Donald Tusk, choć nie dostał od prezydenta zielonego światła na formowanie rządu, już kompletuje jego skład. Potwierdzają się nasze wcześniejsze informacje, że w rządzie Tuska nie powstanie Ministerstwo Budownictwa.
Pół roku bezwzględnego więzienia za szkody w lokalu o wartości ok. 3000 zł. Taki wyrok niedawno zapadł w Toruniu. To wyjątek czy reguła? Sprawdzamy.
"Inwestycja w nieruchomości to inwestycja długoterminowa. W branży jest popularny cytat: Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj. Znam ludzi, którzy od kilku lat chcą kupić mieszkanie na wynajem, ale cały czas wydaje im się, że to nadal nie ten moment na rynku" - mówi Katarzyna Gorzędowska, która pomaga inwestować w mieszkania. Podkreśla jednak, że z inwestycjami w nieruchomości trzeba być ostrożnym. Łatwo można trafić na minę.
Sprzedający nieruchomości tracą cierpliwość do klientów kredytowych. Przybywa ogłoszeń, w których jasno wskazują, że preferują wyłącznie osoby, które na zakup wyłożą gotówkę. Takim klientom oferują nawet atrakcyjne obniżki.
Zaczniesz wynajmować mieszkanie? Państwo przestanie ci dopłacać do kredytu 2 procent. Dopłata obowiązuje 120 rat. Można ją łatwo można stracić. Nie jest dana raz na 10 lat. Trzeba mieć świadomość, że otrzymanie preferencyjnego kredytu wiąże się z wieloma restrykcjami.
"Bezpieczny kredyt 2 proc." cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Z danych Związku Banków Polskich na 9 listopada wynika, że liczba wniosków o preferencyjny kredyt przekroczyła 67 tys. W tydzień przybyło ponad 3,2 tys. nowych. W tym czasie zawarto też 33,7 tys. umów. Okazuje się, że w ustawie są pewne wyjątki, które pozwalają ubiegać się o wsparcie nawet tym, którzy już posiadają nieruchomość.
W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." część potencjalnych kredytobiorców chce nabyć mieszkanie od rodziny (często rodziców lub rodzeństwa). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą powody takiej sytuacji i wyjaśniają, czy zakup lokum od rodziny będzie mógł zostać objęty rządowym programem.
Kwota zakupu mieszkania podana w ogłoszeniu może się zwiększyć nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kupowanie nieruchomości za cenę pod korek naszych możliwości to ryzyko, które może się okazać zgubne na kolejnych etapach realizacji transakcji.
Krajowa Rada Polskiego Związku Działkowców ostrzega, że przepisy, jakie opracowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, mogą doprowadzić do likwidacji wielu rodzinnych ogródków działkowych. "Próba wprowadzenia przepisów jest celowym działaniem zmierzającym do usunięcia znacznej części ROD" - alarmuje związek. Może chodzić nawet o 60 proc. ROD w Polsce.
Na rynku najmu ruch znacząco wyhamował. Ma to odbicie w czynszach. Stawki po miesiącach systematycznych wzrostów, zaczynają spadać. Tym samym maleje też rentowność inwestycji w najem.
Nie wiemy dokładnie, jakie plany dotyczące ewentualnych zmian w zasadach najmu będzie miał nowy rząd. Wydaje się, że raczej niezrealizowane będą postulaty, które niedawno zgłosiły organizacje zrzeszające właścicieli mieszkań na wynajem.
Do programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." wciąż dołączają kolejne banki, a liczba podpisywanych umów z miesiąca na miesiąc rośnie. Według najnowszych danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii średnia wartość kredytu hipotecznego w ramach rządowego projektu wspierającego zakup pierwszego mieszkania to 402 tys. zł. Jednak mimo tłumnie podpisywanych umów z deweloperami okazuje się, że nie wszyscy ten kredyt uzyskują. Co wtedy? - pisze dla Wyborcza.biz Paweł Onych z Otodom.
Ostatnie miesiące to okres topniejącej w szybkim tempie oferty mieszkań. Jeszcze we wrześniu oferta deweloperów skurczyła się do historycznych poziomów. Październik przyniósł jednak duże odbicie. To może odzwierciedlać obawy deweloperów o nagły odpływ klientów z rynku i koniec programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Poznań pod koniec października zdecydował się na wprowadzenie opłat za balkony. Ta decyzja zmroziła wszystkich posiadaczy takich udogodnień.
Pewna część beneficjentów programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." będzie pobierać dopłaty nawet po upływie 10 lat od podpisania umowy. Wyjaśniamy, jak to możliwe.
Ceny mieszkań w październiku nadal rosły w większości miast w Polsce. Wzrostom sprzyja wzmożony popyt, generowany przez beneficjentów "Bezpiecznego kredytu 2 proc." i wciąż ostrożne decyzje deweloperów z uruchamianiem nowych inwestycji.
Rząd PiS wytoczył walkę z patodeweloperką. Nowe przepisy mają zacząć obowiązywać od przyszłego roku. Wymierzone są m.in. w mikrokawalerki. Tych ostatnich przyrosło w ostatnim czasie na rynku, ale powstawało ich też sporo choćby w latach 90. Dane na temat ich ilości zaskakują.
Ministerstwo Finansów co roku ogłasza maksymalne stawki podatku od nieruchomości. W 2024 roku w porównaniu z tegorocznymi będą wyższe o 15 proc. Samorządy mogą, ale nie muszą sięgnąć po maksymalne limity. Wiele już to jednak robi.
Mokre okna mogą prowadzić do zagrzybienia. A to nawet do katastrofy budowlanej. Przekonali się o tym właściciele drewnianego budynku. "Do wymiany była jedna ściana zewnętrzna i fragment drugiej ściany, wymieniona została posadzka z ogrzewaniem podłogowym. Szybka reakcja uratowała jednak budynek" - opowiada Marek Gagis, właściciel firmy Ujdzie na Sucho z Wrocławia.
Firmy deweloperskie przyznają, że "Bezpieczny kredyt 2 proc." przekłada się na rekordowe zainteresowanie mieszkaniami. Oferta kurczy się z tygodnia na tydzień, malejąc jak jeszcze nigdy w historii.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.