Pomagamy uchodźcom od serca, ale wśród tysięcy osób uczciwych znajdą się i ludzie nieuczciwi. Jeden z mężczyzn zaoferował w swoim mieszkaniu w Warszawie miejsce dla Ukrainki i dziecka. Okazało się, że mieli z tym panem spać w jednym pokoju, w tym samym łóżku! - opowiada Aneta, która zaangażowała się w pomoc mieszkaniową uchodźcom.
Napaść Rosji okazała się wybawieniem od suszy turystycznej w czasie COVID-19. Właściciele mieszkań na Airbnb windują ceny do niespotykanych wcześniej wysokości.
Deweloperzy żartują, że Polaka zawsze będzie stać na wyprawienie wesela i na kupno mieszkania, bo na wkład własny zrzuca się często cała rodzina. Własność - to powód, dla którego kupujemy nieruchomości. A one nie tanieją.
Rynek mieszkań pod wynajem w Rzeszowie w dużej mierze wypełnili uchodźcy z Ukrainy. Rosnące raty kredytów odebrały wielu osobom ochotę na zakup mieszkań pod hipotekę. - Jeżeli ktoś ma gotówkę, to kupuje. Z kredytami już uważają. Poza tym dużo ludzi boi się tego, w jakim kierunku rozwinie się wojna w Ukrainie - mówi Monika Mazur-Cebula z biura nieruchomości Domino w Rzeszowie.
Wojna w Ukrainie. Przez Wrocław przejechało 200 tys. uchodźców, ale zostało ok. 60 tys. Władze miasta spodziewają się jednak kolejnych fal emigrantów, które spowodują, że we Wrocławiu zamieszka nawet 250 tys. Ukraińców.
Mieszkaniowa ochrona uciekających przed wojną obywateli Ukrainy wygląda nieco inaczej niż w przypadku Polaków.
Violetta z Ukrainy i jej dwaj synowie będą wynajmować w Szczecinie kawalerkę. Udało im się, bo na swojej drodze spotkali szczeciniankę, która daje właścicielowi notarialną gwarancję, że w razie czego rodzinę weźmie do siebie.
Pomimo wzrostu cen nadal bardzo trudno jest wynająć mieszkanie we Wrocławiu. To nie tylko efekt przyjazdu tysięcy uchodźców z Ukrainy, ale również rosnących stóp procentowych.
Napływ uchodźców z Ukrainy do Polski wpłynął na zainteresowanie ofertami wynajmu mieszkań, domów i pokoi. Tak też jest w Toruniu.
W połowie marca średnia stawka wynajmu kawalerki w Łodzi jest wyższa niż średnia stawka za mieszkanie dwupokojowe. Czy - odkąd wybuchła wojna w Ukrainie - łodzianie wolą wynajmować mieszkania zamiast je kupować?
- Mieszkania na wynajem znikają na pniu. Każdą ofertą zainteresowanych jest kilkunastu potencjalnych najemców - mówi Dawid Głowacki z Advestor Premium House. Widać też wzrost cen. W Poznaniu najbardziej podrożał najem mieszkań dużych, trzypokojowych.
W Bydgoszczy w ostatnim miesiącu najbardziej w górę poszły ceny wynajmu nieco większych mieszkań. Ile dokładnie - pokazuje raport "Wyborczej" i nieruchomości-online.pl.
Prywatni właściciele mieszkań boją się wynajmować lokale uchodźcom. Rząd w specustawie o pomocy Ukraińcom zmienił przepisy dotyczące najmu, ale nadal nie zapewnił skutecznej ochrony prawnej w spornych sytuacjach.
Mieszkania na wynajem znajdują chętnych w mgnieniu oka. A ceny rosną w zaskakująco szybkim tempie. "Będziemy mieszkać jak studenci" - skarżą się młodzi ludzie.
Polacy otworzyli serca, portfele i mieszkania dla ukraińskich uchodźców wojennych. Czy z gośćmi należy podpisać umowę? Jak jest w przypadku najmu?
- Brakuje wszystkich mieszkań, ale najbardziej dużych, których w ogóle na rynku najmu jest niewiele - mówi Ewa Zboralska z biura RE/MAX Experts Poznań. Ono, jak wiele innych, pomaga teraz Ukraińcom znaleźć mieszkanie zupełnie za darmo. Prowizji nie płacą też wynajmujący.
Wojna na Ukrainie spowodowała we Wrocławiu gwałtowny wzrost zainteresowania mieszkaniami do wynajęcia. Ceny szybko poszybowały, a i tak trudno znaleźć wolny lokal. Wynajęte zostały nawet te, których do tej pory nikt nie chciał z powodu niskiego standardu.
Zanim wynajmiesz mieszkanie zobacz, jakie zmiany wprowadził rząd. Najważniejsza z nich? Zniesiono prawo wyboru w opodatkowaniu wynajmu.
Z danych serwisu Otodom.pl wynika, że w ostatnich dwóch tygodniach, wraz z napływem uchodźców wojennych z Ukrainy, liczba dostępnych na rynku mieszkań na wynajem znacznie spadła. Sami Ukraińcy mają spore problemy ze znalezieniem odpowiedniego lokalu na Śląsku.
Niewykluczone, że w najbliższych miesiącach stare budynki na Podhalu przekształcą się w domy i mieszkania na wynajem dla uchodźców z Ukrainy - o ile do tego czasu cudzoziemcy nie wyemigrują do Krakowa, Warszawy bądź zachodnich państw UE.
