Między małymi domkami na warszawskim Zaciszu wyrośnie siedmiopiętrowy blok. Ma być dominantą przy ważnej ulicy. Gdzie jest haczyk? Ulica nie istnieje.
Pandemia COVID-19 tymczasowo wstrzymała rozwój colivingu. Obecnie widzimy wzrost popularności tego zjawiska, np. w Niemczech. To niejedyny ciekawy trend.
Choć na portalach internetowych przybyło ofert wynajmu mieszkań, ceny za najem nie spadają. W Rzeszowie w styczniu br. były one średnio o 4 proc. wyższe niż w grudniu i prawie 30 proc. wyższe niż przed rokiem.
Zdaniem policji przed przyjazdem patrolu "strony doszły do porozumienia i podpisały wypowiedzenie umowy najmu lokalu". - Czyżby? Moją koleżankę zmuszono do wyprowadzki, ukradziono jej kaucję i wylądowała w szpitalu - komentuje koleżanka Białorusinki.
E-platformy już zbierają szczegółowe dane o 17 mln sprzedających na nich Polaków. Po co? Aby dostarczyć je do skarbówki - ustaliła Wyborcza.biz. To wynik nowych przepisów, które przygotowało Ministerstwo Finansów.
Zmieniła się retoryka, ale mieszkanie wciąż ma być towarem. Kupionym na kredyt albo najmowanym od właściciela, który kupił je jako lokatę kapitału. Tak można streścić mieszkaniowe pomysły Donalda Tuska.
Wojna w Ukrainie i inflacja - to dwa czynniki, które w latach 2022-23 najbardziej wpływały na rynek nieruchomości, a zwłaszcza na sprzedaż i wynajem mieszkań. Największe zmiany były po napaści Rosji na Ukrainę, kiedy do Polski uciekło kilka milionów uchodźców.
Na początku 2024 r. powinny być gotowe mieszkania plus na osiedlu we Wrocławiu wznoszonym przez spółkę PFR Nieruchomości. Zapewne jeszcze w tym roku zostanie ogłoszony nabór lokatorów.
Sytuacja wydawała się beznadziejna. Agnieszka żyła z dwójką dzieci na 50 metrach kwadratowych. Marzyła o czymś większym, ale nie stać jej było na kredyt hipoteczny. Dziś żyje wygodnie w ponadstumetrowym mieszkaniu.
Olga i Borys, blogerzy prowadzący kanał Planeta Abstrakcja, przerwali swoje podróże, by odzyskać kawalerkę w Poznaniu, którą wynajęli w ubiegłym roku. Lokatorka przestała regulować wszelkie opłaty. "Znam swoje prawa" - mówiła.
Sądy, badając podwyżkę czynszu, sprawdzają, czy właściciel "M" osiągnąłby godziwy zysk. Sprawdzamy, co należy rozumieć pod tym pojęciem.
Obecna koniunktura rynkowa sprzyja osobom wynajmującym swoje mieszkania. Jednak nie wszystkim. Raty mogą bowiem być większe od czynszu.
Korzystna interpretacja skarbówki pozwala nie płacić podatku od wynajmowanego mieszkania. Są jednak pewne warunki. Oto one.
Popyt na mieszkania na wynajem wyhamował, a wraz z nim tempo wzrostu cen. Rentowność najmu powoli wyprzedzają lokaty. To może skutkować mniejszym zainteresowaniem nieruchomościami ze strony inwestorów.
Okazuje się, że resort finansów stosuje różne interpretacje w stosunku do osób wynajmujących mieszkania w tym samym bloku czy w tej samej kamienicy. Jedni wynajmujący będą więc musieli zapłacić maksymalny podatek, inni będą mieli prawo do minimalnej stawki.
Rząd zapowiedział walkę z hurtowymi zakupami mieszkań. Zaproponowane rozwiązania mają być wymierzone w fundusze najmu instytucjonalnego, ale wcale nie muszą właśnie w nie uderzyć.
Od początku roku zmieniły się przepisy związane z wynajmem mieszkań. Dodatkowo fiskus zastawił pułapkę, która może skończyć się wyższym podatkiem.
Znana dziennikarka ma mieszkanie do wynajęcia, ale zastrzega: bez dzieci, bez zwierząt, zakaz palenia. W internecie oburzenie, jakiego dawno nie było. Czy właściciel mieszkania ma prawo stawiać takie warunki?
Nie spada popyt na wynajem mieszkań - albo dużych dla rodziny, albo kawalerek. Ważne jest wyposażenie w nowoczesne sprzęty i lokalizacja. Sprawdziliśmy ceny w kilku największych miastach w Polsce, biorąc pod uwagę różne cechy ofert.
W Gorzowie rozpoczęła się realizacja nowatorskiego programu wspierania pracowników i przedsiębiorców prowadzących działalność w mieście. Dostaną oni do swojej dyspozycji pulę mieszkań, które po wyremontowaniu będą mogli przeznaczyć dla swoich pracowników.
Okazuje się, że fiskus stosuje różne interpretacje w stosunku do osób wynajmujących mieszkania. Jedni wynajmujący będą więc musieli zapłacić dodatkowy podatek, inni będą z niego zwolnieni.
Jeszcze niedawno wynajmowali mieszkania, dziś są bez szans na drożejący najem i kredyt, dlatego decydują się na zajęcie miejskich pustostanów. - Nie pamiętam w swojej wieloletniej działalności takiej skali tego zjawiska - mówi działaczka lokatorska.
