Ten artykuł czytasz w ramach bezpłatnego limitu

Warszawa, 19.03.2015 (ISBnews) - Immofinanz miał 79,2 mln euro zysku netto z operacji kontynuowanych w pierwszych trzech kwartałach roku finansowego 2014/2015 (1 maja 2014 - 31 stycznia 2015) wobec 142,1 mln euro rok wcześniej, co oznaczało spadek o 44,3%, podała spółka.

Zysk operacyjny (EBIT) wyniósł 955,6 mln euro wobec 377,9 mln euro rok wcześniej.

Przychód z najmu osiągnął 344,4 mln euro wobec 360,7 mln euro w I-III kw. roku fin. 2013/2014.

"Wynik z działalności wygenerowany przez Immofinanz Grup był na stabilnym poziomie w porównaniu rok do roku i wyniósł 241,9 mln euro w pierwszych trzech kwartałach roku finansowego 2014/15 (Q1-3 2013/14: 242,3 mln euro). Zysk netto wyniósł 79,2 mln euro w pierwszych trzech kwartałach 2014/15 (Q1-3 2013/14: 142,1 mln euro lub 220,2 mln euro z uwzględnieniem 100% z BUWOG). Na spadek poziomu zysku netto negatywny wpływ miały przede wszystkim przeszacowania wyceny nieruchomości inwestycyjnych z uwzględnieniem kursów wymiany walut, co odzwierciedla spadek wartości nieruchomości w Europie Wschodniej, a przede wszystkim w Rosji, Polsce, Czechach i Słowacji. Wpłynęły one na obniżenie wyniku netto w omawianym okresie o -99,1 mln euro, nie mają jednak wpływu na pozycje gotówkowe" - czytamy w komunikacie.

"Trzeci kwartał roku finansowego 2014/15 charakteryzował się znacznym osłabieniem rosyjskiego rubla w stosunku do euro i dolara. Dlatego zdecydowaliśmy się kontynuować naszą politykę czasowego obniżanie rat leasingowych dla najemców w naszych pięciu moskiewskich centrach handlowych. Działania te nie tylko mają pomóc naszym wieloletnim partnerom w trudnej sytuacji, ale również zapewnić stałe wysokie obłożenie w naszych centrach handlowych. Efekty tych działań są wyraźnie widoczne w naszych przychodach z najmu w trzecim kwartale: dochody z najmu z Rosji były na dobrym poziomie w pierwszym kwartale 2014/15 i stabilnym w drugim kwartale (w porównaniu 'like-for-like' z odpowiednimi poprzednimi kwartałami), ale spadły o 14% do 38,2 mln euro w trzecim" - skomentował prezes Eduard Zehetner, cytowany w komunikacie.

Z obecnego punktu widzenia z uwagi na ciągłe redukcje i kursowe zamrożenia, w nadchodzących kwartałach można się spodziewać dalszych spadków przychodów z najmu i należnych odpisów w Rosji. Pozostałe rynki kluczowe Immofinanz Group odnotowały stabilny rozwój, podano również.

W Polsce Immofinanz Group posiada 9% łącznego portfela nieruchomości firmy. W jego skład wchodzi 28 obiektów, z czego 14 to obiekty istniejące, 12 w budowie i 2 w trakcie planowania. Ich łączna wartość księgowa wynosi 611,0 mln euro (377,6 mln euro w obiektach istniejących, 226,9 mln euro w obiektach w budowie, 6,4 mln euro w inwestycjach planowanych).

"Dochód z wynajmu w Polsce w pierwszych trzech kwartałach roku finansowego 2014/15 spadł i wyniósł 18,5 mln euro, co stanowi aktualnie 5,4% łącznych przychodów grupy z wynajmu. Wyniki działalności na poziomie operacyjnym w Polsce wyniosły w omawianym okresie 30,2 mln euro (wcześniejszy okres: 16,1 mln euro), a ich wpływ na łączne wyniki działalności grupy wyniósł 12,5%. Zysk operacyjny (EBIT) w Polsce wyniósł na dzień 31 stycznia 2015 roku 6,1 mln euro" - czytamy dalej.

Spółka nie przedstawiła na razie wskazówek na temat możliwości wypłaty dywidendy.

"Wypłata dywidendy pieniężnej za rok finansowy 2014/15 zależy od tego, czy Immofinanz AG odnotuje zysk bilansowy do podziału. W świetle obecnej i przewidywanej, przyszłej sytuacji w Rosji, zarząd nie daje konkretnych wskazówek na temat wielkości potencjalnej dywidendy. Jednakże, odnotowujemy także pewne pozytywne zdarzenia, takie jak wzrost ceny akcji BUWOG, które obecnie generują rezerwy na nieujawnianym poziomie" - podsumowano w komunikacie.

Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od 7 maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.

(ISBnews)

Czytaj ten tekst i setki innych dzięki prenumeracie

Wybierz prenumeratę, by czytać to, co Cię ciekawi

Wyborcza.pl to zawsze sprawdzone informacje, szczere wywiady, zaskakujące reportaże i porady ekspertów w sprawach, którymi żyjemy na co dzień. Do tego magazyny o książkach, historii i teksty z mediów europejskich. Zrezygnować możesz w każdej chwili.