Nieruchomości
Deweloperzy kolejny miesiąc z rzędu odnotowali spadek sprzedaży mieszkań. Z danych udostępnionych Wyborcza.biz wynika, że w czerwcu firmy sprzedały o prawie 4 proc. mniej mieszkań niż w maju. W porównaniu rocznym sprzedaż spadła o ponad 30 proc.
Choć od uruchomienia programu "Mieszkanie bez wkładu własnego" minął ponad miesiąc, wciąż widnieje tylko na papierze. Pięć banków, które zgłosiły się do programu, na razie przygotowuje oferty. Wiemy, który jako pierwszy udzieli kredytów z gwarancją.
- Są cztery drogi do mieszkania: oszczędności, kredyt hipoteczny, czynsz lub podatki. Teraz zostały nam trzy, bo rynku hipotek nie ma. Polacy będą wynajmować mieszkania - mówi Paweł Sztejter, wiceprezes firmy doradczej JLL.
Raty coraz wyższe, zdolność coraz niższa. Chęć jednak Polaków do posiadania własnego M2 nie maleje. Część kombinuje, zawyżając swoje zarobki, dotyczy to szczególnie osób zarabiających w szarej strefie. Za kłamanie bankowi grozi do pięciu lat więzienia.
Rodzinne ogródki działkowe po raz pierwszy mogą się ubiegać o dofinansowanie z UE. Dla działkowiczów przeznaczono 50 mln zł. Dotąd jednak niewiele ogródków zdecydowało się na złożenie wniosku o wsparcie. Pierwszy etap kończy się 30 czerwca.
Polacy nie rzucają się już na działki budowlane. Nie dość, że ich ceny często są zaporowe, to lawinowo drożejące materiały budowlane i kredyty skutecznie zniechęcają do budowy domów jednorodzinnych.
Jeszcze miesiąc temu rynek borykał się z niedoborem mieszkań na wynajem, a ceny rosły w szybkim tempie. W czerwcu popyt osłabł, a na rynku pojawiło się sporo nowych ofert. Nie ma to jednak jeszcze przełożenia na czynsze.
Na składach wciąż drożyzna. Ceny materiałów budowlanych rosną w szybkim tempie. Tymczasem surowce na rynkach zaliczają mocne spadki. Kiedy przełoży się to na ceny na półkach w sklepach?
Niespodzianka. Przy budowie domów jednorodzinnych nie będzie trzeba uzyskiwać pozwolenia. Dotyczyć to będzie budynków niezależnie od ich powierzchni - zapowiedział na konferencji prasowej Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.
"Drzwi wewnętrzne wyceniono na 15 tys. zł, schody drewniane na 25 tys., meble kuchenne ze sprzętami to kolejne 40 tys. Studnia bez dna" - mówi o budowie domu Monika. Drożyzna daje się we znaki.
Miała być sielanka na łonie natury, zamiast tego jest walka z uciążliwymi sąsiadami. Kamila, ilekroć jedzie na działkę rekreacyjną, martwi się, co czeka ją za płotem. Sąsiedzi robią wszystko, by nie wypoczęła. Takie historie nie są, niestety, odosobnione.
Rynek mieszkaniowy mierzy się z ostrym hamowaniem popytu. Deweloperzy przyznają, że aktywni na rynku są głównie inwestorzy, którzy mają konkretne preferencje. To już pociąga za sobą odpowiednie reakcje.
Akty sporządzane przez notariusza mają moc dokumentów urzędowych. Jakie sprawy musimy załatwiać w kancelarii notarialnej? Kiedy jest to tylko zalecane?
- Kluczowym czynnikiem powodującym wzrost cen są rosnące koszty energii, zwłaszcza gazu. Nie bez znaczenia jest również cena surowców ropopochodnych, takich jak polistyren - mówi w rozmowie z Wyborcza.biz Joanna Czynsz-Piechowiak, prezeska Saint-Gobain w Polsce. To firma produkująca i dystrybuująca materiały oraz usługi na rynku budowlanym i przemysłowym.
Hotele, restauracje, biura... Potencjał ekonomiczny tego skrawka miasta jest równy gospodarce Nashville. Ale im więcej turystów (znów) tłoczy się na Times Square, tym bardziej zniechęceni czują się ludzie zatrudnieni w tutejszych biurach, którzy mogą pracować zdalnie.
W Polsce przypada po 1,2 pomieszczenia na osobę. To drugi najniższy wynik w Unii Europejskiej. Ponad jedna trzecia Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach. Efekt? Jedynie 35 proc. badanych twierdzi, że ich dom umożliwia komfortową pracę lub naukę.
Najnowsze statystyki pokazują, że z możliwości budowy domów do 70 m kw. bez zezwolenia korzysta niewielu Polaków. W jednym z województw zgłoszono powstanie tylko dwóch takich inwestycji. "Dużo zamieszania i legislacyjnej pary w gwizdek" - komentuje rzeczoznawca budowlany.
Deweloperzy sprzedali w maju o 35 proc. mieszkań mniej niż miesiąc wcześniej. Powodów do zadowolenia nie mają też sprzedający mieszkania na rynku wtórnym. Kolejki chętnych nie ma.
Poprawa jakości życia w istniejących budynkach oraz budowa nowych mieszkań - na te projekty z Krajowego Planu Odbudowy ma pójść 1 mld euro. Projekt rozporządzenia już jest gotowy. Jakie zmiany nas czekają?
Działkowicze powalczą o 50 mln zł ze środków unijnych. ROD już mogą składać wnioski do Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Na razie wpłynęły... trzy. Aby zakończyć konkurs, potrzeba ich co najmniej 500.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
