rynek pierwotny

• Mieszkania sprzedają się źle, ceny stoją. Czy tym rynkiem zachwieją wybory prezydenckie?

  ceny mieszkań

  Michał Wojtczuk

  Ceny mieszkań w Warszawie stanęły, można przebierać w ofertach od deweloperów, którzy na dodatek dorzucają promocje i obniżki. Zdaniem analityków rynku pierwotnego to warunki, które sprzyjają zmianie cyklu koniunktury i odrodzeniu się popytu na mieszkania.

  07.05.2025 | 17:04

  deweloperzy

  mieszkania

  Rafał Trzaskowski

  rynek pierwotny

  

• Przegląd nowych osiedli w Olsztynie i jego okolicach [WIOSNA 2025]

  rynek pierwotny

  Robert Robaszewski

  Podobnie jak w przypadku wielu polskich miast oferta olsztyńskich deweloperów jest obecnie rekordowo duża.

  26.04.2025 | 07:00

  ceny mieszkań

  deweloperzy

  mieszkanie

  Olsztyn

  

• Duży apartamentowiec powstaje w Śródmieściu. Nowi lokatorzy zamieszkają w centrum Bydgoszczy

  nieruchomości

  Dominik Krzysztofiak

  W górą pną się ściany dużego apartamentowca przy ul. Dworcowej w samym sercu Bydgoszczy. Stawia go spółka Murapol, która zapewnia: - Ten projekt uzupełni historyczną pierzeję ulicy i wprowadzi powiew nowoczesności w bydgoskim Śródmieściu.

  12.04.2025 | 17:18

  inwestycje

  mieszkanie

  rynek pierwotny

  

• Oferta mieszkań w Łodzi pęka w szwach. Co z bańką cenową? "Nie pęknie, bo jej nie ma"

  ceny mieszkań

  Justyna Sobolak

  Już niemal 8 proc. wynosi na rynku wtórnym największych polskich miast średnia różnica pomiędzy ceną, za jaką mieszkanie zostało wystawione, a tą, za jaką jest sprzedawane. Nabywcy nie mogą też narzekać na wybór, np. w Łodzi podaż jest rekordowa. Jeszcze nigdy w historii tego miasta kupujący nie mieli takiego wyboru.

  11.04.2025 | 08:30

  mieszkania

  nieruchomości

  rynek pierwotny

  rynek wtórny

  

• Nowe mieszkanie w Olsztynie. Na co stać singla, a na co parę?

  mieszkanie

  Robert Robaszewski

  Na pytania dotyczące cen nieruchomości i naszych zarobków, w najnowszym raporcie odpowiada portal RynekPierwotny.pl.

  22.02.2025 | 07:00

  inwestycje

  Olsztyn

  pieniądze

  rynek pierwotny

  

• Zmiany w przepisach przeciwpożarowych budynków i zimowy przegląd nowych osiedli w Olsztynie

  mieszkanie

  Robert Robaszewski

  W nowo wybudowanych domach, mieszkaniach i hotelach będzie bezpieczniej. Od grudnia zaczęły obowiązywać przepisy, nakładające na właścicieli konieczność instalowania czujek dymu i tlenku węgla.

  20.01.2025 | 06:00

  deweloper

  nowe mieszkania

  Olsztyn

  rynek mieszkaniowy

  

• Trudno uwierzyć, że w tym miejscu Śródmieścia dało się wcisnąć apartamentowiec. A jednak

  Jak mieszkasz Warszawo

  Michał Wojtczuk

  Apartamentowiec na działce małej jak ogródek działkowy albo bez dostępu do drogi publicznej? W Warszawie da się zbudować chyba wszędzie.

  20.12.2024 | 06:06

  apartamentowiec

  deweloper

  mieszkania

  rynek pierwotny

  

• Ceny mieszkań w Warszawie spadają, w dwa miesiące nawet o kilkaset tysięcy. "Koniec złotych czasów dla flipperów"

  Jak mieszkasz Warszawo

  Wojciech Karpieszuk

  Obniżki na rynku wtórnym wcale nie są symboliczne. Jak się to przełoży na rynek pierwotny? - Deweloperzy mają z czego schodzić - przyznaje ekspert.

