"Dziewczyna wynajęła mieszkanie 42-metrowe w jednej z najdroższych inwestycji w Szczecinie. Czynsz to 5 tys. zł miesięcznie. Nie zamierzała płacić. Pytana, dlaczego zdecydowała się na najem, skoro nie ma na to pieniędzy, odpowiada, że nie wie" - mówi detektyw Małgorzata Marczulewska.
Coraz więcej właścicieli mieszkań na wynajem krótkoterminowy odkrywa, że ich kalendarze blokują nie turyści, lecz ludzie, którzy mają w tym ukryty interes. Rezerwacje są opłacane z góry, a następnie bezkosztowo anulowane - legalnie, ale z realnymi stratami dla gospodarzy. Cel pobytu nie ma nic wspólnego z wypoczynkiem.
- Kiedy będzie ta cholerna kasa, bo nam się wypalają firmy. Nie wiem, jak mam spojrzeć mojemu 87-letniemu ojcu w oczy, który 43 lata temu zakładał ją w garażu, a ja ją przejąłem i nie umiem sobie poradzić z wypłatami dla 600 pracowników - skarży się Robert Galara, prezes firmy Galmet z Głubczyc. Tak "Czyste Powietrze" zatruło polskich przedsiębiorców.
Czy dzięki silnemu przywiązaniu do własności w Polsce, przyszłe pokolenia nie będą musiały martwić się o zaciąganie wysokich kredytów na kupno mieszkania czy domu? Będą przecież dziedziczyć. Po dziadkach i rodzicach. Niektórzy nawet po kilka nieruchomości.
Nie wszystkie spółdzielnie mieszkaniowe w Polsce zamknęły jeszcze temat tzw. kredytów starego portfela. Mimo pomocy państwa liczonej w miliardach złotych.
Projekt ustawy mającej pomóc poszkodowanym w programie Czyste Powietrze trafił do planu prac rządu i ma zostać przyjęty w pierwszym kwartale 2026 r. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zapowiada, że odpowiedzialność za nadużycia ma spoczywać na wykonawcach, a nie na właścicielach domów.
W grudniu sąd drugiej instancji potwierdził, że nie widzi szans na restrukturyzację firmy HREIT, która popadła w kłopoty finansowe. Mimo to spółka nie składa broni i walczy o sanację. Dwa nowe, złożone przez firmę wnioski, mogą dać jej więcej czasu na działanie.
Inwestorzy czasem próbują prowizorycznie dzielić mieszkania na mniejsze. Opisujemy kolejny ciekawy wyrok dotyczący właśnie takiej sprawy.
Czy fiskus ma prawo pobierać podatek dochodowy od całej ceny sprzedaży mieszkania otrzymanego w darowiźnie lub spadku - nawet jeśli jego wartość była już raz opodatkowana albo zwolniona z podatku? Spór o to od lat dzieli podatników i sądy administracyjne. Jedna z takich spraw właśnie trafiła do Trybunału Konstytucyjnego, a jej rozstrzygnięcie może mieć znaczenie dla tysięcy Polaków.
Rok 2026 upłynie pod znakiem oswajania się z brakiem programu dopłat do kredytów oraz wyczekiwania na kolejne obniżki cen - uważają pośrednicy nieruchomości. Jak podają, ceny mieszkań nie powinny dynamicznie rosnąć, w przeciwieństwie do działek. Te z wydanymi warunkami zabudowy będą drożeć.
Noworoczne oszczędności? Można ich poszukać na wynajmie mieszkania. Od listopada popyt na rynku najmu jest coraz mniejszy, a ofert przybywa. Właściciele, którym spieszy się ze znalezieniem najemców, są w stanie sporo zejść z ceny.
Tego roku deweloperzy zdecydowanie nie zaliczą do udanych. Klienci niechętnie decydowali się na zakup mieszkań, w efekcie czego oferta na siedmiu największych rynkach w Polsce jest rekordowa. Co czeka rynek pierwotny 2026 roku? Deweloperzy wieszczą scenariusze.
Sąd drugiej instancji zdecydował, że nie widzi szans na restrukturyzację grupy HREIT i należącej do niej firmy BDC Development. Oddalił zażalenia na wydane w marcu 2025 roku decyzje.
Dwie propozycje w tej samej sprawie. Regulowanie najmu krótkoterminowego pokazuje nie tylko rozłam w koalicji rządzącej, ale i otwiera dyskusję o własności.
To nie mają być zwykłe apartamenty wakacyjne, to ma być system naczyń połączonych. Lokale do wynajęcia, luksusowy dom opieki i ośrodek rehabilitacji mają się wzajemnie uzupełniać. Ale inwestorom z Original ReVital w Mechelinkach ciśnienie podnosi osuwająca się skarpa, wilgoć i opóźnienia.
- Zwierzę się, że nigdy nie byłem u żadnego z moich szefów po podwyżkę. Wychodzę z założenia, że moja praca będzie doceniona - mówi Marek Noetzel. Polak ma objąć stery w europejskim gigancie NEPI Rockcastle. Proces rekrutacyjny wygrał m.in. dzięki... uczciwości. - Mam zerową tolerancję na chodzenie na skróty, na fałsz - deklaruje.
Choć otwarcie nikt o tym rozmawiać nie chce, to po wiszących miesiącami ogłoszeniach na rynku wtórnym i zachodzących w nich korektach cen oraz po problemach ze sprzedażą cesji lub znalezieniem najemców - widać, że wiele osób przeinwestowało w mieszkania, licząc na szybki zysk.
Planowane przez resort rozwoju wprowadzenie zakazu wydzielania samodzielności lokali w obiektach hotelarskich może dać kres nowym inwestycjom w condohotele. Eksperci grzmią, że to cios w kurorty wakacyjne i zachęta dla inwestorów do uciekania z Polski. Jak ustaliła Wyborcza.biz, losów przepisów nie jest jednak już przesądzony. Kluczowe będą konsultacje
Powrót obniżek stóp procentowych w kwietniu 2026 roku, odczarowanie najmu społecznego i najmu w ogóle. Eksperci prognozują znaczące zmiany na rynku nieruchomości w przyszłym roku.
Deweloper nie dokończył budowy kilku inwestycji, poszkodowanych jest kilkaset rodzin. Karol od roku powinien mieć mieszkanie, ma perspektywę dopłaty kilkuset tysięcy złotych. Tak buduje Semeko. Ba, firma teraz chce wejść w projekt z PKP wart nawet 3,5 mld zł. - To taki lokalny HREIT - słyszymy.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
