Nieruchomości
Ceny materiałów budowlanych szybują w górę w gigantycznym tempie. W marcu były już o 30 proc. droższe niż rok wcześniej. Już nie płyty OSB drożeją najszybciej, jest nowy lider.
Ukraiński rynek nieruchomości sparaliżowała wojna. We Lwowie nie ma możliwości, by kupić mieszkanie. Rynek najmu kurczy się w niesamowitym tempie, a ceny poszybowały w górę nawet o 70 proc. Miasto zamierza stawiać domy modułowe dla uchodźców.
Pomagamy uchodźcom od serca, ale wśród tysięcy osób uczciwych znajdą się i ludzie nieuczciwi. Jeden z mężczyzn zaoferował w swoim mieszkaniu w Warszawie miejsce dla Ukrainki i dziecka. Okazało się, że mieli z tym panem spać w jednym pokoju, w tym samym łóżku! - opowiada Aneta, która zaangażowała się w pomoc mieszkaniową uchodźcom.
Biura nieruchomości odnotowują gigantyczne zainteresowanie nieruchomościami za granicą. Napędza je rosnąca inflacja, obawy o skutki "Polskiego ładu" i... wojna w Ukrainie.
Niedawne rekordy kursu euro mogą martwić osoby, które zadłużyły się we wspólnotowej walucie. W ogólnym rozrachunku kredyt w euro na mieszkanie nie okazał się jednak złym wyborem.
Inwestorzy coraz częściej i odważniej patrzą na zagraniczne rynki nieruchomości. Po wybuchu wojny w Ukrainie zainteresowanie domami i mieszkaniami wzrosło. Zwłaszcza w krajach, które, ze względu na położenie geograficzne czy neutralność, można uznać za bezpieczne.
"Zauważyliśmy tendencję właścicieli do wyraźnego podnoszenia cen działek. Mówią tak: w takich trudnych czasach albo nam dużo zapłacą, albo nam się nie opłaca sprzedawać" - mówi pośrednik nieruchomości.
Od stycznia tego roku można budować domy do 70 m kw. bez pozwolenia. Kolejki chętnych nie ma. Ministerstwo Rozwoju i Technologii twierdzi jednak, że program dopiero się rozkręca.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii szykuje zmiany w prawie, które mogą spowodować, że deweloperzy nie będą mogli budować kawalerek w centrach dużych miast. "Mieszkania będą droższe i dostępne głównie dla bogatszej części społeczeństwa" - alarmują eksperci.
Jedni flipperzy zasypują skrzynki i wycieraczki mieszkańców ulotkami, podając się za nowożeńców czy rodziny z dziećmi, inni czekają cierpliwie na telefony od osób, które gotowe są taniej sprzedać mieszkania. Tych wcale nie brakuje pomimo stałego wzrostu cen nieruchomości.
Już za kilka miesięcy wchodzą w życie nowe przepisy. To ważne zmiany dla kupujących mieszkania na rynku pierwotnym. Powstanie Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, lepiej chronione będą też umowy rezerwacyjne.
Nowocześnie zaprojektowane osiedle i... szambo. Choć wydawać by się mogło, że kanalizacja nie jest dzisiaj luksusem, wciąż nie mają do niej dostępu nawet mieszkańcy niektórych dzielnic w Warszawie.
Już 1 kwietnia poznamy wyniki konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2021. To pierwszy i jedyny tego rodzaju konkurs w branży, który wyłania najlepsze agencje nieruchomości w naszym kraju.
Mieszkaniowa ochrona uciekających przed wojną obywateli Ukrainy wygląda nieco inaczej niż w przypadku Polaków.
"Po co ustalać stawkę na poziomie, który będzie nie do zaakceptowania przez hotele? Przecież uchodźcy stracą, jeśli hotele będą zmuszone zrezygnować z ich przyjmowania. To także stawianie hotelarzy przed trudnym, z czysto ludzkiego punktu widzenia, wyborem". Rozmowa z Ireneuszem Węgłowskim, prezesem Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego.
Obawiamy się wojny, broni masowego rażenia, nieznanych i niebezpiecznych wirusów - Polacy zaczynają interesować się budową schronów. Obawy zwiększa nie tylko wojna w Ukrainie, ale też oficjalne dane, z których wynika, że w schronach dostępnych w Polsce zmieści się zaledwie 3 proc. społeczeństwa.
To był hucznie zapowiadany program. Rocznie w jego ramach miało powstawać 100 tys. mieszkań. Nie powstało. A raport NIK jest potwierdzeniem klęski flagowego, mieszkaniowego programu.
Luty obudził deweloperów z letargu. Wyniki dotyczące liczby uzyskanych zezwoleń i rozpoczętych budów są lepsze niż w styczniu, ale dane te jeszcze nie odzwierciedlają wpływu wojny w Ukrainie. Ostudził się jednak zapał związany z budową domów. I ten może się w najbliższych miesiącach utrzymywać.
Prezydent Rosji Władimir Putin jest właścicielem kilku nieruchomości w najlepszych lokalizacjach w Niemczech - napisał dziennik "Bild". Serwis twierdzi jednak, że Putin nie kupił ich bezpośrednio. Wyręczył się pośrednikami.
Prywatni właściciele mieszkań boją się wynajmować lokale uchodźcom. Rząd w specustawie o pomocy Ukraińcom zmienił przepisy dotyczące najmu, ale nadal nie zapewnił skutecznej ochrony prawnej w spornych sytuacjach.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