  15.11.2024 | 05:56

  ceny mieszkań

  flipper

  kredyt mieszkaniowy

  rynek pierwotny

  

• Ceny z kosmosu. Mieszkania w Łodzi nie dla ludzi. Ekspert: Powinny być trzy razy tańsze

  mieszkania w Łodzi

  Piotr Brzózka

  - Zwykłego łodzianina nie stać na nowe mieszkanie - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Dlaczego finansowa dostępność mieszkań w Polsce jest dramatycznie niska?

  24.10.2024 | 08:05

  mieszkania na wynajem

  mieszkanie

  nieruchomości

  rynek nieruchomości

  

• 10 tys. zł pękło. Nowe mieszkania w Bydgoszczy. Co się buduje, gdzie i ile trzeba zapłacić

  mieszkania

  Dominik Krzysztofiak

  Ceny za metr kwadr. nowego mieszkania w Bydgoszczy w wielu miejscach przebiły 10 tys. zł.

  23.09.2024 | 07:01

  nieruchomości

  rynek mieszkaniowy

  rynek nieruchomości

  rynek pierwotny

  

• Na jakie mieszkanie w Olsztynie stać singla, a na jakie rodzinę? [RAPORT]

  mieszkania

  Robert Robaszewski

  W czerwcu 2024 r. na olsztyńskim rynku nieruchomości dostępne były 882 oferty mieszkań z rynku pierwotnego i 1300 z wtórnego. Przyjrzeli się im specjaliści od rynku nieruchomości.

  22.08.2024 | 06:30

  Olsztyn

  rynek mieszkaniowy

  rynek pierwotny

  rynek wtórny

  

• Stan wyczekiwania. Czy ceny mieszkań w Szczecinie spadają? Wiadomo, jak długo trzeba czekać na kupców

  mieszkania w Szczecinie

  Jolanta Kowalewska

  Trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie za milion złotych? Za taką cenę sprzedający wystawiają mieszkania o powierzchni powyżej 80 m kw. W czasach covidu można było w tej kwocie kupić pół bliźniaka na Warszewie.

  19.08.2024 | 05:50

  ceny mieszkań

  nieruchomości Szczecin

  rynek pierwotny

  rynek wtórny

  

• Nawet 3,5 tys. zł na metrze. Tak negocjuje się ceny nieruchomości na rynku wtórnym

  Nieruchomości

  Justyna Sobolak

  Ponad 3,5 tys. zł na metrze kwadratowym - tyle można było w drugim kwartale tego roku utargować na rynku wtórnym w Warszawie. W innych miastach też udawało się sporo ugrać.

  14.08.2024 | 15:01

  ceny mieszkań

  mieszkania

  negocjacje

  nieruchomości

  

• Najdroższe mieszkania z drugiej ręki w Łodzi są przy ul. Klimczaka. A najtańsze?

  mieszkania w Łodzi

  Alicja Zboińska

  - Cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego dla Łodzi od początku roku wzrosła o 4,77 proc. - wylicza Paweł Kwapisz z Sonar Home, firmy zajmującej się nieruchomościami. - Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 85 dni.

  12.08.2024 | 13:05

  mieszkania

  mieszkanie

  rynek nieruchomości

  rynek pierwotny

  

• To są najpopularniejsze inwestycje w Bydgoszczy. Oceniano nie tylko zainteresowanie, ale też jakość

  rynek pierwotny

  Sandra Zakrzewska

  RynekPierwotny.pl opublikował kolejną edycję Rankingu Inwestycji, w którym wybrano najpopularniejsze inwestycje mieszkaniowe z największych polskich miast. Jakie projekty wyróżniono w Bydgoszczy?

