Od zakazu zapraszania gości i odkręcania kaloryferów na maksymalne wartości, po obowiązek cyklinowania podłóg czy regularne przyjmowanie właściciela mieszkania na kontrolę czystości - zapisy w umowach najmu potrafią zaskoczyć.
Posłowie znienacka klepnęli superpodatek od hurtowych zakupów mieszkań. Nie dość, że przepisy są pełne błędów, to jeszcze będą nieskuteczne. - Wygląda to na zmianę w celach propagandowych, mającą pokazać, że ustawodawca dba o potrzeby mieszkaniowe obywateli - komentuje ekspert rynku nieruchomości Grzegorz Grabowski.
- Klientka wynajmowała mieszkanie w wysokim standardzie. Przyszła do mnie, bo chciała zgłosić roszczenia czynszowe. Była zdziwiona, kiedy jej powiedziałam, że w sprawie nic nie da się zrobić. Wszystko dlatego, że w umowie miała tylko imię i nazwisko najemcy, bez adresu zamieszkania, PESEL-u, numeru dowodu... - mówi Anna Niecikowska, adwokat, szkoleniowiec, pełnomocnik sądowy.
Rząd boi się powtórki z maja ub. roku, gdy uruchomiono program "Mieszkanie bez wkładu", ale w żadnym banku nie można było skorzystać z tego rozwiązania. Przy "Bezpiecznym kredycie 2 proc." ma być inaczej. Bank Gospodarstwa Krajowego już kończy uzgodnienia z kilkoma bankami.
- Spory sąsiedzkie niezmiennie pozostają w czołówce statystyk interwencji policyjnych. W mojej ocenie jako społeczeństwo nadal mamy problem z dojściem między sobą do porozumienia w najbardziej błahych sprawach - mówi adwokat Marcin Chowaniec z kancelarii GC Adwokaci Gradowska Chowaniec.
Dzięki tej ustawie kupujący pierwsze mieszkanie oszczędzą nawet tysiące złotych. Sejm przyjął ustawę, która przy zakupie pierwszego mieszkania znosi podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC).
W wielu starszych budynkach znajdują się mieszkania mniejsze niż 25 m kw. Wyjaśniamy, czy mimo obecnych przepisów takie M można legalnie wynajmować.
Świątek, piątek czy niedziela - coraz więcej osób nie patrzy na zegarek i dzień tygodnia, kiedy ma remont na głowie. Liczy się jedno: szybka robota. Dla sąsiadów to udręka. Gdy marzą o wypoczynku i ciszy, muszą słuchać głośnego wiercenia.
W blokach, w których większość mieszkań jest wynajmowana, są duże problemy z podejmowaniem uchwał. Niektóre tkwią w zamrażarce latami. Inwestorzy są zainteresowani tylko jedną kwestią.
Niespełnione obietnice dotyczące liczby mieszkań, stawek czynszów i dojścia do własności. Po 7 latach rząd ogłosił koniec "Mieszkania plus".
Rząd umożliwił rolnikom budowę silosów i wiat bez zezwolenia. To kolejne zmiany w przepisach, które mają ugasić pożar, jaki powstał na skutek niekontrolowanego przywozu ukraińskich produktów żywnościowych do Polski.
Marcowe dane sugerowały znaczące ożywienie w mieszkaniówce. Kwiecień nieco weryfikuje nastroje. O masowym chwytaniu za łopaty na razie nie ma mowy.
Chełmno, Stalowa Wola, Nisko, Gorlice, Kraśnik - między innymi w tych miastach w ostatnich latach nie odnotowano obrotu nowymi mieszkaniami. Dlaczego deweloperzy omijają je szerokim łukiem?
Rynek nieruchomości żyje nowym rządowym programem, który ma obowiązywać od lipca - "Bezpieczny kredyt 2 proc." plus marża banku. Dla wielu młodych ludzi mógłby stanowić realną pomoc w zakupie mieszkania. Mógłby, ale wielu osobom ich zdolność kredytowa pozwoli nabyć co najwyżej kawalerkę.
Za duże, za małe? Z czasem nieruchomości, w których mieszkamy, stają się niedopasowane do naszych potrzeb. Zamiast wystawiać lokum na sprzedaż i martwić się o to, czy po zawarciu transakcji uda się szybko znaleźć nowy dach nad głową, warto rozważyć zamianę.
Remont mieszkania czy domu potrafi dać się we znaki. Nieuczciwi fachowcy nie tylko popisują się brakiem umiejętności, ale i oszukują na terminach, a nawet znikają w trakcie prac.
Rząd zamyka swój sztandarowy program wyborczy "Mieszkanie plus", w ramach którego miały powstawać nieruchomości dla osób, których nie stać na zakup czy wynajem po cenach rynkowych.
Wynajmujący od marca 2022 r. mieli okres prawdziwych żniw. Mieszkania rozchodziły się jak świeże bułeczki, a wraz ze znikającymi lokalami rosły ceny najmu. I to w tempie dwucyfrowym. To już jednak przeszłość.
Kredyty mieszkaniowe z okresowo stałym oprocentowaniem są teraz popularne. Wyjaśniamy, czy stała stawka nie stanie się pułapką w razie spadku stóp NBP.
W USA widoczny jest już trend związany z ograniczaniem liczby miejsc parkingowych przy nowych budynkach. Wyjaśniamy przyczyny tego zjawiska.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