Airbnb, platforma, która umożliwia krótkoterminowy najem mieszkań i domów, nie będzie dostępna w Rosji i na Białorusi.
Uchodźcy z Ukrainy mają coraz większy problem ze znalezieniem mieszkań na wynajem, nawet jeśli dysponują pieniędzmi, by zapłacić właścicielom za pobyt. Liczba dostępnych mieszkań się kurczy. A te, które zostają, w większości nie są dla nich przeznaczone.
"Współpracujemy z właścicielami mieszkań i domów, aby bezpłatnie przyjąć do 100 tys. uchodźców z Ukrainy" - poinformował na Twitterze Brian Chesky, współzałożyciel i dyrektor generalny Airbnb.
Ten, kto kupił mieszkanie na kredyt z myślą, że najemcy będą mu spłacać raty, będzie musiał zweryfikować swoje plany. "Czynsze nie wróciły jeszcze do czasów sprzed pandemii, a raty kredytów rosną. Przed nami jeszcze co najmniej dwie podwyżki stóp procentowych" - mówi Katarzyna Kuniewicz, analityczka rynku mieszkaniowego, szefowa zespołu badań rynkowych w Obido (Grupa OLX).
Na początku lutego TBS przyjmował wnioski na cztery wolne mieszkania przy ul. Sławka na osiedlu Witosa w Katowicach. Chętnych na mieszkania jest dwa razy więcej niż rok temu.
Od 15 lutego można składać zeznania podatkowe PIT za ubiegły rok. Przychody z najmu jeszcze w tym roku rozliczamy na takich samych zasadach jak w latach ubiegłych.
Ten, kto nie kupił mieszkania, może się dziś zastanawiać, czy podjął dobrą decyzję. Bo choć i mieszkania, i kredyty drożeją w szalonym tempie, to i stawki najmu wróciły już do poziomów sprzed pandemii.
Nie każde mieszkanie można wynająć czy podnająć - liczy się tytuł prawny do lokalu. Lokator w spółdzielni może więcej niż najemca lokalu komunalnego, zaś najwięcej praw ma właściciel nieruchomości.
Policja donosi o nowej metodzie oszustwa - wyłudzaniu opłaty rezerwacyjnych za kupno nieistniejących mieszkań, których zdjęcia są ściągane z internetu. Tak działała dwójka naciągaczy, których zatrzymała policja z Bielan.
- Pół roku mieszkałam u rodziców, jednocześnie wynajmując pokój w Warszawie. Czułam, że muszę być gotowa na powrót stacjonarnych zajęć. W tym roku miało być wszystko jasne, ale znów jest niepewnie. To wynajmować czy wracać do domu? Jak długo można żyć w takiej niepewności - skarżą się studenci.
W Gdyni ludzie nie garną się do tego, by wynająć mieszkanie matce z dziećmi. - Nie ma takiej opcji. Wolą psy niż dzieci w mieszkaniu - mówi Kinga Szostko z fundacji Przedsiębiorcy Pomagają.
Czy najemców trzeba meldować? Czy umowę o najem trzeba przedstawić w urzędzie skarbowym? Czy z powodu pandemii zmieniło się coś w przepisach? Zobacz, co trzeba wiedzieć, gdy wynajmujemy mieszkanie.
We Wrocławiu za wynajęcie mieszkania trzeba zapłacić dużo więcej niż w 2020 r. Jednak mimo dużego wzrostu ceny nie wróciły jeszcze do wysokości z okresu sprzed epidemii koronawirusa.
Rząd Mateusza Morawieckiego przeprowadza potężną rewolucję całkowicie zmieniającą zasady gry, jeśli chodzi o wynajem mieszkań. W ustawie wprowadzającej podatkową część "Polskiego ładu" wynajmujący będą pozbawieni prawa do wyboru sposobu, w jaki chcą się opodatkować.
- Wybrałem blok przy al. Warszawskiej, ponieważ znajduje się blisko uczelni, ceny są przystępne i można pozwolić sobie na imprezę bez ryzyka konfrontacji z sąsiadami - tłumaczy Wiktor.
- Wolę zostać w rodzinnym domu i dojeżdżać, niż wynajmować mieszkanie, które potencjalnie może przez kilka miesięcy stać puste - mówi Julia Remisz, studentka Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Ekspertka rynku nieruchomości potwierdza: - Najem długoterminowy jest coraz mniej popularny.
Pan Jerzy ma się wynieść, bo według administratora budynku jest uciążliwy i zużywa za dużo prądu. Niepełnosprawny mężczyzna twierdzi, że to on jest gnębiony. A Katowice odmówiły mu mieszkania.
- Z dziesięciu mieszkań, na których oglądanie byłem umówiony, udało mi się zobaczyć tylko pięć - mówi Wojtek, student UW. Są takie ogłoszenia jak to z Bemowa: w jednym mieszkaniu ma zamieszkać osiem osób. "Po miesiącu ktoś kogoś zamorduje i uszyje sobie pościel z jego skóry" - czytam w komentarzach.
W ostatniej dekadzie czynsze najmu mieszkań wzrosły we wszystkich miastach wojewódzkich. Najdroższy pozostaje wynajem w Warszawie, gdzie czynsz na koniec 2020 roku wyniósł 52 zł za mkw. W tym samym czasie w Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Gdyni, Poznaniu i Łodzi czynsz kosztował ponad 40 zł za mkw.
Kupujesz mieszkania po to, żeby zarabiać na ich wynajmowaniu? Sprawdź, o czym powinieneś wiedzieć, by osiągnąć jak największe korzyści.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.