  28.04.2024 | 12:05

  Bydgoszcz

  deweloper

  inwestycje

  

• W Olsztynie najdroższe są mieszkania dwupokojowe. Ile kosztuje metr kwadratowy takiego lokum?

  mieszkania

  Robert Robaszewski

  RynekPierwotny.pl opublikował analizę cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Olsztynie.

  21.04.2024 | 07:11

  ceny mieszkań

  mieszkanie

  Olsztyn

  rynek mieszkaniowy

  

• Centrum Bydgoszczy zmienia się w błyskawicznym tempie. "Falujący biurowiec" i naturalny kamień

  nieruchomości

  Sandra Zakrzewska

  Nowy Port, który buduje bydgoska spółka AWZ Deweloper, zmienia się w coraz szybszym tempie. Tak wygląda z lotu ptaka.

  26.03.2024 | 06:00

  Bydgoszcz

  centrum

  deweloper

  rynek nieruchomości

  

• Niemiecki dom na islamski kredyt - jak to działa?

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  W Niemczech od pewnego czasu można kredytować dom na zasadach szariatu. To niejedyny kraj Europy Zachodniej, gdzie działają banki islamskie.

  18.02.2024 | 09:00

  Niemcy

  nieruchomości

  rynek nieruchomości

  

• "Bezpieczny kredyt 2 proc." - jaki jest jego faktyczny bilans? Wzrost cen i załamanie podaży

  Nieruchomości

  Andrzej Prajsnar

  O programie "Bezpieczny kredyt 2 proc." można już mówić w czasie przeszłym. Warto się pokusić o pierwsze podsumowanie jego efektów.

  11.02.2024 | 10:25

  bezpieczny kredyt 2%

  mieszkanie

  nieruchomości

  rynek pierwotny

  

• Ceny mieszkań w Toruniu na rynku pierwotnym wzrosły o 32 procent

  nieruchomości

  Agnieszka Kępka

  Ceny mieszkań w ubiegłym roku rosły w całej Polsce. Jeśli chodzi o duże miasta i rynek pierwotny, rekordzistą okazał się Toruń. Cena metra kwadratowego nowych mieszkań wzrosła u nas w ciągu roku średnio o 32 procent.

  25.01.2024 | 15:38

  rynek pierwotny

  Toruń

  

• Altan działkowych, które są 100 metrowymi domami przybywa. Niby jest zakaz, a można otrzymać nawet dodatek

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Zamieszkiwanie w ogródkach działkowych jest nielegalne. Tak było również 60 lat temu. Z egzekwowaniem zakazu są jednak duże problemy.

  20.01.2024 | 12:49

  altana

  nieruchomości

  ogródki działkowe

  

• Zmiany w dodatku mieszkaniowym. Rośnie kwota, którą można dostać od gminy

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Ponownie wzrośnie kryterium dochodowe dla beneficjentów dodatku mieszkaniowego. Wyjaśniamy, komu należy się taka pomoc, a także ile średnio wynosi.

  13.01.2024 | 05:37

  czynsze

  mieszkanie

  

• Ceny mieszkań w Poznaniu rosną jak szalone. W ciągu miesiąca skoczyły o pięć procent

  Inwestycje w Poznaniu

  Jakub Łukaszewski

  - Rządowy program dopłat i obniżki stóp procentowych odbudowały popyt, ale nie wpłynęło to pozytywnie na ceny nieruchomości - tłumaczą deweloperzy z Poznania.

  26.12.2023 | 16:37

  Ataner

  deweloper

  rynek pierwotny

  

• Ile kosztuje nas przestrzenny bałagan? Wyliczenia ekspertów PAN szokują

  Nieruchomości

  Andrzej Prajsnar

  Eksperci z PAN obliczyli, że przestrzenny nieład kosztuje nas rocznie ponad 80 mld zł. Warto przyjrzeć się tym ciekawym obliczeniom.

  26.12.2023 | 10:20

  planowanie przestrzenne

  rynek pierwotny

  wuzetka

  

• W 2024 r. będzie rewolucja na rynku deweloperskim?

