Zdarza się, że sprawy o rozwód są łatwiejsze niż o podział majątku - mówią adwokaci. Kością niezgody między małżonkami często bywają nieruchomości. Standardem jest wymiana zamków, ale na tej wojnie sięga się po o wiele gorsze rozwiązania.
- Młodzi ludzie wynajmują hulajnogi, samochody, konsole, ubrania na imprezy. Mieszkania też wynajmują i będą wynajmować coraz częściej - mówi Sławek Muturi. Jego zdaniem gra dziś toczy się o to, kto będzie właścicielem tych mieszkań na wynajem: Polacy czy zagraniczne fundusze.
Złe wieści dla właścicieli mieszkań na wynajem dotyczą podatku od nieruchomości i PIT/CIT. Skutki większego ciężaru podatkowego mogą odczuć też najemcy.
W marcu deweloperzy sprzedali 4,8 tys. mieszkań. To o 30 proc. więcej niż rok temu. Kwartał do kwartału poprawili wynik o 35 proc. Większy ruch widać także na rynku wtórnym. Wśród klientów dominują inwestorzy. Wielu zbroi się w mieszkania przed wejściem w życie programu tanich kredytów.
Zdemolowane drzwi, podłogi, okna, brud, smród, powyrywane gniazdka, podarte materace, wszechobecny bałagan - to, w jakim stanie potrafią pozostawić mieszkania lokatorzy, budzi trwogę.
Lokator może zakwestionować nową wysokość czynszu i przenieść spór na wokandę sądową. Wyjaśniamy, kiedy możliwe jest takie rozwiązanie.
Pojawiają się sygnały o wzroście cen lokali - zwłaszcza nowych. Sprawdzamy, czy takie podwyżki mogą skompensować korzyści z programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.
Najpierw raport ekspertów z Instytutu Finansowego, organu podległego Ministerstwu Finansów, a teraz zapowiedź portalu z cenami transakcyjnymi. Czy rząd przymierza się do wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce?
Choć program "Bezpieczny kredyt 2 proc." ma wejść w życie dopiero w lipcu, z rynku już dochodzą sygnały, że ma wpływ na wzrost cen. Deweloperzy przygotowują ofertę pod nowy rządowy program nierzadko z wyższymi cenami, kusząc podpisywaniem umów już teraz.
"Hallo! Szukam mieszkania czteropokojowego! Już ci mówiłam?". Jeśli chcesz znaleźć mieszkanie w Berlinie, muszą o tym wiedzieć wszyscy. Twoi znajomi i nieznani znajomi znajomych na Facebooku, rodzice dzieci na przedszkolnym czacie i przypadkowi ludzie spotkani na domówce.
Deweloperzy szukają klientów, podsuwając umowy z czasem realizacji na wrzesień. Na rynku wtórnym zaczyna się szaleństwo. Kupujący chcą wynajmować mieszkania wystawione na sprzedaż, by kupić je w lipcu na kredyt 2 proc. Boją się, że ceny pójdą w górę.
Wysokie budynki co 5 metrów, balkony z przegrodami gwarantującymi prywatność, a kawalerki o powierzchni mniejszej niż 25 mkw. na parterach i pierwszych piętrach. Minister rozwoju Waldemar Buda przedstawił projekt rozporządzenia, które ma ukrócić patodeweloperkę.
Rząd zamierza zlikwidować podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym - taką informację przekazał na konferencji prasowej minister rozwoju Waldemar Buda.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii w ubiegłym roku obiecywało, że Polacy od stycznia będą budować domy powyżej 70 m kw. bez zezwolenia. Tymczasem ustawa w tej sprawie pojawiła się dopiero 10 marca tego roku. Teraz przyjął ją rząd. Do budowy domów powyżej 70 m kw. bez zezwolenia jeszcze długa droga. Pytanie, czy jest na co czekać
Przedsiębiorcy będą mogli wykupić grunty, które teraz mają w użytkowaniu wieczystym - zdecydował w środę rząd. To drugi etap likwidacji tej formy korzystania z nieruchomości, osoby prywatne dostały możliwość wykupu kilka lat temu.
Już nie sucha zabudowa, która z podium niedawno strąciła płyty OSB. Teraz najszybciej drożejącymi materiałami budowlanymi są cegły i cement. Ich cena wzrosła o prawie 40 proc.
Powstanie serwis cen transakcyjnych nieruchomości. Dane będą obejmowały miasta, dzielnice, cenę oraz metraż i będą aktualizowane każdego dnia. Minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział też koniec z handlem cesjami na rynku pierwotnym.
"Czuję, jakby mi ktoś napluł w twarz. Zaufaliśmy, uwierzyliśmy, że nasze życie się zmieni. I zmieniło się. W koszmar" - mówi Sandra Białek-Pawłowska, lokatorka lokalu z programu "Mieszkanie plus" w Radomiu. "My naprawdę nie jesteśmy ludźmi, którzy liczyli, że dostaną coś za darmo. Ale startowaliśmy w programie społecznym, a nie komercyjnym" - mówi.
Budowa domu, mieszkania albo kupno gotowej już nieruchomości i jej wyremontowanie może być nawet o 30-40 proc. tańsze. Rozwiązaniem jest budowa w kooperatywie mieszkaniowej. Regulująca je ustawa obowiązuje od 1 marca. Pionier tego rodzaju budownicwa w Polsce Roman Paczkowski ostrzega jednak, że przepisy mogą się okazać martwe.
Spada zainteresowanie działkami budowlanymi. Trudno jednak szukać regionów, w których brak popytu przełożyłby się na znaczące spadki cen.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
