Tylko w województwie opolskim Kościół katolicki chce dostać 2600 hektarów państwowej ziemi rolnej wartej setki milionów złotych. Kolejne tysiące w innych województwach, na Ziemiach Odzyskanych - twierdzi serwis OKO.press.
Deweloperzy mogą dziękować rządowi PiS za "bezpieczny kredyt 2 proc." Sprzedaż mieszkań rok do roku wzrosła w niektórych firmach o blisko 200 proc., rosną też zyski. Ale i sprzedający na rynku wtórnym korzystają. "Byle klitka zaczyna się od pół miliona" - skarżą się klienci.
Mieszkańcy Łodzi, którzy zapisali się do miejskiej Karty Łodzianina, otrzymali we wtorek (28 listopada) SMS-y od miasta zachęcające do zakupu mieszkań od dewelopera. "Reklamę może wykupić każdy" - twierdzi miasto.
"Bezpieczny kredyt 2 proc." miał być rozwiązaniem przeznaczonym wyłącznie dla osób, które kupują pierwszą nieruchomość na własne cele mieszkaniowe. Furtka w ustawie pozwala jednak nabyć mieszkanie i je wynająć bez utraty dopłat.
Deweloperzy ruszyli z kopyta. Uzyskują coraz więcej pozwoleń na budowę mieszkań, wbijają też łopaty pod kolejne inwestycje. Wzmożony popyt robi swoje. Tymczasem wśród Polaków - pesymizm. Plany budowy domów wciąż są odkładane na później.
Pomoc przy zakupie czy wynajęciu mieszkania będzie tylko dla potrzebujących - wynika z naszych rozmów z politykami nowej koalicji. - Słyszałam o przypadku, że mieszkanie na kredyt 2 proc. kupiło dwoje dzieci dewelopera - mówi nam Hanna Gill-Piątek (KO), która w Sejmie poprzedniej kadencji zajmowała się sprawami mieszkaniowymi. Takie sytuacje mają zostać wyeliminowane.
Donald Tusk, choć nie dostał od prezydenta zielonego światła na formowanie rządu, już kompletuje jego skład. Potwierdzają się nasze wcześniejsze informacje, że w rządzie Tuska nie powstanie Ministerstwo Budownictwa.
Pół roku bezwzględnego więzienia za szkody w lokalu o wartości ok. 3000 zł. Taki wyrok niedawno zapadł w Toruniu. To wyjątek czy reguła? Sprawdzamy.
"Inwestycja w nieruchomości to inwestycja długoterminowa. W branży jest popularny cytat: Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj. Znam ludzi, którzy od kilku lat chcą kupić mieszkanie na wynajem, ale cały czas wydaje im się, że to nadal nie ten moment na rynku" - mówi Katarzyna Gorzędowska, która pomaga inwestować w mieszkania. Podkreśla jednak, że z inwestycjami w nieruchomości trzeba być ostrożnym. Łatwo można trafić na minę.
Sprzedający nieruchomości tracą cierpliwość do klientów kredytowych. Przybywa ogłoszeń, w których jasno wskazują, że preferują wyłącznie osoby, które na zakup wyłożą gotówkę. Takim klientom oferują nawet atrakcyjne obniżki.
Zaczniesz wynajmować mieszkanie? Państwo przestanie ci dopłacać do kredytu 2 procent. Dopłata obowiązuje 120 rat. Można ją łatwo można stracić. Nie jest dana raz na 10 lat. Trzeba mieć świadomość, że otrzymanie preferencyjnego kredytu wiąże się z wieloma restrykcjami.
"Bezpieczny kredyt 2 proc." cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Z danych Związku Banków Polskich na 9 listopada wynika, że liczba wniosków o preferencyjny kredyt przekroczyła 67 tys. W tydzień przybyło ponad 3,2 tys. nowych. W tym czasie zawarto też 33,7 tys. umów. Okazuje się, że w ustawie są pewne wyjątki, które pozwalają ubiegać się o wsparcie nawet tym, którzy już posiadają nieruchomość.
W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." część potencjalnych kredytobiorców chce nabyć mieszkanie od rodziny (często rodziców lub rodzeństwa). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą powody takiej sytuacji i wyjaśniają, czy zakup lokum od rodziny będzie mógł zostać objęty rządowym programem.
Kwota zakupu mieszkania podana w ogłoszeniu może się zwiększyć nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kupowanie nieruchomości za cenę pod korek naszych możliwości to ryzyko, które może się okazać zgubne na kolejnych etapach realizacji transakcji.
Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców ostrzega, że przepisy, jakie opracowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, mogą doprowadzić do likwidacji wielu rodzinnych ogródków działkowych. "Próba wprowadzenia przepisów jest celowym działaniem zmierzającym do usunięcia znacznej części ROD" - alarmuje związek. Może chodzić nawet o 60 proc. ROD w Polsce.
Na rynku najmu ruch znacząco wyhamował. Ma to odbicie w czynszach. Stawki po miesiącach systematycznych wzrostów, zaczynają spadać. Tym samym maleje też rentowność inwestycji w najem.
Nie wiemy dokładnie, jakie plany dotyczące ewentualnych zmian w zasadach najmu będzie miał nowy rząd. Wydaje się, że raczej niezrealizowane będą postulaty, które niedawno zgłosiły organizacje zrzeszające właścicieli mieszkań na wynajem.
Do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." wciąż dołączają kolejne banki, a liczba podpisywanych umów z miesiąca na miesiąc rośnie. Według najnowszych danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii średnia wartość kredytu hipotecznego w ramach rządowego projektu wspierającego zakup pierwszego mieszkania to 402 tys. zł. Jednak mimo tłumnie podpisywanych umów z deweloperami okazuje się, że nie wszyscy ten kredyt uzyskują. Co wtedy? - pisze dla Wyborcza.biz Paweł Onych z Otodom.
Ostatnie miesiące to okres topniejącej w szybkim tempie oferty mieszkań. Jeszcze we wrześniu oferta deweloperów skurczyła się do historycznych poziomów. Październik przyniósł jednak duże odbicie. To może odzwierciedlać obawy deweloperów o nagły odpływ klientów z rynku i koniec programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Poznań pod koniec października zdecydował się na wprowadzenie opłat za balkony. Ta decyzja zmroziła wszystkich posiadaczy takich udogodnień.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