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Na początku lipca 2024 r. zakończy się okres przejściowy związany z wprowadzaniem ustawy deweloperskiej. To będzie miało konsekwencje dla rynku.

  10.12.2023 | 09:48

  nieruchomości

  rynek nieruchomości

  ustawa deweloperska

  

• Przez 4 lata politycy PiS tylko szkodzili "mieszkaniówce"? Sprawdziliśmy. Lista niezrealizowanych obietnic jest długa

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  W ramach podsumowania minionej (i kawałka obecnej) kadencji parlamentu warto ocenić nieruchomościowe pomysły i plany z tego okresu. Zwracamy uwagę na mniej znane kwestie.

  09.12.2023 | 06:00

  bezpieczny kredyt 2%

  deweloper

  nieruchomości

  podatek od nieruchomości

  

• Bezpieczny kredyt na 2 proc. Czy można go dostać na zakup mieszkania od rodziny?

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." część potencjalnych kredytobiorców chce nabyć mieszkanie od rodziny (często rodziców lub rodzeństwa). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą powody takiej sytuacji i wyjaśniają, czy zakup lokum od rodziny będzie mógł zostać objęty rządowym programem.

  17.11.2023 | 11:07

  kredyt 2 procent

  mieszkanie

  nieruchomości

  

• Powstanie kolejny etap lubianej inwestycji Moderatora. Kiedy odbiory nowych mieszkań?

  rynek pierwotny

  Zuzanna Folk

  Inwestycja Avia budowana przez Grupę Moderator doczeka się kolejnego etapu. Wcześniej powstały już trzy.

  15.11.2023 | 08:12

  Moderator

  nieruchomości

  rynek nieruchomości

  

• Więzienie za niepłacenie czynszu. Nieuczciwi najemcy mogą zacząć się bać

  Nieruchomości

  Andrzej Prajsnar

  Nie wiemy dokładnie, jakie plany dotyczące ewentualnych zmian w zasadach najmu będzie miał nowy rząd. Wydaje się, że raczej niezrealizowane będą postulaty, które niedawno zgłosiły organizacje zrzeszające właścicieli mieszkań na wynajem.

  11.11.2023 | 05:47

  czynsze

  mieszkania

  nieruchomości

  rynek pierwotny

  

• "Bezpieczny kredyt 2 proc.": karencja to nowy problem? Czy za 10 lat raty nas zaszokują?

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Pewna część beneficjentów programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." będzie pobierać dopłaty nawet po upływie 10 lat od podpisania umowy. Wyjaśniamy, jak to możliwe.

  04.11.2023 | 06:00

  bezpieczny kredyt 2%

  kredyty

  

• Rekordowa cena za mieszkanie w Miasteczku Wilanów. Oferta tylko dla milionerów

  Jak mieszkasz Warszawo

  Michał Wojtczuk

  To jest sporo, fakt. Ale drugiego mieszkania z takim widokiem w Wilanowie nie ma - mówi pośredniczka opiekująca się rekordowo drogą ofertą z rynku wtórnego w Miasteczku Wilanów. Prawie 35 tys. zł to w tej lokalizacji ewenement.

  02.11.2023 | 14:44

  ceny mieszkań

  Miasteczko Wilanów

  mieszkania

  rynek pierwotny

  

• Gierkowski boom zrobił wrażenie tylko w Polsce? Kto pamięta te czasy

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Wyniki budownictwa mieszkaniowego z czasów Gierka robiły i robią wrażenie w Polsce. Jednak w innych krajach Starego Kontynentu budowano wówczas więcej. Czy te wyniki da się pobić teraz?

  28.10.2023 | 06:00

  budownictwo

  Edward Gierek

  nieruchomości

  

• "Kredyt mieszkaniowy 2 proc. jak podlanie ogniska benzyną". Jak zatrzymać wzrost cen nieruchomości

  Jak mieszkasz Warszawo

  Michał Wojtczuk

  W ciągu ostatniego kwartału w największych miastach zanotowaliśmy najszybszy wzrost cen mieszkań od czasów ostatniego boomu. Najbardziej mieszkania zdrożały w Warszawie. Jak można zahamować te wzrosty? I czy to, co proponują politycy, pomoże czy zaszkodzi?