Osoby wynajmujące mieszkania stają właśnie przed dwoma potężnymi wyzwaniami. Nagle zmienia się data rozliczenia PIT-u i wpłaty ryczałtu za grudzień. Jest też unikalna możliwość zmiany formy opodatkowania z ryczałtu na zasady ogólne za rok 2022. Komu to się opłaci?
Opłaty za wodę, ogrzewanie czy wywóz śmieci powinien ponosić najemca. Inaczej właściciel mieszkania musi się liczyć z dodatkowym podatkiem. W praktyce oznacza to konieczność dostosowania umów najmu od 1 stycznia 2023 roku.
Wciąż mieszkania w Opolu są znacznie droższe niż mieszkania w sąsiednich gminach, w przypadków domów różnica nie jest aż tak duża, a bywa że ceny są bardzo podobne. Na rynku wynajmu najbardziej podrożały mieszkania jednopokojowe.
- Popyt na rynku wynajmu znacząco podkręcił ceny. Tempo wzrostów powoli się stabilizuje, ale powrotu do cen z początków roku 2022 nie będzie - mówi Piotr Kula, menedżer ds. rozwoju rynkowego w Rendin Polska, platformie wynajmu mieszkań i domów.
Prawie 700 mieszkań na wynajem zbuduje na Jagodnie miejska spółka SIM Wrocław. Właśnie dostała 27,5 mln zł dotacji na tę inwestycję.
Ważne dla wynajmujących mieszkanie. Okazuje się, że aby od nowego roku nie płacić większego podatku, potrzebna będzie nowa umowa nie tylko na media, ale też na podatek od nieruchomości. Wyjaśniamy, jakie umowy podpisać, aby nie stracić.
Liczba mieszkań na wynajem w największych miastach spada, ale ceny zaczęły się stabilizować - informuje Otodom. Tymczasem w Poznaniu osoba szukająca współlokatora do pokoju liczy na cud.
- To, że jesteśmy firmą, dla wielu klientów oznacza większą stabilność. Jesteśmy też bardzo elastyczni, generalnie nie mówimy "nie" - mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent, potężnego inwestora w branży wynajmu instytucjonalnego. Jego firma właśnie dostała 50 mln euro unijnej pożyczki i oddała do użytku nowy budynek.
Od przyszłego roku wchodzi nowe prawo dla wynajmujących mieszkanie. Niektórzy, aby nie płacić większego podatku, będą musieli podpisać nową umowę o wykorzystaniu mediów. Oto, co powinieneś wiedzieć, żeby nie stracić.
Pierwsze mieszkania w Łodzi na długoterminowy wynajem już wkrótce będą dostępne dla najemców. Inwestor, Vantage Development, już zapowiada kolejne inwestycje, a wiceprezydent Joanna Skrzydlewska przyznaje, że najem instytucjonalny to jeden ze sposobów na Nowe Centrum Łodzi.
Warszawa zaczyna sprawdzać dochody mieszkańców lokali komunalnych. Kto przekroczy ustaloną przez miasto kwotę, będzie musiał oddać nadwyżkę.
W wynajmowaniu mieszkań nie ma nic złego, ale pytanie brzmi: skąd przyszli emeryci wezmą na to pieniądze. Tymczasem państwo polskie swoją polityką właśnie na wynajem skazuje wiele młodych osób, a odwrócenie skutków tego rozwiązania może okazać się bardzo trudne.
Stawki najmu mieszkań rosną w szybkim tempie. Średnio rok do roku jest drożej o 28 proc. Wpływ na to ma wzmożony popyt, galopująca inflacja i wzrost rat kredytów. Właściciele reagują, zapowiadając podwyżki. Nie mogą jednak podnosić czynszu kiedy chcą i o ile chcą.
Odcięty prąd, woda, internet, zniszczone zamki do drzwi, włamanie. To spotkało Patryka Szulczewskiego, lokatora, który wynajmował mieszkanie w Lesznie. Właściciel twierdzi, że nie płacił za czynsz, lokator, że miał dość zaniedbań. Pytanie, gdzie w tym wszystkim jest ustawa o ochronie praw lokatorów.
Komisja Europejska przedstawiła projekt zmian w funkcjonowaniu najmu krótkoterminowego. To między innymi odpowiedź na apele miast, które od kilku lat domagają się uregulowania tego rynku.
Zalegający z czynszem lokator to nie tylko problem dla właściciela mieszkania. Jeśli sąd orzeknie nakaz eksmisji do mieszkania socjalnego, a gmina takiego lokalu nie jest w stanie zapewnić, musi wypłacić właścicielowi odszkodowanie.
Unijni urzędnicy pracują nad ustawą dotyczącą najmu krótkoterminowego. Z informacji, które uzyskała Wyborcza.biz, wynika, że prace są już na finiszu, a efekty mają zostać ogłoszone na początku listopada. Znamy wstępne założenia.
Poznańska policja prowadzi kilkadziesiąt postępowań w sprawie oszustw dotyczących wynajmu mieszkań. W każdym komisariacie co najmniej po kilkanaście. A przecież nie wszyscy takie zdarzenia zgłaszają. Rzecznik poznańskiej policji Andrzej Borowiak apeluje o ostrożność.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
