temu. Ale stolicę Podkarpacia przebiły Przemyśl i Stalowa Wola. - Właściciele nieruchomości wyceniają je w oparciu o ceny mieszkań w stanie deweloperskim i windują ceny do 7 tys. zł - mówi jeden z właścicieli agencji nieruchomości w Przemyślu. Czy trend się utrzyma?
O ponad 16 proc. wzrosły w rok ceny mieszkań w Zielonej Górze. Metr podskoczył prawie o tysiąc złotych. Minimalnie mniej lokale kosztują w Gorzowie, średni wzrost w Lubuskiem to 15,5 proc. - wynika z raportu rankomat.pl
W ciągu pięciu lat liczba mieszkań kupionych przez Ukraińców wzrosła ponadczterokrotnie. U niektórych warszawskich deweloperów w 2022 r. stanowili już 10 proc. klientów. Są też znaczącą grupą wśród wynajmujących mieszkania.
Tylko nieznacznie podrożały ostatnio mieszkania w największych miastach Polski. A w skali całego roku podwyżki na rynku wtórnym są dużo niższe niż wzrost cen lokali od deweloperów - w obu kategoriach liderem jest Wrocław.
17,2 tys. zł - tyle kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Sopocie na rynku wtórnym. Nadmorski kurort to najdroższe miasto w Polsce.
Jakiego samochodu szukają Polacy na rynku wtórnym? Mniej więcej pięcioletniego, najczęściej z silnikiem benzynowym, najrzadziej elektryka. Przy decyzji o zakupie liczy się nie tylko cena, ale także przyszłe spodziewane koszty eksploatacji.
Niebawem w Łodzi przybędzie ponad 3,5 tys. nowych mieszkań. Tymczasem średnia sprzedaż w mieście wynosi maksymalnie 2 tys. mieszkań rocznie.
Od kilku miesięcy biura nieruchomości notują wyraźny spadek popytu na mieszkania. Część pośredników z powodu odpływu klientów skupiła się bardziej na rynku najmu niż sprzedaży. Wiele firm już musi ciąć koszty, by utrzymać się na rynku.
Dla wielu osób zakup samochodu używanego to prawdziwa droga przez mękę. Nic dziwnego, ponieważ znalezienie wymarzonego auta nie należy do najłatwiejszych. Stan techniczny, przebieg, jazda próbna... Na co zwrócić uwagę, kupując samochód z drugiej ręki?
Ceny mieszkań w Szczecinie szybko rosną. Ponad 12 proc. więcej zapłacimy za nowe mieszkanie w porównaniu z tym, ile byśmy zapłacili, gdybyśmy na taką inwestycję zdecydowali się jesienią 2020 r. Wzrost cen lokali deweloperskich spowodował, że drożeją też mieszkania na szczecińskim rynku wtórnym.
Ceny mieszkań w Warszawie. Na rynku wtórnym są oferty mieszkań w blokach z czasów PRL z cenami grubo przekraczającymi 20 tys. zł za m kw. Czy te mieszkania są tyle warte?
Eksperci portalu rankomat.pl przebadali ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących powyżej 50 tys. mieszkańców. Najdrożej jest oczywiście w stolicy, najtaniej w Jastrzębiu-Zdroju, a Olsztyn uplasował się na 24. pozycji.
Mieszkania w blokach z wielkiej płyty sprzedają się na pniu, a ich ceny szybko rosną - nawet do 17 tys. za metr! Co sprawia, że mieszkania na osiedlach z czasów PRL-u, które długo było symbolem budowlanych fuszerek, to dziś tak chodliwy towar?
Po wybuchu pandemii koronawirusa ceny mieszkań wyhamowały, teraz od pół roku znów pną się w górę. W Zielonej Górze średnia cena za metr nowego mieszkania to już 5,6 tys. zł, a w Gorzowie - 5,2 tys. zł. Szukasz czterech kątów? Sprawdzamy, co możesz kupić za 250 tys. zł, co za 500 tys. zł, a co za okrągły milion.
Dane Narodowego Banku Polskiego potwierdzają: pierwsze miesiące roku przyniosły kolejne wzrosty cen mieszkań. Specjaliści przewidują, że podobnie powinno być w kolejnych kwartałach. Jednym z powodów są bardzo tanie kredyty, a banki udzielają ich bez większych oporów.
W zależności od budżetu, jakim dysponujemy, różne są możliwości, które oferuje nam rynek nieruchomości. Gdzie w Łodzi może zamieszkać trzyosobowa rodzina, kiedy do wydania ma odpowiednio 250, 500 tys. i milion złotych?
Kryzys wywołany pandemią koronawirusa niespecjalnie obniżył ceny mieszkań, ale za to poszerzył możliwości ich negocjacji. O ile deweloperzy wciąż nie są zbyt elastyczni, o tyle właściciele mieszkań z drugiej ręki schodzą z ceny średnio o kilka procent.
Agenci nieruchomości twierdzą, że rynek mieszkaniowy się zatrzymał. Rozruszać starają się go łowcy okazji, którzy polują na mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy tańsze niż przed epidemią. Tyle że sprzedawcy schodzić z cen wcale nie zamierzają.
Sześć, siedem, dziewięć tysięcy za metr kwadratowy mieszkania z rynku deweloperskiego. 15 tys. zł może kosztować metr kwadratowy dobrze wykończonego mieszkania z rynku wtórnego. To aktualne ceny nieruchomości w Szczecinie.
Urząd Miasta Łodzi zaprezentował raport firm Antal i Cushman & Wakefield, z którego wynika, że Łódź jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania. Wygląda jednak na to, że inwestorzy tego nie wiedzą, bo marazm na łódzkim rynku biurowym wciąż trwa.
Choć mieszkania na rynku pierwotnym są droższe nawet o 1 tys. zł na metrze kwadratowym, to mają pewną przewagę nad tymi "używanymi". Chodzi nie tylko o estetykę, ale i często niższe comiesięczne opłaty.
Zakup domu lub mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji w życiu. Jak się do tego zabrać?
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.