  20.10.2023 | 07:56

  ceny mieszkań

  mieszkania

  rynek pierwotny

  

• Nowa inwestycja w centrum Bydgoszczy. "W stylu paryskiej moderny"

  rynek pierwotny

  Zuzanna Folk

  Uniq Pomorska 4-8 to kameralna kamienica zlokalizowana u zbiegu ulic Dworcowej, Gdańskiej i Pomorskiej. To kolejna inwestycja firmy IQ Development.

  19.10.2023 | 09:56

  kamienica

  nieruchomości

  rynek nieruchomości

  

• Mieszkanie komunalne po zmianach: już nie tanie dla każdego?

  mieszkania komunalne

  Andrzej Prajsnar

  Mieszkania komunalne cechują się niskim czynszem (zwykle mniejszym niż 10 zł/mkw.). Jednak niektórzy płacą już wyższe stawki uzależnione od dochodu.

  15.10.2023 | 06:00

  nieruchomości

  rynek pierwotny

  

• Czynszowy problem w TBS nierozwiązany od 28 lat. Nowy rząd rozwiąże problem kredytobiorców?

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Niektóre przepisy dotyczące TBS-ów budzą wątpliwości. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, najbardziej jaskrawym przykładem jest kwestia spłaty coraz droższych kredytów na budowę mieszkań.

  07.10.2023 | 10:00

  nieruchomości

  TBS

  

• Rynek mieszkaniowy pędzi jak lokomotywa spadająca z mostu. Padła kolejna bariera cenowa

  ceny mieszkań

  Michał Wojtczuk

  Średnia cena mieszkania w Warszawie to już 16 tys. zł: w miesiąc wzrosła aż o 7,2 proc. Deweloperzy nie nadążają za popytem, w ofercie jest najmniej mieszkań od dwóch dekad.

  04.10.2023 | 13:26

  deweloperzy

  Jak mieszkasz Warszawo

  mieszkania

  rynek pierwotny

  

• Padła psychologiczna bariera. Nie ma już w Warszawie dzielnicy, gdzie mieszkania kosztują mniej niż 10 tys. zł za metr [MAPA CEN]

  ceny mieszkań

  Michał Wojtczuk

  W Warszawie tańsze mieszkania znikają nawet na peryferiach. Najniższe, choć i tak wysokie ceny na rynku pierwotnym, są w Wesołej, w Wawrze i w Rembertowie. Ale tam oferta mieszkaniowa jest bardzo mała.

  19.09.2023 | 05:39

  deweloperzy

  dzielnice warszawy

  Jak mieszkasz Warszawo

  mieszkania

  

• Kredyt 0 proc. od Platformy Obywatelskiej: jeszcze więcej tego samego i duże ryzyko? Liczymy

  rynek pierwotny

  Andrzej Prajsnar

  Podczas senackich prac nad programem "Bezpieczny kredyt 2 proc." pojawił się pomysł zamiany go na "Kredyt 0 proc.". - Teraz jeszcze lepiej widzimy, że to była kiepska propozycja - uważają eksperci portalu Rynekpierwotny.pl

  09.09.2023 | 06:00

  bezpieczny kredyt 2%

  kredyt mieszkaniowy

  kredyty

  nieruchomości

  

• Kurczy się oferta deweloperów. Rynkowi grozi gwałtowny wzrost cen?

  Nieruchomości

  Justyna Sobolak

  Wniosków o kredyty przybywa, oferta nowych mieszkań stale się kurczy, a deweloperzy na razie ostrożnie podchodzą do nowych inwestycji. Efekt? Może nam się szykować gwałtowna podwyżka cen - wynika z barometru Wyborcza.biz oraz portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl.

  01.09.2023 | 09:01

  bezpieczny kredyt 2%

  deweloper

  kredyt mieszkaniowy

  mieszkania